إنذار عقاري هام.. 28 يومًا فقط لإنهاء التسجيل العيني الأول في 55 منطقة بالرياض

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن اقتراب الموعد النهائي لتقديم طلبات التسجيل العيني الأول للعقارات الواقعة ضمن النطاق المحدد في منطقة الرياض.

وتهيب الهيئة بملاك العقارات سرعة المبادرة بالتسجيل قبل نهاية المهلة المحددة، والتي يتبقى عليها 28 يومًا.

الموعد النهائي لمهلة التسجيل العيني

الموعد الأقصى لتقديم الطلبات هو نهاية يوم الاثنين 9 رجب 1447هـ الموافق 29 ديسمبر 2025 م.

أهمية التسجيل العيني الأول

يهدف التسجيل العيني إلى إنشاء سجل عقاري دقيق يعتمد على بيانات جيومكانية (Geospatial Data) وتقنيات حديثة، مما يضمن حفظ حقوق الملكية وتعزيز موثوقية التعاملات العقارية في المملكة، تحقيقاً للمستهدفات الاستراتيجية للمنظومة العقارية.

المناطق المشمولة في نطاق الرياض " 55 منطقة عقارية"

تشمل المهلة المحددة عدد 55 منطقة عقارية في مدينة الرياض ومحافظتي الدرعية والمزاحمية.

أبرز الأحياء في مدينة الرياض تشمل:

شمال الرياض: الفلاح، التعاون، الوادي، الازدهار، المصيف، الغدير، النفل، المروج، الملك سلمان، العقيق، الندى، المحمدية، الرائد، حطين، النخيل، الملقا، النرجس، الورود، الرحمانية، العارض، الربيع، الصحافة، الملك فهد، الياسمين، القيروان، جامعة الملك سعود، وجامعة الإمام محمد بن سعود.

شرق الرياض: الخليج، المونسية، المغرزات، النهضة، المرسلات، الأندلس، الملك عبدالله، إشبيلية، الروضة، الملك فيصل، غرناطة، الشهداء، المعيزلية، اليرموك، القدس، النزهة، القادسية، الحمراء، قرطبة، النسيم الشرقي والغربي، المنار، السلام، الريان، والروابي.

أحياء أخرى مختارة: لبن، الحزم، الزهرة، السويدي الغربي، العريجاء الأوسط والغربي، ظهرة البديعة، الهدا، طويق، الملك عبدالعزيز، السليمانية، الوزارات.

كما تشمل المهلة أحياء في محافظتي الدرعية مثل ظهرة العودة والسلمانية والمزاحمية مثل وسيلة ونوارة وغرناطة.

إجراءات التسجيل ومتطلباته

الصك الإلكتروني إلزامي: يشترط وجود صك ملكية إلكتروني سارٍ لإتمام عملية التسجيل العيني.

حفظ الحقوق لمن لا يملكون صكًا

في حال عدم استيفاء المتطلبات النظامية للتسجيل كعدم امتلاك صك إلكتروني، يمكن للملاك تقديم طلب التقدم الورقي عبر المنصة الإلكترونية للسجل العقاري.

تمكّن هذه الخدمة المستفيدين من تقديم أسباب عدم التسجيل خلال الفترة المعلنة، مما يساهم في حفظ حقوقهم وتعزيز مرونة التعاملات.