أحمد أهاب: "مدار" تتبنى استراتيجية "الإدارة المستدامة" لتعظيم القيمة السوقية لمشاريعها

الرئيس التنفيذي لشركة مدار: التزامنا بتشغيل ما بعد البيع هو الضمان الحقيقي لنجاح استثمارات عملائنا

أحمد أهاب: الاحتفاظ بالأصول الفندقية والتجارية يرفع تقييم المطور العقاري ويضمن استمرارية جودة المشروع

أكد المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، أن مفهوم التطوير العقاري الحديث لم يعد يقتصر على بناء الوحدات وبيعها، بل امتد ليشمل مسؤولية كاملة عن إدارة وتشغيل المشروع ما بعد عملية البيع.

وأوضح "أهاب" خلال مشاركته في مؤتمر "مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن"، اليوم الاثنين، أن هذا التوجه يمثل ركيزة أساسية في استراتيجية الشركة لضمان استدامة التميز والحفاظ على حقوق الملاك.

وأشار أهاب إلى أن "مدار" تعتمد على هيكلية إدارية متطورة تفصل بين النشاط التطويري والخدمي عبر شركات متخصصة، مؤكدا أن وجود أذرع خدماتية منفصلة يهدف بالأساس إلى تقديم أعلى معايير الجودة.

وأضاف أن هذه الشركات، ومن بينها شركة "إيكويتي" (Equity)، تلعب دورا محوريا في دعم مبيعات المشاريع الجديدة وتحقيق أرقام قياسية، نظرا لما توفره من ثقة ومصداقية لدى العميل حول كيفية إدارة استثماره مستقبلا.

وفي سياق متصل، كشف أحمد أهاب عن تحول جوهري في منهجية عمل المطورين العقاريين الناجحين، حيث تتوجه الشركات الآن نحو الاحتفاظ بملكية وإدارة المكونات الفندقية والتجارية داخل مشاريعها بدلا من بيعها.

وأوضح أن بقاء هذه الأصول تحت ملكية وإدارة الشركة يسهم بشكل مباشر في زيادة القيمة السوقية (Valuation) للمطور العقاري، حيث تتحول هذه المكونات إلى أصول مدرة للدخل وتعزز من المركز المالي للشركة.

واختتم أهاب تصريحاته مشددا على أن المطور العقاري الذي يلتزم بمنهجية الإدارة والتشغيل يضمن بقاء المشروع في أفضل حالاته دائما، مما ينعكس إيجابا على جاذبية المشروع واستمرارية نجاحه في السوق العقاري، وهو ما تضعه "مدار" على رأس أولوياتها في كافة توسعاتها القادمة.