أيمن عامر: فصل المطور عن مرحلة التشغيل يؤثر على استدامة الأصول

أكد المهندس أيمن عامر، المدير التنفيذي لسوديك، أن مسؤولية إدارة الأصول والتشغيل يجب أن تظل مرتبطة بشركة التطوير نفسها، باعتبارها الطرف الأكثر دراية بطبيعة المشروع ورؤيته طويلة الأجل.

وأشار خلال مؤتمر إدارة المشروعات ومرحلة ما بعد البيع إلى أن فصل المطور عن مرحلة التشغيل قد يضعف جودة الإدارة ويؤثر على استدامة الأصول.

وضرب مثالًا بتجربة سوديك، موضحًا أن الشركة تدير أصولها بعد التشغيل منذ نحو 20 عامًا بكفاءة، وهو ما انعكس على الحفاظ على قيمة مشروعاتها وجودة الخدمات المقدمة داخل مجتمعاتها. وأضاف أن السوق لا يحتاج بالضرورة إلى سحب دور المطور في الإدارة، بقدر ما يحتاج إلى إطار تشريعي منظم لعمل المطورين.

وأكد أن القوانين الحالية لا تمنح المطورين المرونة الكافية لإدارة الأصول والتشغيل بالشكل المطلوب، مطالبًا بتدخل تشريعي ودعم من مجلس النواب لإصدار قانون منظم لنشاط التطوير العقاري، بما يسمح ببناء نموذج مستدام لإدارة المشروعات بعد التسليم.