الشقة 180 متر كاملة التشطيب.. كل ما تريد معرفته حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 (الأسعار والأماكن)

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 في العديد من المدن الجديدة، وذلك في إطار خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية متميزة تتناسب مع الفئات المتوسطة والعليا، عبر البوابة الإلكترونية «مصر العقارية»، التى تم تطويرها لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية والعدالة فى التوزيع.

شقق الإسكان الفاخر 2025

وفي السطور التالية نرصد لكم كل ما تريد معرفته عن شقق الإسكان الفاخر 2025:

رابط التقديم الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الفاخر 2025

ويمكن للراغبين في حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 التقديم إلكترونيًا من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.

يتم ذلك عبر إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للحساب الشخصي، ثم اختيار "حجز الوحدات السكنية - الإسكان الفاخر 2025" للبدء في التقديم بسهولة.

أماكن شقق الإسكان الفاخر 2025

يشمل الطرح الجديد عددًا من المدن الجديدة والمناطق التي تنفذها وزارة الإسكان، وهي تتنوع بين مناطق ساحلية وحضرية، وتشمل:

العاصمة الإدارية الجديدة

العلمين الجديدة

المنصورة الجديدة

6 أكتوبر الجديدة

الشيخ زايد

القاهرة الجديدة

حدائق أكتوبر

دمياط الجديدة

مساحات شقق الإسكان الفاخر 2025

وتتراوح مساحات الشقق بين 100 و180 مترًا مربعًا، وتم تجهيزها بتشطيبات كاملة وفاخرة، ضمن كمبوندات سكنية متكاملة الخدمات والمرافق.

خطوات التسجيل الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الفاخر 2025

ولتقديم طلب الحجز بشكل صحيح عبر الموقع الإلكتروني، يجب اتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.

اختيار "بوابة الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية".

الضغط على "تسجيل مستخدم جديد" وإدخال البيانات المطلوب

تفعيل الحساب من خلال البريد الإلكتروني.

تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.

اختيار "شقق الإسكان الفاخر 2025".

تحميل كراسة الشروط للاطلاع على الأسعار والمعلومات التفصيلية.

دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا أو عبر البنك المحدد.

استكمال استمارة الحجز وإرفاق المستندات المطلوبة بصيغة PDF.

تأكيد الطلب وطباعته للاحتفاظ بالإيصال.

تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر 2025 بصيغة PDF

أتاح صندوق الإسكان الاجتماعي إمكانية تحميل كراسة الشروط الرسمية بصيغة PDF، والتي تشمل:

المواقع المتاحة في كل مدينة.

أسعار الوحدات السكنية والمقدمات المطلوبة.

شروط الحجز والفئات المستهدفة.

المستندات المطلوبة للتقديم.

طرق السداد ونظام التمويل العقاري.

مواعيد غلق باب الحجز وكيفية الاستعلام عن النتيجة.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الفاخر 2025

قبل بدء التقديم، يجب على المتقدمين تجهيز المستندات التالية بصيغة رقمية (PDF أو JPEG):

صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج/الزوجة.

مفردات مرتب حديثة أو شهادة بالدخل الشهري.

إيصال سداد مقدم جدية الحجز.

صورة شهادة الزواج أو القيد العائلي.

إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).

مواعيد التقديم على شقق الإسكان الفاخر 2025

بدء التقديم الإلكتروني: الأحد 26 أكتوبر 2025

نهاية التقديم: الخميس 27 نوفمبر 2025

الإعلان عن نتائج التخصيص: ديسمبر 2025

يتم الحجز بنظام الأسبقية الإلكترونية، ويجب سداد مقدم الحجز عبر بوابة الصندوق أو من خلال أحد فروع بنك التعمير والإسكان.

نصائح هامة قبل التقديم على شقق الإسكان الفاخر 2025

تأكد من قراءة كراسة الشروط بعناية قبل دفع مقدم الحجز.

راجع البيانات المدخلة أثناء التسجيل للتأكد من دقتها.

احتفظ بنسخة من إيصال الدفع ورقم الطلب.

لا تعتمد على أي روابط غير رسمية خارج الموقع الرسمي للصندوق.

طرح 400 ألف وحدة سكنية: تفاصيل المبادرة الجديدة وملامح الطرح الأخير

1- يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 201،000 جنية دفعة واحدة وغير مجزأة وهو عبارة عن مبلغ جدية الحجز.

2- بعد اتمام إجراءات الحجز سوف يظهر رقم المدفوعة

3- يرجى الاحتفاظ بهذا الرقم لأستخدامه فى الدفع عن طريق الطرق التالية

4- يقوم المستخدم باختيار وسيلة الدفع وهى عبارة عن

• البطاقات البنكية (فيزا / مستر / ميزة)

• مكاتب البريد

ويحصل المستخدم على رقم المدفوعة الذى سيظهر عند اختيار طريقة الدفع للتوجه إلى الجهة المختصة واعطاء المسؤول رقم المدفوعة وسداد المبلغ المطلوب من خلال قسم خاص بخدمات منصة مصر العقارية.

موعد حجز شقق الإسكان الفاخر 2025

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن حجز شقق الإسكان الفاخر يبدأ 16-11-2025 وحتى يوم 15-12-2025، عبر البوابة الإلكترونية «مصر العقارية»، التى تم تطويرها لتسهيل عملية الحجز وضمان الشفافية والعدالة فى التوزيع.

طرق سداد مقدم حجز شقق الإسكان الفاخر 2025

يمكن سداد مقدم حجز مقدم شقق الاسكان الفاخر 2025، من خلال التالى:

إنشاء حساب شخصى جديد.

ملء البيانات الشخصية والاجتماعية المطلوبة.

تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع.

اختيار الوحدة والموقع المفضل.

دفع مقدم جدية الحجز إلكترونيًا.

انتظار المراجعة والموافقة، ثم متابعة التخصيص حسب أسبقية الحجز.

شروط حجز شقق الاسكان الفاخر 2025

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصرى الجنسية.

2- الا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ التقديم وان يكون له اهليه للتصرف والتعاقد.

3- لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة فى نفس الطرح.

4- يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة فى نفس الطرح.

5- يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

6- يعتبر التقدم على أى من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

7- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار أو استصدار حكم قضائى واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها فى هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكنى فقط.

8- لكل وحدة سكنية حصة من الارض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الى اجمالى مساحة الارض المقام عليها المبنى.

9- بعض وحدات الدور الأرضى قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة فى هذا الشأن.

10- فى حالة التقدم لحجز وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف الخاص بها طبقاً للنموذج المعمارى المرفق ويكون سعر المتر المربع للروف 50% من سعر المتر للوحدة السكنية بخلاف التميز.

11- التسليم بحد ادنى بعد عامين من تاريخ الحجز الذى سيتم تحديده لاحقاً.

12- لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة لمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى ومتاح فقط الاستفادة من برنامج التمويل العقارى الحر طبقاً لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقارى من خلال البنوك ودون تحمل الهيئة لأى فروق عن أعباء التمويل