أكثر من 10 آلاف قطعة أرض بـ1500 ريال للمتر ضمن مبادرة التوازن العقاري بالرياض

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إنهاء تنفيذ قرعة إلكترونية لشراء أراضٍ سكنية مخصصة للمواطنين، بأسعار تقل بنحو 84% عن متوسط الأسعار في السوق، وذلك في إطار الإجراءات الهادفة إلى تحقيق التوازن العقاري في مدينة الرياض.

وجرى تنفيذ القرعة عبر منصة "التوازن العقاري" بسعر 1500 ريال للمتر المربع، شملت أكثر من 10 آلاف قطعة أرض بإجمالي مساحة نحو 6 ملايين و380 ألف متر مربع، بحيث تبلغ مساحة كل قطعة حوالي 300 متر مربع.

ووزعت الأراضي المطروحة في المرحلة الأولى على عدد من أحياء مدينة الرياض، منها: القيروان، الملقا، النخيل، النرجس، نمار، الرماية، الرمال، والجنادرية. وأسفرت القرعة عن انخفاض أسعار المتر في الأراضي المخصصة مقارنة بسوق هذه الأحياء بنسبة تتراوح بين 16% و84%.

وأوضحت الهيئة أن هذه الإجراءات تهدف إلى توفير ما بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض سكنية سنويًا خلال الخمس سنوات المقبلة بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، بالإضافة إلى تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، ورفع الإيقاف عن التصرف في أراضي شمال مدينة الرياض، ورصد حركة الأسعار ورفع تقارير دورية عنها.

ويتساءل المراقبون عن أثر هذه الخطوة على تخفيف الضغط على الأسعار داخل الأحياء التي شهدت طلبًا عاليًا خلال الفترة الماضية، ومدى قدرة السوق العقاري على الاستفادة من هذه المبادرة في تحقيق توازن طويل الأمد.