أسعار الرهن العقاري في أمريكا تسجل مستوى منخفضًا قرب أدنى معدلات 2025

أعلنت مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري، أمس الخميس، أن متوسط سعر الفائدة على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عامًا في الولايات المتحدة سجل خلال الأسبوع الجاري 6.16%، ليظل قريبًا من أدنى مستوياته المسجلة منذ بداية عام 2025.

تحرك طفيف مقارنة بالأسبوع الماضي

وأوضحت البيانات أن الارتفاع الأخير جاء محدودًا للغاية، مقارنة بنسبة 6.15% التي تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي، وهو المستوى الذي مثّل آنذاك أدنى سعر فائدة يتم تسجيله منذ 3 أكتوبر 2024.

وعلى أساس سنوي، يظهر الفارق بشكل أوضح، إذ بلغ متوسط سعر الفائدة على قروض الثلاثين عامًا في نفس الفترة من العام الماضي نحو 6.93%، ما يعكس تراجعًا ملحوظًا في تكاليف التمويل العقاري مقارنة بعام 2024.

ارتفاع محدود في قروض 15 عامًا

وفيما يتعلق بقروض التمويل العقاري لأجل 15 عامًا ذات الفائدة الثابتة، أشارت مؤسسة فريدي ماك إلى أن متوسط سعر الفائدة ارتفع بشكل طفيف خلال الأسبوع الحالي ليسجل 5.46%، مقابل 5.44% في الأسبوع السابق.

وعند المقارنة مع العام الماضي، يتضح أن تكلفة الاقتراض لا تزال أقل، حيث بلغ متوسط سعر الفائدة على هذا النوع من القروض خلال الفترة نفسها من العام الماضي نحو 6.14%، بحسب ما نقلته وكالة أسوشيتد برس.