أكد المهندس طارق مهدي، استشاري التطوير العقاري، أن مبيعات العقارات في مصر ارتفعت بنسبة 4% مقارنة بالعام الماضي، مشيرًا إلى أن هذه الزيادة لم تشمل جميع المطورين أو جميع أنواع الوحدات العقارية، بل تمركزت في الشركات التي تتميز بالمصداقية والالتزام والجودة في المنتج.
وقال المهندس طارق مهدي، خلال تصريحات تليفزيونية، إن السوق هذا العام انتقى المنتجات المميزة فقط، إذ حققت الشركات التي تلتزم بمواعيد التسليم، وتتمتع بكفاءة مالية وخدمة ما بعد البيع جيدة، أفضل النتائج، بينما لم تسجل بعض المطورين الآخرين نفس الأداء. وأضاف أن المنتج الجيد يشمل عوامل مثل السعر، المساحات، الموقع والتصميم، وهو ما جذب المستهلكين ورفع المبيعات.
وأشار استشاري التطوير العقاري إلى أن عدد الوحدات المباعة تجاوز 50 ألف وحدة، مع العلم أن الزيادة لم تكن متساوية بين جميع المطورين، حيث استفاد من الطروحات الجديدة أو الـ Launches أصحاب المنتجات المميزة فقط.
وبالنسبة للتوقعات لعام 2026، قال المهندس طارق إن أرقام المبيعات مرشحة للزيادة بسبب التغيرات في السوق، منها انخفاض جاذبية الشهادات المصرفية والتقلبات في أسعار الذهب، مما يجعل العقار الملاذ الآمن للاستثمار. وأوضح أن السوق العقاري المصري ثابت ومستقر نسبيًا، ما يضمن عدم تراجع الأسعار بشكل كبير، ويتيح للمستثمرين خيارات آمنة بعائد مستقر.
وعن إمكانية انخفاض أسعار العقارات خلال 2026، أوضح المهندس طارق أن خفض الأسعار بشكل مباشر صعب, لكن المطورين يقدمون حلولاً بديلة، مثل خطط سداد طويلة الأجل، ما يقلل العبء على المشتري ويجعل الوحدة أكثر قابلية للشراء، دون تغيير السعر الفعلي للوحدة.
وفي ختام حديثه، شدد المهندس طارق مهدي على أن الالتزام والجودة والمنتج المميز هي العوامل الرئيسية التي تضمن للشركات تحقيق نمو مستدام في مبيعات العقارات، وأن السوق المصري ما زال يوفر فرصًا واعدة للمستثمرين والمطورين على حد سواء.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
