فيديو نادر لمشروع الرحاب 1998 يعيد ذكريات الشقق بأسعار تبدأ من ألف جنيه.. واليوم تُقدَّر بالملايين

انتشر خلال الساعات الماضية على منصات التواصل الاجتماعي مقطع فيديو نادر لإعلان مشروع الرحاب عام 1998، يوثق مراحل تنفيذ المشروع الذي بدأ في يناير 1997 وظهرت نتائجه الأولى في يونيو 1998.

إعلان مشروع الرحاب عام 1998

بحسب الفيديو، فقد جرى تنفيذ المشروع بمشاركة نحو 15 ألف مهندس وفني، في واحدة من أكبر المشروعات العقارية في مصر آنذاك.

 

وفي سياق متصل، أعاد تداول هذا الفيديو إلى الأذهان موجة الإعلانات العقارية التي ظهرت في ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي، حيث كانت أسعار الشقق في المدن الجديدة آنذاك تبدأ من 1000 إلى 2000 جنيه فقط، مع تيسيرات غير مسبوقة في السداد.

إعلانات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان

تضمنت إعلانات تلك الفترة عبارات مثل: «المسكن المناسب للجميع بتيسيرات فريدة هي الأولى من نوعها - أقساط شهرية زهيدة تبدأ من 4 جنيهات وحتى 17 جنيها فقط - مقدم تكاليف بسيط يرد على دفعات تبدأ من 50 جنيها».

كما أُعلن عن تصميمات متنوعة تناسب مختلف الشرائح، تبدأ من شقق بغرفة وصالة وحتى خمس غرف وصالة، بأسعار تقديرية تراوحت آنذاك بين 1100 و3900 جنيه، وفق المساحة وعدد الغرف.

إعلانات المؤسسة المصرية العامة للإسكان والتعمير

وفي إعلان آخر لذات الحقبة، عرضت المؤسسة المصرية العامة للإسكان والتعمير وحدات سكنية فاخرة في مدينة الأعلام، حيث بلغ سعر الشقة المكونة من غرفتين وصالة نحو 2020 جنيهًا فقط، بينما وصل سعر الشقة بثلاث غرف وصالة إلى 3380 جنيها.

كما جرى الإعلان عن شقق في مدينة نصر بأسعار تبدأ من 2050 جنيها للوحدة المكونة من ثلاث غرف وصالة، مع منح أولوية للحاجزين الذين يسددون 30% من ثمن الوحدة بالعملة الصعبة.

أسعار الشقق زمانأسعار الشقق زمانأسعار الشقق زمان

القيمة الاستثمارية بمرور الزمن

إعادة تداول هذه الإعلانات القديمة فتح باب التساؤلات حول القيمة الحالية لتلك الوحدات والأراضي التي أُقيمت عليها، إذ يرى كثيرون أن أسعارها اليوم تصل إلى ملايين الجنيهات؛ فالملاك الذين اشتروا حينها تملّكوا وسكنوا واستمتعوا بمنازلهم، وبعضهم حصل على عوائد من تأجيرها، بينما ارتفعت قيمة الأصل العقاري ليصبح بمثابة ثروة تضمن مستقبل الأبناء.

ويؤكد مراقبون أن هذه النماذج تعكس جوهر الاستثمار العقاري الذي يقوم على: «تثبيت السعر وقت الشراء - السداد على أقساط ميسرة وطويلة المدى - الاستلام في أقرب وقت - التمتع بالسكن الراقي في مدن جديدة - تحقيق عوائد مالية من التأجير أو إعادة البيع بعائد ضخم».

ويبقى السؤال الذي تداوله المتابعون بعد مشاهدة الفيديو: كم تبلغ قيمة هذه الشقق والأراضي اليوم بعد مرور أكثر من ربع قرن؟ الإجابة تبدو مؤكدة لدى الخبراء: «الأسعار الآن بملايين».