بالتقسيط على 20 سنة.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026 وموعد الطرح الجديد

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لإطلاق أضخم طرح سكني خلال العام الجاري، بإجمالي 400 ألف وحدة سكنية، في خطوة تهدف لامتصاص فجوة الطلب وتوفير بدائل بأسعار تنافسية لمواجهة القفزات السعرية في السوق العقاري الخاص.

الجدول الزمني للطروحات 2026

أعدت الوزارة خطة زمنية محكمة لضمان استيعاب طلبات المواطنين، وجاءت كالتالي:

المرحلة الأولى يناير 2026

طرح 58,312 وحدة سكنية مخصصة للطلبات العاجلة بالمدن الجديدة.

المرحلة الثانية أبريل 2026

طرح 48,656 وحدة إضافية.

باقي العام

استكمال الطروحات تباعاً للوصول إلى المستهدف الكلي 400 ألف وحدة

موعد الإعلان الرسمي ومعايير التخصيص

صرحت مي عبد الحميد، رئيسة صندوق الإسكان الاجتماعي، أن الإعلان الرسمي سيصدر خلال الربع الأول من 2026. وأوضحت أن التوقيت مرتبط بالانتهاء الكامل من فرز طلبات "طرح نوفمبر الماضي" لضمان الشفافية ودقة التخصيص للمستحقين.

التنوع السعري وفئات الوحدات:

يستهدف الطرح الجديد ثلاث شرائح أساسية لتلبية كافة الاحتياجات:

محدودي ومتوسطي الدخل

استمرار مبادرة "سكن لكل المصريين" بتمويل عقاري مدعوم وأقساط ميسرة.

الإسكان فوق المتوسط والفاخر

طرح وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر (حسب الموقع).

نماذج استرشادية

بالنظر لطروحات 2025، تراوحت المساحات بين 75 و150 متراً، بأسعار بدأت من 400 ألف حتى 1.2 مليون جنيه لمشروعات (سكن مصر، دار مصر، وجنة).

التمويل وخطوات الحجز الإلكتروني:

نظام السداد

تلتزم الوزارة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب، مع إتاحة التقسيط عبر التمويل العقاري بفائدة منخفضة ومدد تصل إلى 20 عاماً.

طريقة التقديم

الحجز متاح "إلكترونياً فقط" عبر بوابة مصر الرقمية أو موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، من خلال خطوات تبدأ بإنشاء الحساب، سداد جدية الحجز في مكاتب البريد، ثم رفع المستندات.