م. تامر ناصر الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: نماذج المشاركة بالإيراد تعتمد على تقييم سعر الأرض.. والأرض تظل محورًا رئيسيًا في معادلة التطوير العقاري

وأيضًا خلال جلسة نقاش ضمن فعاليات المؤتمر العقاري السنوي للغرفة التجارية الأمريكية، أكد تامر ناصر الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن المشروعات العقارية تشهد تحولًا جغرافيًا ملحوظًا خارج المناطق التقليدية مثل القاهرة والساحل الشمالي، فنحن نشهد توسعًا في الدلتا قرب الساحل المتوسطي، حيث الأرض أقل تكلفة والطلب موجود والقوة الشرائية جيدة.

وأضاف أن القاهرة الجديدة تشهد توسعات في امتدادات ومناطق جديدة، بينما الساحل الشمالي يمتد نحو مناطق أبعد مع دخول مطورين جدد من الخليج بمساحات كبيرة، مشيرًا إلى أن هناك فرصًا مستقبلية أيضًا في بعض مناطق الصعيد، ولافتًا إلى أن نماذج المشاركة بالإيراد تعتمد على تقييم سعر الأرض ضمن المعادلة، مؤكدًا أن «الأرض تظل محورًا رئيسيًا».

وعن توقعاته للعام المُقبل، أوضح ناصر أن الشركة ستتوسع داخل مصر في مناطق جديدة، فنحن نبحث عن فرص إقليمية أيضًا لتقديم منتجات تخدم شرائح أوسع، أما السوق بشكل عام فنحتاج في ٢٠٢٦ إلى وضوح أكبر وسهولة أكبر للمستثمر مثل نموذج تشتري وتبيع وتدفع وتعرف كل شيء من الموبايل، وثقة أعلى في مصدر الشراء وضمان التسليم، مشيرًا إلى أهمية جذب المستثمرين الأجانب، خصوصًا مع دخول مطورين خليجيين كبار قد يجذبون شرائح أوروبية للسوق المتوسط والبحر الأحمر.