قرار عقاري جديد في السعودية يمد إشعار عدم تجديد عقود الإيجار السكنية إلى عام كامل

أصدر الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية قراراً تنظيمياً جديداً يقضي بزيادة مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم الرغبة في تجديد عقد الإيجار السكني، في خطوة تهدف إلى تعزيز الاستقرار السكني وتنظيم العلاقة التعاقدية بين الطرفين.

وبحسب ما ورد في الجريدة الرسمية، فإن القرار يأتي استثناءً من المدة المحددة سابقاً في الفقرة (1) من البند (ثامناً) من الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

تفاصيل المدة الجديدة لإشعار عدم التجديد

نص القرار على رفع مدة إشعار المؤجر للمستأجر بعدم تجديد عقد الإيجار في العقود النموذجية لإيجار العقارات السكنية، لتصبح 365 يوماً كحد أدنى قبل تاريخ انتهاء العقد، وذلك بدلاً من المدة المعمول بها سابقاً.

ويُطبق هذا الإجراء في حال رغبة المؤجر في عدم تجديد العقد بغرض إخلاء العقار لاستخدامه الشخصي، أو لاستخدام أحد أقاربه من الدرجة الأولى، وهو ما يشمل الأب أو الأم أو الأبناء.