أسعار العقارات في مدينة 6 أكتوبر.. تحديث شامل لـ الشقق والفيلات

أسعار العقارات في 6 أكتوبر.. تعتبر مدينة 6 أكتوبر واحدة من أهم الوجهات السكنية والاستثمارية في مصر، حيث تجمع بين التخطيط العمراني المتميز وتنوع مستويات الإسكان.

 ويبحث الكثير من المستثمرين والمواطنين بشكل يومي عن أسعار الشقق في 6 أكتوبر وسعر متر الفيلات لاتخاذ قرار الشراء الصحيح. في هذا التقرير، نستعرض لكم تحديثاً شاملاً لمتوسط الأسعار في مختلف الأحياء والمحاور الرئيسية.

 سوق العقارات في 6 أكتوبر

شهدت المدينة تفاوتاً في الأسعار بناءً على الموقع ونوع الوحدة، حيث سجل متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية في المجمل نحو 45,250 جنيه. أما بالنسبة للباحثين عن الرفاهية والمساحات المستقلة، فقد بلغ متوسط سعر متر الفيلات في مدينة 6 أكتوبر حوالي 72,450 جنيه.

عقارات

أسعار المتر للشقق في أشهر أحياء 6 أكتوبر

تتفاوت أسعار الشقق بشكل كبير بين الأحياء الراقية والمناطق التوسعية، وإليك تفصيل الأسعار للمتر المربع:

يأتي ميدان جهينة على رأس القائمة بمتوسط سعر متر يصل إلى 65,200 جنيه، يليه مباشرة السكن داخل كمبوند في 6 أكتوبر بمتوسط 63,800 جنيه. وفي منطقة التوسعات الشرقية، يبلغ سعر المتر 58,450 جنيه، بينما تسجل منطقة حدائق أكتوبر متوسطاً قدره 40,700 جنيه.

وفيما يخص المناطق المتوسطة والواعدة، سجل المتر في جنوب الواحات 39,950 جنيه، وفي شارع دريم لاند 39,800 جنيه. أما في الظهير الصحراوي لمحافظة الجيزة فبلغ السعر 32,400 جنيه، وعلى طريق وصلة دهشور 30,600 جنيه.

أما عن المناطق السكنية الشهيرة الأخرى، فقد سجل غرب سوميد 28,600 جنيه للمتر، والحي المتميز 27,050 جنيه، ومنطقة الحصري 26,650 جنيه. وفي المحاور الحيوية، سجل طريق 6 أكتوبر وادي النطرون 23,450 جنيه، ومحور جمال عبد الناصر 22,700 جنيه، بينما بلغت المناطق الفرعية بـ 6 أكتوبر 21,350 جنيه.

وفي الفئات الأكثر طلباً للإسكان المتوسط، سجلت منطقة الأحياء 19,800 جنيه، والتوسعات الشمالية 19,700 جنيه، والمستثمر الصغير 19,500 جنيه. أما في بيت الوطن فبلغ السعر 17,900 جنيه، ومحور البوليفارد 17,650 جنيه، وأكتوبر الجديدة 17,500 جنيه.

وتعتبر المناطق التالية هي الأقل سعراً للمتر، حيث سجلت جنوب الأحياء 16,950 جنيه، وواحة أكتوبر 14,750 جنيه، والمحصورات 10,750 جنيه، وجمعية المستثمرين 10,550 جنيه، وأخيراً الحزام الأخضر بمتوسط 7,850 جنيه للمتر.

عقارات

أسعار الفيلات في مدينة 6 أكتوبر (سعر المتر المربع)

لمن يبحث عن الخصوصية، فإن أسعار متر الفيلات تختلف حسب تميز الموقع وقربه من المحاور:

يتصدر ميدان جهينة قائمة الأغلى بمتوسط 129,050 جنيه للمتر، وتأتي منطقة حدائق أكتوبر في المرتبة الثانية بمتوسط 87,500 جنيه. وعلى طريق وصلة دهشور يبلغ السعر 76,950 جنيه، بينما تسجل الفيلات في كمبوندات 6 أكتوبر 71,750 جنيه للمتر.

وفي مناطق أخرى، سجل محور البوليفارد 65,500 جنيه، وشارع دريم لاند 64,050 جنيه، والتوسعات الشمالية 50,800 جنيه، والحزام الأخضر 48,150 جنيه. أما في غرب سوميد فقد بلغ السعر 46,850 جنيه، وفي المناطق الفرعية 45,800 جنيه.

كما سجلت منطقة الأحياء 43,500 جنيه، والتوسعات الشرقية 40,800 جنيه، والحي المتميز 40,100 جنيه. وفي الفئات الأقل سعراً للفيلات، جاءت أكتوبر الجديدة بـ 30,300 جنيه، ومحور جمال عبد الناصر 28,400 جنيه، وأخيراً الظهير الصحراوي لمحافظة الجيزة بمتوسط 22,100 جنيه للمتر.