كشفت دراسة بحثية حديثة أعدتها مؤسسة تشاينا إندكس أكاديمي، إحدى كبرى مؤسسات الدراسات العقارية في الصين، عن استمرار حالة الضعف التي تسيطر على سوق العقارات خلال أغسطس 2025، حيث واصلت أسعار المنازل المعاد بيعها انخفاضها للشهر الثاني على التوالي، في وقت شهدت فيه أسعار الوحدات الجديدة زيادة طفيفة لا تزال غير كافية لإنعاش السوق.
تراجع أسعار المنازل المستعملة في أغسطس 2025
ووفقًا للتقرير، تراجعت أسعار المنازل المستعملة بنسبة 0.76% على أساس شهري خلال أغسطس، بعد أن سجلت هبوطًا نسبته 0.77% في يوليو الماضي. وعلى أساس سنوي، بلغ الانخفاض نحو 7.34% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وهو ما يعكس استمرار الضغوط التي يعاني منها القطاع العقاري الأضخم في العالم.
في المقابل، أظهرت بيانات الدراسة أن أسعار المنازل الجديدة ارتفعت بنحو 0.2% خلال أغسطس، مقارنة بزيادة قدرها 0.18% في يوليو، لتشير إلى استقرار محدود تدعمه الإجراءات الحكومية الرامية إلى وقف نزيف الأسعار.
وأشارت المؤسسة البحثية إلى أن حجم المعروض من المنازل المستعملة في الأسواق لا يزال مرتفعًا بشكل لافت، ما يدفع البائعين إلى تقديم تنازلات سعريّة للحفاظ على حجم المبيعات، مؤكدة أن السلطات الصينية تكثف جهودها لوقف التراجع واستعادة الاستقرار، مع توقعات بإطلاق حزمة سياسات داعمة جديدة خلال الفترة المقبلة.
ويأتي ذلك في وقت تتزايد فيه التوقعات بأن يقوم مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي بخفض أسعار الفائدة خلال سبتمبر المقبل، وهو ما قد يفتح المجال أمام الصين لتعزيز التيسير النقدي داخليًا لدعم السوق العقاري المتعثر.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
تابعوا آخر أخبار العقارية على نبض
