السجل العقاري يطلق أوسع مراحل التسجيل العيني في السعودية ويشمل أكثر من 532 ألف قطعة عقارية في 4 مناطق رئيسية

أعلن السجل العقاري في المملكة العربية السعودية، اليوم الأحد، بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لعدد كبير من القطع العقارية في أربع مناطق رئيسية، تشمل منطقة الرياض، ومنطقة الحدود الشمالية، ومنطقة تبوك، ومنطقة الجوف، في خطوة تُعد من أوسع مراحل التسجيل منذ إطلاق منظومة السجل العقاري.

وأوضح السجل العقاري أن المرحلة الجديدة تشمل تسجيل 26,210 قطع عقارية في منطقة الرياض، و160,113 قطعة في منطقة الحدود الشمالية، و148,188 قطعة في منطقة تبوك، إضافة إلى 199,161 قطعة عقارية في منطقة الجوف.

الأحياء المشمولة بالتسجيل في منطقة الحدود الشمالية

مدينة عرعر

تشمل المرحلة الحالية عشرات الأحياء في مدينة عرعر، من بينها:

حي الفنار، حي الأصداف (جزء منه)، حي النهضة، حي إشبيلية الجنوبي، حي الأرجوان الشرقي، حي التقنية، حي الياسمين، حي إشبيلية الشمالي، حي الشذا، حي الوئام، حي الأرجوان الغربي، إضافة إلى أحياء أخرى مثل الصناعية الأولى والثانية، الريان، ضاحية الملك فهد، الصالحية، الرفاع، المحمدية، النسيم، الخليج العربي الشرقي والغربي، المباركية، الفيصلية، الروضة، الناصرية، والمروج الغربي.

محافظة العويقيلة

تشمل الأحياء: الرمال، الروضة، الغدير، الصناعية الأولى والثانية، النسيم، النخيل، الأمير سلطان، غرناطة، الرحمانية، المنار، المصيف، الورود، الأندلس، الدانة، قرية الدويد، وأسواق الماشية، إلى جانب أحياء وهجر أخرى معتمدة ضمن نطاق التسجيل.

محافظة رفحاء

يشمل التسجيل أحياء ومخططات متعددة، من بينها: اليرموك، الملقا، الربيع، السلام، الضاحية، الخالدية، الفيصلية، المحمدية، المدينة، الصناعية، العزيزية، الإسكان الخيري، إضافة إلى مخططات التوسع، المستودعات، المعارض، وأحواش المواشي.

محافظة طريف

يبدأ التسجيل في أحياء: المتنزه، الياسمين، الروابي، الخالدية، الواحة، الفيصلية، النهضة، الخليج، اليرموك، الورود، المنطقة الصناعية، الصناعية، والمساعدية.

الأحياء المشمولة بالتسجيل في منطقة تبوك

محافظة ضباء

تشمل الأحياء: النخيل، أم هشيم، الخزان، اليرموك، المروج، الروابي، النسيم، الفريعة، العدفة، الرحاب، الريان، الياسمين، والورود.

محافظة الوجه

يشمل التسجيل أحياء: الورود، المنتزه، الصناعية، كبري، أم حرض، الزاعم، النهضة، البلد، الصمدة، الربوة، وأجزاء من حي المطار والضاحية.

مدينة تبوك

تشمل المرحلة الحالية نطاقًا واسعًا من أحياء المدينة، من بينها: النخيل، واحة الشمال، غرناطة، طيبة، شمال الجامعة، سلطانة، اليرموك، الياسمين، الورود، النهضة، المصيف، المدينة الصناعية، المدينة الجامعية، القادسية الأول والثاني، الفيصلية الشمالية والجنوبية، الصفوة، الصفاء، الشفاء، السلام، الزهراء، الريان، الروضة، إضافة إلى أحياء ومناطق حكومية وخدمية ومطار الأمير سلطان بن عبدالعزيز الدولي.

محافظة تيماء

تشمل الأحياء: غرناطة، الورود، الحي التجاري، هداج، الشرق، عكاظ، الصفا، الرحمانية، النسيم، الربوة، المروج، الأندلس، الشفاء، الفاو، المتنزه، الحمراء، والروضة.

التسجيل العيني في منطقة الرياض

محافظة وادي الدواسر

يشمل التسجيل أحياء متعددة مثل: آل حميضان، آل عريمة، التقنية، الخالدية، الخماسين الجنوبي والشمالي، الروضة، العزيزية، العقيق، العليا، القيروان، المعتلا، المتنزه، النزهة، الورود، صناعية الشرافا، وطويق – آل تميم.

كما يتضمن التسجيل مناطق عقارية في محافظات الدوادمي وساجر والجمش.

الأحياء المشمولة بالتسجيل في منطقة الجوف

مدينة سكاكا

تشمل المرحلة الحالية أحياء: الرحمانية، العزيزية، التلال، الزهور، السليمانية، الضاحية، الجوهرة، السلام، النخيل، النهضة، الورود، بدر، الفيصلية، الروابي، الواحة، الشروق، الزيتون، الروضة، النزهة، إلى جانب أحياء صناعية وسكنية أخرى.

محافظة القريات

تشمل الأحياء: النهضة، الأندلس، النزهة، التلال، الخزامى، المروج، المنار، الملك فهد، العزيزية، السلام، الفيصلية، البستان، الجوهرة، الصناعية، الصفاء، غرناطة، النخيل، الرفاع، الرسالة، الياسمين، والورود.

محافظة دومة الجندل

تشمل الأحياء: الشفاء، الملك عبدالعزيز، الملك فهد، الغدير، السلام، الرديفة، الجوهرة، العزيزية، النزهة، المروج، الخالدية، المصيف، الوادي والبحيرات، والبوادي.

محافظة طبرجل

يشمل التسجيل أحياء: الواحة، الورود، الحزم، النظيم، الجوهرة، الزهور، العزيزية، الروابي، الخزامى، النسيم، الشفاء، الزيتون، النخيل، الصفاء، الربوة، النزهة، المروة، الربيع، المنتزه، والنفل، إضافة إلى أحياء في محافظة صوير.

مهلة التسجيل والتحذير من الغرامات

أكد السجل العقاري أن آخر موعد لتسجيل العقارات الواقعة ضمن الأحياء المشمولة هو نهاية يوم الخميس 26 مارس 2026م، مشيرًا إلى إمكانية التحقق من موقع العقار ومعرفة ما إذا كان ضمن المناطق المعلنة عبر منصة السجل العقاري.

ودعا ملاك العقارات إلى سرعة تسجيل ممتلكاتهم عبر منصة السجل العقاري أو تطبيق السجل العقاري، أو التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002، لتفادي العقوبات والغرامات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار.

سجل عقاري موحد لتعزيز الشفافية وحفظ الحقوق

أوضح السجل العقاري أنه يواصل تنفيذ أعمال التسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة ضمن جهوده لبناء سجل عقاري شامل وموحد، يعزز الشفافية ويرفع موثوقية البيانات في القطاع العقاري.

وسيصدر السجل العقاري رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات المالك، وأوصاف العقار، وحالته، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، إضافة إلى جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه مستقبلًا.

تقنيات حديثة لإدارة السجل العقاري

تُحدد المناطق العقارية وفق معايير معتمدة، وانطلاقًا من اختصاص الهيئة العامة للعقار بالتسجيل العيني، فيما تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل باستخدام التقنيات الجيومكانية والمنصات الرقمية المتكاملة، بما يسهم في تعزيز الثقة، واستدامة القطاع العقاري، ودعم مستهدفات التطوير العمراني في المملكة.