حددت اللائحة القانونية المنظمة لملف التصالح في مخالفات البناء، ضوابط صارمة تُلزم السلطات المختصة بإصدار قرارات مسببة برفض التصالح أو اعتبار قرار القبول كأن لم يكن، مع استئناف كافة الإجراءات القانونية ضد العقارات المخالفة.
أسباب رفض طلبات التصالح في مخالفات البناء
1- رفض اللجنة الفنية للطلب وفوات مواعيد التظلم أو صدور قرار نهائي من لجنة التظلمات بتأييد الرفض.
2- عدم سداد كامل قيمة التصالح خلال 60 يومًا من تاريخ إخطار المواطن بالموافقة في نظام السداد الفوري.
3- التوقف عن سداد قسطين من الأقساط الدورية المستحقة لمقابل التصالح.
4- إجراء أي تعديلات أو تغييرات في العقار محل التصالح بعد تقديم الطلب.
5- ثبوت عدم صحة المستندات المقدمة أو تضارب البيانات مع الواقع الميداني.
وأوضح القانون أن قرار الرفض يترتب عليه فورًا استكمال الإجراءات التنفيذية لتصحيح المخالفات وفقًا لقانون البناء، بما في ذلك استئناف التحقيقات القضائية الموقوفة وتنفيذ الأحكام الصادرة بحق المخالفات.
وتلتزم الجهات الإدارية بإبلاغ مقدم الطلب بقرار الرفض رسميًا عبر جواب مسجل بعلم الوصول أو من خلال الوسائل الرقمية المعتمدة في اللائحة التنفيذية، لضمان علم المواطن بالوضع القانوني لعقاره.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
