الايجار القديم، أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن ملف الايجار القديم هام، مشيرا إلى أنه تم وضع خطة عمل بعد تصديق البرلمان والرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون.
ملف الايجار القديم
وقال شريف الشربيني، خلال لقاء له لبرنامج “الحكاية”، عبر فضائية “أم بي سي مصر”، أنه أكدنا للرئيس خطة العمل بوضع مساكن للاسكان البديل للوحدات الخاصة بالايجار القديم، مؤكدا أنه هناك منصة بالتعاون مع وزارة الاتصالات، حتى نتلقى مطالب من المستأجرين بالحصول على وحدات بديلة.
وتابع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه نحن الأن في مرحلة تجميع الطلبات وسيتم الانتهاء منها في نهاية هذا الشهر وقد يتم مد فترة التلقي حتى يتمكن المواطنين من التسجيل، مؤكدا أنه ننسق مع التضامن الاجتماعي والتأمينات والعدل للوصول للمستحقين.
وأشار شريف الشربيني إلى أن التوزيع الجغرافي هام ونمط الإسكان وندرس الحالة وسن المواطن وجميع الظروف المتاحة.
ملامح خطة التعامل مع ملف الإيجار القديم
واستعرض وزير الإسكان ملامح خطة التعامل مع ملف الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن هناك منهجية واضحة يجري تنفيذها بدعم من البرلمان ورئيس الجمهورية الذي أولى هذا الملف أولوية خاصة.
وأوضح أنه تم إنشاء وحدة خاصة للإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم، بالتعاون مع وزارة الاتصالات، مع إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات المستأجرين. وتوجد المنصة حاليًا في مرحلة جمع الطلبات، والتي من المتوقع الانتهاء منها خلال الشهر الجاري.
تنسيق موسّع بين الوزارات لإتاحة بدائل سكنية مناسبة جغرافيًا ونوعيًا
وتابع: بعد انتهاء مرحلة استقبال الطلبات، تبدأ عملية تنسيق موسعة بين وزارة الإسكان وكل من وزارة العدل ووزارة التأمينات ووزارة التضامن الاجتماعي، بهدف تحديد البدائل السكنية المناسبة لكل مستأجر من حيث الموقع والنمط العمراني، وبما يتوافق مع طبيعة كل حالة.
وحدات بإيجار مدعوم أو تمويل عقاري أو تملك نهائي
وأكد الوزير أن الدولة ملتزمة بتوفير سكن مناسب لكل من يحتاجه من مستأجري الإيجار القديم، سواء من خلال وحدة سكنية بإيجار مدعوم، أو وحدات بنظام التمويل العقاري، أو وحدات قابلة للتملك النهائي بعد سداد الأقساط المتفق عليها.
ضوابط الحصول على وحدة بديلة في قانون الإيجار القديم
وفي السطور التالية نرصد لكم ضوابط الحصول على وحدة بديلة في قانون الإيجار القديم.
من يحق لهم التقدم؟
تسمح الدولة للمستأجرين الأصليين أو لمن امتد إليهم عقد الإيجار وفق القانونين 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981 بالتقدم للحصول على وحدة بديلة، بشرط تقديم إقرار رسمي بإخلاء الشقة الحالية فور تخصيص وحدة جديدة وتسلمها، لتجنب الجمع بين أكثر من مسكن مدعوم.
كما تلتزم الجهات الحكومية بعرض الوحدات المتاحة وترتيب المستحقين وفق ضوابط واضحة تعتمدها الدولة.
من لهم أولوية التخصيص؟
تُمنح الأولوية إلى:
– المستأجر الأصلي للعقار
– الزوج أو الزوجة ممن امتد إليهم العقد قبل سريان التعديلات
– المستأجر أو من امتد إليه العقد في حال طرح وحدات جديدة بشرط الإقرار بالإخلاء
الفئات غير المستحقة للوحدات البديلة
أكدت لجنة الإسكان بمجلس النواب أن الدعم موجه لأصحاب الاحتياج فقط، لذلك يستبعد:
– من يملكون القدرة المالية على شراء وحدات سكنية
– من يمتلكون عقارات أو وحدات أخرى
فهؤلاء لا تنطبق عليهم معايير الدعم السكني ولا يتم إدراجهم ضمن أولوية التخصيص.
المستندات المطلوبة للتقديم
لإثبات أحقية الحصول على وحدة بديلة، يجب تقديم:
– صورة عقد الإيجار الأصلي أو ما يثبت امتداد العلاقة الإيجارية
– إقرار بإخلاء العين المستأجرة بعد الاستلام
– بطاقات الرقم القومي للمستفيدين وشهادات ميلاد الأبناء القُصّر
مستندات الحالة الاجتماعية وذوي الهمم
طبقا للوضع العائلي للمستأجر:
– قسيمة الزواج أو الطلاق وقرار التمكين عند الحضانة
– شهادة الوفاة وإشهاد وراثة عند وفاة المستأجر
أما ذوي الإعاقة فلابد من تقديم بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة التأهيل أو تقرير من لجنة طبية مختصة
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
