«النعيم القابضة» تعتزم إطلاق صندوق استثمار عقاري بمليار جنيه لدعم التمويل التشاركي في مصر

تعتزم شركة "النعيم القابضة للاستثمارات" إطلاق صندوق استثمار عقاري جديد بقيمة مليار جنيه، ما يعادل نحو 18.3 مليون دولار، خلال الربع الثالث من العام الجاري.

وأوضح يوسف الفار، العضو المنتدب للشركة، في تصريحات صحفية، أن هذا الصندوق يهدف بشكل أساسي إلى تمكين المستثمرين الأفراد من شراء حصص في مشروعات عقارية كبرى، مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستهلكين للاستثمار في العقار دون الحاجة إلى سيولة نقدية ضخمة تطلبها ملكية الوحدات بشكل مباشر.

وسوف يتم طرح الصندوق عبر ثلاثة إصدارات تضم محفظة متنوعة من الأصول العقارية، مع التركيز على توليد عوائد دورية ومستقرة للمساهمين.

وتأتي هذه الخطوة كجزء من استراتيجية "النعيم" التوسعية لعام 2026، والتي تستهدف إدارة استثمارات إجمالية تصل إلى 150 مليون دولار، موزعة بين 50 مليون دولار داخل السوق المصرية، و100 مليون دولار في أسواق دول الخليج، معتمدة في ذلك على خبرتها الطويلة منذ تأسيسها عام 2005 وإدراجها في بورصتي القاهرة ودبي.

ويأتي هذا التوجه في وقت تشهد فيه السوق المصرية طفرة تنظيمية بفضل القواعد التي أصدرتها الهيئة العامة للرقابة المالية لتنظيم صناديق الاستثمار العقاري بنظام التمويل التشاركي، وهو ما انعكس على زيادة عدد الطلبات المقدمة لتأسيس الصناديق لتصل إلى 12 طلباً جديداً مؤخراً.

ويسعى هذا النموذج الاستثماري إلى توفير ملاذ آمن وبديل للمستثمرين في ظل التباطؤ النسبي لمبيعات العقارات التقليدية، وارتفاع أسعار الوحدات لمستويات تتخطى القدرات الشرائية للعديد من الأفراد، خاصة مع المنافسة القوية من المعادن النفيسة كأداة لحفظ القيمة.