يهتم شريحة عملاقة كبيرة بتفاصيل التصالح في مخالفات البناء، للقانون البناء رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، وذلك بعد إعلان الحكومية استمرار تقديم الطلبات حتى 5 مايو المقبل بعد مد فترة التقديمات من جانب مجلس الوزراء.
تعديلات التصالح في مخالفات البناء
وأشارت الحكومة في وقت سابق، إلى أنها بصدد تقديم تعديلات على قانون التصالح إلى مجلس النواب، بما يسمح للحاصلين على نموذج 8 تصالح أو 10 باستكمال أعمال البناء أو صب السقف؛ وذلك للتيسير على المواطنين.
من جانبها، تقوم وزارة التنمية المحلية بتكثيف الحملات على المراكز التكنولوجية بالأحياء لمتابعة تطبيق قانون التصالح، وإزالة أي عراقيل، وإصدار نموذج 8 للمواطنين.
كما أتاح قانون التصالح السماح بتقنين وضع مخالفات البناء وحالات تغيير الاستخدام بضوابط، والتصالح على مخالفات البناء خارج الأحوزة العمرانية بشروط محددة، وأيضًا التصالح على حالات التعدي على خطوط التنظيم حال موافقة الجهة المختصة، وأيضًا حالات تجاوز قيود الارتفاع بشرط موافقة الطيران المدني والجهات المختصة، مع تقديم خصم للمواطنين يصل إلى 25% في حال السداد الفوري، كما يتم وقف الأحكام بمجرد تقديم طلب التصالح، ويتم وقف الإجراءات القانونية والأحكام الصادرة بشأن المخالفة لحين البت فيها.
وحدد قانون التصالح حالات لا يجوز تقنين وضعها، منها الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للمبنى، وأيضًا البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار ونهر النيل.
المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
وتتضمن المستندات المطلوبة للتصالح صورة بطاقة الرقم القومي، مستندات إثبات ملكية العقار إن وجدت، تقريرًا هندسيًا عن السلامة الإنشائية، إيصال سداد رسم الفحص ومبلغ جدية التصالح.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
