الهيئة العامة للعقار تعلن قرب انتهاء مهلة التسجيل العيني لآلاف العقارات في الرياض ومكة المكرمة

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية، اليوم الثلاثاء، قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لعدد كبير من القطع العقارية في منطقتي الرياض ومكة المكرمة، وذلك بنهاية يوم الخميس 27 جمادى الآخر 1447هـ، الموافق 18 ديسمبر 2025م.

وأوضحت الهيئة أن المهلة تشمل تسجيل 14,508 قطع عقارية في منطقة الرياض، وتحديدًا في محافظتي الزلفي والخرج، إلى جانب 44,653 قطعة عقارية في منطقة مكة المكرمة بمحافظة جدة، ضمن إطار تنظيم وتحديث بيانات الملكيات العقارية.

الأحياء المشمولة بانتهاء التسجيل في محافظة الزلفي

بيّنت الهيئة أن التسجيل العيني سينتهي في محافظة الزلفي بعدد من الأحياء، تشمل:

النهضة، مرخ، الفردوس، الدرعية، الفاروق، السيح، العزيزية، الأندلس، قرطبة، أحد، المتنزه، الازدهار، الملك سلمان، الياسمين، الخزامى، والواحة.

وأكدت أن العقارات الواقعة ضمن هذه الأحياء مطالبة باستكمال إجراءات التسجيل قبل انتهاء المهلة المحددة لتجنب أي تبعات نظامية.

تفاصيل الأحياء المشمولة في محافظة الخرج

وأشارت الهيئة إلى أن انتهاء مهلة التسجيل في محافظة الخرج يشمل:

حي القطار، وأجزاء من حي مشرفة، وأجزاء من حي النخيل، وأجزاء من حي السلمية، وجزء من حي فرزان، وجزء من حي العفجة، وجزء من حي الرفايع، وجزء من حي الرفاع.

ويأتي ذلك ضمن المرحلة الحالية من تطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في مناطق ومحافظات متعددة بالمملكة.

الأحياء المستهدفة بالتسجيل العيني في محافظة جدة

كما أوضحت الهيئة أن المهلة ستنتهي كذلك في محافظة جدة بعدد من الأحياء، وهي:

الياقوت، اللؤلؤ، المنارات، الراية، النور، النجمة، العقيق، اليسر، بلدة ذهبان، والمروج.

ودعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة في هذه الأحياء إلى سرعة استكمال إجراءات التسجيل عبر المنصات المعتمدة.

دعوة عاجلة لملاك العقارات قبل انتهاء المهلة

حثت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات المشمولة على المبادرة بتسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري قبل انتهاء المهلة، للاستفادة من خدمات تنفيذ التصرفات العقارية وتوثيق جميع التغييرات التي تطرأ على العقار بشكل رسمي ومنظم.

مزايا التسجيل العيني وإصدار رقم عقار موحد

وأوضحت الهيئة أن السجل العقاري سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، حيث يتضمن الصك الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات المالك، وأوصاف العقار، وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات، إضافة إلى جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.

ويُعد هذا النظام أساسًا موحدًا لتوثيق الملكية والحقوق العقارية، ويسهم في تعزيز استدامة القطاع العقاري ورفع مستوى الشفافية والثقة.

تحذير من الغرامات المالية لعدم التسجيل

وأكدت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة يعرض ملاكها للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار، والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، مشيرة في الوقت ذاته إلى أن طلبات التسجيل ستظل متاحة حتى بعد انتهاء المهلة، دون الإعفاء من العقوبات المقررة.

دور السجل العقاري في تعزيز الشفافية العقارية

ويُذكر أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار «السجل العقاري» تتولى تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، بالاعتماد على التقنيات الحديثة والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، بما يعزز كفاءة السوق العقاري، ويرسخ الثقة في بيانات الملكيات والخدمات المقدمة.