بـ 275 مليار جنيه.. شراكة مصرية إماراتية لتطوير مشروع سياحي في الساحل الشمالي

يقترب بنك الاستثمار القومي المصري من إتمام اتفاق ضخم مع مستثمر إماراتي لتطوير مشروع سياحي وعمراني متكامل في منطقة الساحل الشمالي.

ويقوم هذا التعاون على نظام "المشاركة"، حيث تولت هيئة المجتمعات العمرانية مهمة دراسة العروض واختيار الأفضل منها، ومن المتوقع الإعلان الرسمي عن تفاصيل التعاقد وهوية المستثمر خلال الفترة القريبة المقبلة.

موقع المشروع والمساحة المستهدفة

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 642 فداناً في منطقة "الجفيرة" بالساحل الشمالي الغربي، وهي منطقة تتميز بموقعها القريب من مدينة رأس الحكمة الجديدة. وتستهدف الدولة من خلال هذا المشروع تحقيق إيرادات ضخمة تُقدر بنحو 275 مليار جنيه مصري، مما يعكس القيمة الاستثمارية العالية لهذه الأراضي وتنامي الطلب على المنطقة.

أصل الأرض وتسوية المديونيات

تعود ملكية هذه الأرض إلى بنك الاستثمار القومي بناءً على قرار جمهوري صدر عام 2023، وذلك في إطار خطة الدولة لفض التشابكات المالية؛ حيث حصل البنك على هذه المساحة مقابل سداد مديونيات مستحقة له على جهات حكومية.

ويمتلك البنك حالياً محفظة أصول عقارية واسعة يسعى لاستغلالها عبر طرحها للتطوير أو البيع بالتعاون مع القطاع الخاص لتعظيم موارد الدولة.

التكامل مع رؤية «رأس الحكمة» والتنمية الشاملة

يأتي هذا المشروع كجزء من الطفرة العمرانية التي يشهدها الساحل الشمالي الغربي، خاصة بعد إطلاق مشروع "رأس الحكمة" باستثمارات إماراتية بلغت 35 مليار دولار في أكتوبر 2024.

ويهدف هذا التوجه إلى تحويل الشريط الساحلي الممتد من العلمين حتى السلوم إلى تجمعات تنموية وسياحية عالمية تعمل على مدار العام، وليس فقط خلال فصل الصيف.

دور بنك الاستثمار القومي

يُعد بنك الاستثمار القومي، الذي تترأس مجلس إدارته الدكتورة رانيا المشاط، الذراع الاستثماري الأساسي للدولة لتمويل خطط التنمية الاقتصادية والاجتماعية.

ومن خلال توجهه الجديد نحو تطوير أصوله العقارية، يسهم البنك في تحويل الأصول غير المستغلة إلى مشروعات إنتاجية ترفد الخزانة العامة وتوفر فرص عمل واسعة في قطاعي التشييد والسياحة.