ما هي استمارة المستأجرين؟.. تطبيق قانون الإيجار القديم رسميًا خلال ساعات والطرد للمخالفين

يطبق قانون الإيجار القديم المعدل رقم 164 لسنة 2025، حيث سيتم الانتهاء بشكل رسمي غدا الخميس الموافق 5 فبراير الجاري من كافة أعمال الحصر وتقسيم المناطق لثلاث فئات (الاقتصادية - المتوسطة - المميزة).

ويبحث الملاك والمستأجرين بشكل مستمر عن آخر أخبار قانون الإيجار القديم وقيمة الزيادات الرسمية وموعد دفعها، حيث سيدفع فئتي المتوسطة والمتميزة فروق زيادة عن 5 أشهر ماضية.

وحرصًا من موقع الجريدة "العقارية" على تقديم آخر أخبار قانون الإيجار القديم، نستعرض معكم في السطور التالية تفاصيل الزيادة الرسمية في قانون الإيجار القديم.

تطبيق قانون الإيجار القديم رسميًا غدا الخميس

ينتهي غدا الخميس الموافق 5 فبراير الجاري الانتهاء من حصر وتقييم المناطق، ثم بدء الخطوة التالية في قانون الإيجار القديم، وهي دفع فروقات زيادة 5 أشهر لفئتي المتوسطة والمتميزة، وإلزام المستأجر بدفع الزيادة حتى 5 أو 7 سنوات سواء تجاري أو سكني، ثم الإخلاء.

قيمة الإيجار في القانون بحسب كل فئة

نستعرض معكم في السطور التالية قيمة الإيجار في القانون بحسب كل فئة:

الفئة الافتصادية: ستدفع كما هي إيجار 250 جنيهًا، بزيادة سنوية 15% تطبق أول زيادة شهر أغسطس 2026.

الفئة المتوسط: ستدفع 400 إيجار بزيادة سنوية 15% تطبق أول زيادة شهر أغسطس 2026، ثم ستدفع فروقات 150 عن 5 أشهر أي 750 جنيهًا، لأنها كانت تدفع الخمس أشهر الماضية 250 فقط.

الفئة المتميزة: ستدفع 1000 إيجار بزيادة سنوية 15% تطبق أول زيادة شهر أغسطس 2026، ثم ستدفع فروقات 750 عن 5 أشهر أي 3750 جنيهًا، لأنها كانت تدفع الخمس أشهر الماضية 250 فقط.

رابط استمارة المستاجرين للتقديم غلى شقق السكن البديل

وعن رابط التقديم على شقق بديل الإيجار القديم للمستأجرين، خصصت وزارة الإسكان الرابط التالي: من هنـــــــــــــــــا، أو التوجه لأقرب مكتب بريد مشارك وتقديم الطلب يدويًا بعد التأكد من تفعيل الحساب على المنصة.

شروط التسجيل في السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم 2026

امتلاك المتقدم حسابًا مفعلًا على منصة مصر الرقمية قبل التوجه لأحد مكاتب البريد.

التقديم مخصص للمواطنين الذين لديهم حساب مفعل بالفعل، على أن تتاح خدمة إنشاء وتفعيل الحساب لاحقًا ضمن مراحل التطبيق.

الالتزام بكافة المستندات المطلوبة لضمان قبول الطلب، وتجنب تقديم بيانات غير صحيحة.

اقرا أيضًا..

إلغاء قانون الإيجار القديم.. قرار حاسم الأحد المقبل ينتظره الملاك والمستأجرين | تفاصيل

المستندات المطلوبة للتقديم في السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم 2026

عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق.

بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو من امتد إليه العقد.

بطاقات أفراد الأسرة المقيمين مع المستأجر.

مستند يثبت الإقامة الفعلية (فاتورة مياه أو غاز أو كود عداد).

إعلان وراثة في حال امتداد العقد.

بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم (إن وجدت).

إيصال مرافق حديث.

هذه الفئات غير المستحقة للسكن البديل

من يمتلك وحدة سكنية أخرى صالحة للسكن.

من قام بتأجير الوحدة من الباطن أو التنازل عنها.

من يقدم بيانات غير صحيحة.

من تجاوز حدود الدخل المحددة.

من انتهت علاقته الإيجارية قبل صدور القانون.

الفئات غير المستحقة للسكن البديل.