رانيا نظمي: الأدوات التمويلية الجديدة توسّع قاعدة التملك العقاري وتدعم استقرار السوق السكني

قالت رانيا نظمي، رئيس قطاع الاستشارات الاستراتيجية في شركة سَفِلز مصر للاستشارات العقارية، إن السوق السكني المصري يشهد تحولًا هيكليًا إيجابيًا مدفوعًا بتبني أدوات تمويلية جديدة مثل صناديق الاستثمار العقاري وبرامج التملك الجزئي للوحدات، التي أسهمت في توسيع قاعدة المستفيدين ومنح فئات جديدة من المواطنين القدرة على دخول سوق التملك العقاري.

وأشارت نظمي إلى أن هذه الآليات تُمثل خطوة مهمة نحو تعزيز الشمول العقاري وتوفير حلول تمويل مبتكرة تُعيد التوازن بين القوة الشرائية ومستويات الأسعار، خصوصًا في ظل التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف التطوير خلال السنوات الأخيرة.

وأضافت أن الطلب الأجنبي على شراء الوحدات السكنية في مصر يشهد نموًا ملحوظًا، مدعومًا بتعديلات قوانين تملّك الأجانب للعقارات واعتبار القاهرة وجهة مميزة لمساكن العطلات والمنازل الإضافية، مؤكدة أن هذه العوامل مجتمعة تعزز مكانة السوق المصرية كوجهة استثمارية مستقرة وجاذبة على المستويين الإقليمي والدولي.