عقارات دبي تسجل أعلى مبيعات شهرية في تاريخها بـ 108 مليارات درهم

سجل القطاع العقاري في إمارة دبي انطلاقة استثنائية مع بداية العام الجاري، حيث شهد شهر يناير 2026 تسجيل أعلى قيمة إجمالية للتصرفات والمبيعات الشهرية في تاريخ الإمارة.

السوق العقاري في دبي

كشفت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن إجمالي التصرفات العقارية خلال يناير الجاري قد قفز إلى ذروة قياسية بلغت 107.96 مليارات درهم، محققًا نموًا لافتًا بنسبة 86.5% مقارنة بيناير 2025 الذي سجل حينها 57.89 مليار درهم، كما ارتفع حجم المعاملات الإجمالية بنسبة 17.27% ليصل إلى 21,884 معاملة.

وعلى صعيد المبيعات، فقد سجلت السوق 70.05 مليار درهم، وهو الرقم الشهري الأعلى تاريخيًا، بنمو قدره 59.13% عن العام الماضي، شملت 16858 مبايعة عقارية، بزيادة بلغت 20.38%.

وبلغت قيمة الرهان العقاري نحو 32.04 مليار درهم عبر 4160 معاملة، بينما وصلت قيمة الهبات إلى 5.87 مليارات درهم.

وتصدرت منطقة الروية الأولى المشهد العقاري بمبيعات بلغت 6.31 مليارات درهم، وسجلت منطقة معيصم الثانية 6.04 مليارات درهم، سجلت منطقة اليلايس 1 نحو 4.6 مليارات درهم، سجلت منطقة الخليج التجاري 3.51 مليارات درهم، وسجلت حدائق الشيخ محمد بن راشد 3.26 مليارات درهم.

من جهته، أكد أحمد الدولة، رئيس مجلس إدارة شركة "أون بلان" العقارية، أن دبي تحولت إلى وجهة عالمية للاستقرار طويل الأمد وليس مجرد مدينة للسياحة أو العمل المؤقت. 

وأرجع الدولة، النجاح إلى الرؤية الحكيمة للقيادة الرشيدة التي جعلت من دبي واحة للأمن والأمان، مدعومة ببنية تحتية هي الأفضل عالميًا وخدمات صحية وتعليمية رفيعة المستوى.

وتوقع استمرار وتيرة الارتفاع في الأسعار نظرًا لمحدودية المعروض من الأراضي وزيادة الطلب العالمي، مشيرًا إلى أن السوق اقتربت من حاجز التريليون درهم في إجمالي تداولات عام 2025، وهو رقم كان من المستهدف تحقيقه في 2033.

في سياق متصل، أوضح صالح طباخ، الرئيس التنفيذي لمجموعة الأندلس العقارية، أن الأداء القياسي ليناير يؤكد ديناميكية السوق العقاري في دبي وقدرته على استقطاب التدفقات الاستثمارية الأجنبية، لا سيما من أوروبا. 

وأشار طباخ إلى وجود تحول نوعي في سلوك المستثمرين نحو المشروعات السكنية والفاخرة التي توفر جودة حياة متكاملة وعوائد استثمارية مستدامة بعيدًا عن المضاربات السريعة، مما يؤكد نضج السوق وقدرتها على تقديم قيمة مضافة حقيقية.