انتهاء مهلة التسجيل العيني للعقار في مكة والمدينة 16 أبريل 2026.. تحذير من الغرامات للمخالفين

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لـ27 قطعة عقارية موزعة على 9 أحياء في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، في خطوة تستهدف تعزيز تنظيم القطاع العقاري ورفع كفاءة توثيق الملكيات.

وأوضحت الهيئة أن الموعد النهائي للتسجيل ينتهي بنهاية يوم الخميس 28 شوال 1447هـ، الموافق 16 أبريل 2026، داعية ملاك العقارات إلى سرعة استكمال الإجراءات قبل انتهاء المهلة المحددة.

الأحياء المستفيدة من التسجيل العيني في مكة وجدة

تشمل المناطق المستهدفة بالتسجيل العيني في منطقة مكة المكرمة، وتحديدًا بمحافظة جدة، عددًا من الأحياء، وهي:

جزء من حي التعاون

جزء من حي التضامن

جزء من حي البشائر

جزء من حي الصناعية

جزء من حي الخمرة

جزء من حي الوادي

كما يشمل التسجيل أجزاء من حي أجياد داخل مكة المكرمة.

الأحياء المشمولة في المدينة المنورة

وفي منطقة المدينة المنورة، يغطي التسجيل العيني أجزاءً من الأحياء التالية:

جزء من حي الحرم الشريف

جزء من حي الجصة

دعوة عاجلة لتسجيل العقارات قبل انتهاء المهلة

حثت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة ضمن نطاق الأحياء المعلنة على سرعة المبادرة بالتسجيل عبر منصة السجل العقاري، للاستفادة من الخدمات المرتبطة بتوثيق الملكيات وتنفيذ التصرفات العقارية.

وأكدت أن التسجيل يتيح إصدار “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، بما يعزز دقة البيانات وسهولة التعاملات المستقبلية.

مزايا صك تسجيل الملكية الجديد

يتضمن صك تسجيل الملكية الجديد مجموعة من البيانات الدقيقة، أبرزها:

الموقع الجغرافي التفصيلي للعقار

بيانات المالك

وصف العقار وحالته

الحقوق والالتزامات المرتبطة به

كافة التصرفات العقارية التي تطرأ عليه

ويُعد هذا الصك مرجعًا رسميًا لتوثيق الملكية والحقوق العقارية، بما يدعم الشفافية ويحد من النزاعات.

تحذير من الغرامات في حال عدم التسجيل

شددت الهيئة على أن عدم تسجيل العقارات خلال المهلة المحددة يعرض الملاك لغرامات مالية، يتم تحديدها من خلال لجنة مختصة بالنظر في مخالفات نظام التسجيل العيني للعقار.

ورغم ذلك، أوضحت أن استقبال طلبات التسجيل سيستمر بعد انتهاء المهلة، ولكن مع تطبيق العقوبات على المتأخرين.

دور السجل العقاري في تطوير القطاع العقاري

تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار مسؤولية إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، عبر منظومة رقمية متكاملة تعتمد على التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية.

وتسهم هذه المنظومة في تعزيز الشفافية والثقة في السوق العقاري، إضافة إلى دعم استدامة القطاع وتحفيز الاستثمار.