انتعاش البورصة العقارية السعودية وتداولات تتخطى 6.2 مليار ريال في أسبوع

شهدت البورصة العقارية في المملكة العربية السعودية نشاطاً ملحوظاً في حركة التداول خلال الأسبوع المنتهي في 18 ديسمبر الجاري، وسط ارتفاع واضح في قيمة الصفقات العقارية وعدد العمليات المنفذة، ما يعكس استمرار حالة الزخم والثقة في السوق العقارية.

وبحسب البيانات الرسمية، بلغت القيمة الإجمالية للتعاملات العقارية نحو 6.21 مليار ريال، في مؤشر يعكس قوة الطلب وتنوع الفرص الاستثمارية المطروحة في مختلف مناطق المملكة.

أكثر من 4 آلاف صفقة ومساحات متداولة ضخمة

وأظهرت المؤشرات تنفيذ 4,299 صفقة عقارية خلال الأسبوع، شملت مساحات متداولة تجاوزت 25.85 مليون متر مربع، وهو ما يعكس تنوع الصفقات بين أراضٍ ذات مساحات كبيرة وأخرى أصغر حجماً، بما يلبي احتياجات شرائح متعددة من المستثمرين والمطورين.

تباين ملحوظ في أسعار المتر المربع

وعلى مستوى الأسعار، سجل السوق العقاري تفاوتاً واسعاً، حيث بلغ أعلى سعر للمتر المربع نحو 38.45 ألف ريال، في حين استقر متوسط السعر عند 240 ريالاً للمتر، بينما وصل أقل سعر إلى ريال واحد فقط للمتر.

كما أوضحت البيانات أن أفضل عرض في السوق بلغ ريالاً واحداً للمتر، مقابل أفضل طلب وصل إلى 3,250 ريالاً للمتر، ما يعكس اختلاف المواقع ونوعية الأصول العقارية المتداولة.

حي الياقوت في جدة يتصدر التداولات

من حيث قيمة الصفقات، تصدر حي الياقوت في مدينة جدة قائمة الأحياء الأكثر نشاطاً، بعد تسجيل صفقات بلغت قيمتها 136.12 مليون ريال من خلال 43 صفقة، لمساحة متداولة وصلت إلى 52.18 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر قدره 2,609 ريالات للمتر.

الخرج ومكة ضمن أبرز المناطق النشطة

وجاء حي الحنيّة في محافظة الخرج في المرتبة الثانية، بإجمالي صفقات بلغت 74.24 مليون ريال، موزعة على 126 عملية، لمساحة تجاوزت 5.19 مليون متر مربع، وبمتوسط سعر منخفض نسبياً بلغ 14 ريالاً للمتر.

كما سجل حي القناديل في مكة المكرمة تداولات بقيمة 71.88 مليون ريال عبر 66 صفقة، لمساحة بلغت 35.51 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر وصل إلى 2,024 ريالاً للمتر.

أحياء الرياض تحافظ على حضورها

وفي العاصمة الرياض، حقق حي الجنادرية صفقات بقيمة 43.68 مليون ريال من خلال 39 صفقة، لمساحة قدرت بنحو 15.37 ألف متر مربع، وبمتوسط سعر بلغ 2,841 ريالاً للمتر.

في المقابل، سجل حي الحزم صفقات بقيمة 20.73 مليون ريال عبر 43 عملية، لمساحة بلغت 5,233 متراً مربعاً، وبمتوسط سعر وصل إلى 3,961 ريالاً للمتر.