مبيعات الشقق في الأردن ترتفع بشكل طفيف خلال 2025 رغم تراجع أكتوبر

أفادت البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة في الأردن أن إجمالي عدد الشقق المباعة في المملكة خلال الأشهر العشرةالأولى من عام 2025 بلغ 30714 شقة، مسجلاً زيادة بنسبة 0.59% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، والتي سجلت 30534 شقة مباعة.

السوق العقاري في الأردن 2025

شهدت المبيعات شهر أكتوبر الماضي، انخفاضًا إلى 3190 شقة، مقابل 3594 شقة في الشهر ذاته من العام الماضي، بما يعادل نسبة تراجع 11.2%، كما سجلت المبيعات انخفاضًا بنسبة 5.7% مقارنة بشهر سبتمبر الذي سبقه، والذي بلغ عدد الشقق المباعة فيه 3384 شقة، مما يشير إلى تذبذب حركة المبيعات على أساس شهري رغم النمو السنوي الطفيف.

وأوضح التقرير أن الشقق التي تتجاوز مساحتها 150 مترًا مربعًا سجلت ارتفاعًا في المبيعات خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي بنسبة 6%، لتبلغ 13834 شقة، مقارنة بـ 13087 شقة في نفس الفترة من عام 2024، وشهد شهر أكتوبر الماضي تراجعًا في مبيعات هذه الفئة بنسبة 9%، لتسجل 1427 شقة، مقارنة بـ 1569 شقة في أكتوبر من العام الماضي.

أما الشقق الصغيرة التي تقل مساحتها عن 120 مترًا مربعًا، فقد ارتفعت مبيعاتها خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر بنسبة 2% لتصل إلى 9434 شقة، مقابل 9231 شقة في الفترة نفسها من العام الماضي، وخلال شهر أكتوبر، حافظت هذه الفئة على استقرار نسبي في المبيعات، حيث بلغت 1083 شقة مقارنة بـ 1088 شقة في أكتوبر 2024.

وفيما يتعلق بالشقق متوسطة الحجم، التي تتراوح مساحتها بين 120 و150 مترًا مربعًا، فقد سجلت مبيعاتها انخفاضًا بنسبة 4% خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي، لتصل إلى 7894 شقة مقابل 8216 شقة في الفترة نفسها من العام الماضي، أما في أكتوبر، فبلغ الانخفاض 13%، حيث سجلت هذه الفئة 812 شقة مقارنة بـ 937 شقة في الشهر ذاته من العام السابق.

ويأتي هذا الأداء في سوق العقارات الأردني بالتوازي مع القرارات الحكومية التي تهدف إلى دعم حركة البيع وتشجيع الاستثمار في القطاع، حيث أصدر مجلس الوزراء في 12 نوفمبر 2024 قرارًا بإعفاء الشقق السكنية التي تزيد مساحتها عن 150 مترًا مربعًا من 50% من رسوم التسجيل، مع الإبقاء على الإعفاء الكامل للشقق التي تقل مساحتها عن 150 مترًا.