خاص.. المجتمعات العمرانية تقر بمضاعفة أسعار أراضي الساحل الشمالي ومقابل التحسين

أكدت مصادر مطلعة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مضاعفة الأسعار الحالية للأراضي ولمقابل التحسين لها وذلك لجميع التعاملات على أراضي الساحل الشمالي الغربي اعتبارًا من 16 سبتمبر 2025، وذلك لحين إعادة تقييم الأسعار وفقًا للمستجدات الحالية (مشروع رأس الحكمة وكذلك تطوير الطرق الرئيسية) مع التزام الهيئة بعدم التعامل بالبيع على أية أراضي جديدة خلال استعدال الحدود أو ضم أراضي خلفية للأراضي السابق التصرف فيها.

وقالت إن مقابل التحسين الحالي لمتر الأرض يتراوح بين 4000 حتى 6000 حنيه، سيتم سدادها علي أقساط لمدة 4 سنوات بخلاف رسوم التنازل، علي أن يتم توقيع عقود ابتدائية بين مالكي الأراضي ولجنة الحصر والتفاوض، وذلك بعد سداد الجدية والمقدرة بنحو 5% علي أن يتم استكمال سداد الـ 20% خلال شهر من التوقيع. 

 وأوضحت المصادر أن الهيئة قررت أيضًا إلزام المطورين الحاصلين على أراضٍ من كيانات أخري بسداد قيمة التنازل والمحددة بمبلغ 1000 جنيه للمتر أو 20 دولارًا للمتر المربع للشركات التي تزيد نسبة الأجانب بها على 50%، على أن يتم سداد 20% كمقدم تقسيط وباقي المبلغ على 5 سنوات بالفائدة.

وذكرت بأن مجلس إدارة الهيئة قرر إلزام الأطراف بأنه في حال نقل الملكية وحدوث تنازل من المالك الأصلي للأرض إلى مطور عقاري آخر سبق سداد رسوم التنازل قبل تاريخ صدور هذه التعليمات فيتم تحصيل الفارق بين قيمة الرسوم الإجمالية وما تم سداده سابقًا، على أن تتوالى هيئة المجتمعات إجراءات التحصيل وتحويل المتحصلات شهريًا.