كشف تقرير لقناة CNBC Arabia عن تراجع التمويل العقاري في السعودية للشهر الثامن على التوالي، لكنه سجل أبطأ وتيرة تراجع خلال الأربعة أشهر الأخيرة في فبراير 2026.
وأظهرت بيانات البنك المركزي السعودي انخفاض التمويلات إلى 5.4 مليار ريال سعودي مقارنة بـ 8.9 مليار ريال في فبراير 2025 على أساس سنوي.
وأوضح التقرير أن تراجع التمويل جاء مدفوعًا بانخفاض تمويلات الشقق بنسبة أكثر من 44%، لتصل إلى 1.6 مليار ريال، وهو أدنى مستوى خلال خمسة أشهر.
وفي المقابل، استحوذت الفلل على النصيب الأكبر من التمويلات بنسبة 64%، تلتها الشقق بنسبة 30%، والأراضي بنسبة 6%، حيث تراجعت قيمة التمويل العقاري للفلل بأكثر من 38% على أساس سنوي لتصل إلى 3.4 مليار ريال.
وبحسب البنك المركزي، بلغ إجمالي عقود التمويل العقاري 8353 عقداً، مع انخفاض بنسبة 28% على أساس سنوي، بينما سجل تراجعًا شهريًا محدودًا بنسبة 7%.
وأشار التقرير إلى جهود الحكومة السعودية لتعزيز المعروض العقاري من خلال برامج مثل "بناء للتأجير"، الذي يخفف الضغط على الأسعار وييسر التملك أو الاستئجار، وبرنامج "رسوم الأراضي"، الذي يستهدف دفع الأراضي غير المطورة لدخول السوق.
وعلى صعيد أداء القطاع، ارتفع مؤشر القطاع العقاري بنسبة 2.7% على أساس سنوي منذ بداية 2026، مع ارتفاعات تجاوزت 5.9% خلال أول ثلاثة أشهر، مما يعكس أن التمويل العقاري على الرغم من التراجع، لا يزال يظهر مؤشرات إيجابية للنمو.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
