أفادت مصادر لوكالة رويترز اليوم الخميس 18 ديسمبر/كانون الأول، أن الحكومة الروسية أعطت تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية المملوكة للدولة ببيع ناطحة سحاب مكونة من 62 طابقاً في قلب موسكو، ضمن خطة لتخفيف عبء ديونها البالغ 50 مليار دولار، وسط تباطؤ اقتصادي حاد وارتفاع تكاليف الاقتراض.
أزمة الديون تتفاقم وسط تباطؤ اقتصادي
تعاني شركة السكك الحديدية الروسية، التي توظف نحو 700 ألف شخص، من تراجع الإيرادات في ظل تباطؤ الاقتصاد الروسي المتوقع أن ينمو بنسبة 1% هذا العام مقارنة بـ4.3% في 2024. كما ساهمت الزيادة الحادة في أسعار الفائدة، الأعلى خلال عقدين، في رفع تكاليف الدين على الشركة.
بيع برج "موسكو تاورز" كخيار رئيسي
ذكرت المصادر أن خيار بيع برج "موسكو تاورز"، جزء من مشروع موسكو سيتي الشبيه بمنطقة مانهاتن في نيويورك، نوقش في اجتماع حكومي الأسبوع الماضي. وجاء القرار بهدف سداد جزء من ديون الشركة وتجنب زيادات كبيرة في أسعار نقل البضائع.
وأشار أحد المصادر إلى أن البرج سيُباع بسعر لا يقل عن سعر شرائه في 2024، البالغ 193.1 مليار روبل (2.42 مليار دولار)، وفق صحف كوميرسانت وفيدوموستي وRBC.
خيارات بديلة لإدارة الديون
على الرغم من قرار البيع، لم يُتخذ بعد أي قرار بشأن الإجراءات الأخرى التي نوقشت، مثل رفع أسعار نقل البضائع، إعادة هيكلة الديون، تقديم دعم حكومي، أو خفض وتأجيل مدفوعات الضرائب.
كما لا يزال خيار تحويل جزء من ديون البنوك إلى أسهم مطروحاً، مع إمكانية إعادة الشراء خلال ثلاث سنوات بضمانات وزارة المالية، إلا أن مقترح تحويل الديون إلى أسهم قوبل بالرفض من قبل الدائنين، بحسب أندريه كوستين، الرئيس التنفيذي لبنك VTB، أكبر مقرض للسكك الحديدية الروسية.
موسكو سيتي.. قلب الأعمال والحكومة
يقع مشروع موسكو سيتي على ضفاف نهر موسكفا ويضم مقار كبرى للشركات الروسية، بما في ذلك بنك VTB وعدد من الوزارات الحكومية. وكانت شركة السكك الحديدية تخطط لنقل مكتبها المركزي إلى البرج وتمويل الشراء من خلال بيع عقارات مكتبية أخرى في موسكو، لكن هذه الخطط لم تتحقق بعد.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
