قانون الإيجار القديم.. خطوات حصول المستأجرين على وحدات سكنية بديلة بعد قرار الحكومة الأخير

تصدرت خطوات حصول المستأجرين في شقق الإيجار القديم على وحدات بديلة محركات البحث خلال الساعات الماضية، وذلك عقب تكليف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، المحافظين بسرعة تشكيل لجان متخصصة لحصر وتصنيف المناطق السكنية المؤجرة، تمهيدًا لتطبيق الضوابط الجديدة لقانون الإيجار القديم.

خطوات حصول المستأجرين على وحدات سكنية بديلة

ووفقًا لقرار الحكومة، ستتولى هذه اللجان حصر العقارات المؤجرة وتقسيمها إلى ثلاث فئات رئيسية: متميزة، متوسطة، واقتصادية، بهدف تحديد الحد الأدنى لقيمة الإيجار على مدار السنوات السبع المقبلة، بما يحقق التوازن بين حقوق المالك والمستأجر.

وفي السياق نفسه، أعلن مجلس الوزراء عن فتح باب تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة بدءًا من أول أكتوبر المقبل ولمدة ثلاثة أشهر، عبر منصة إلكترونية موحدة خصصتها الدولة، بالإضافة إلى مكاتب البريد المنتشرة بجميع المحافظات، لتيسير الإجراءات على المواطنين.

خطوات التقديم على الوحدات البديلة

وفقًا للآلية الجديدة، يتطلب من المواطنين الراغبين في الاستفادة من الوحدات البديلة اتباع عدة خطوات أساسية:

إنشاء حساب إلكتروني شخصي عبر المنصة الموحدة، يتيح متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة.

إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني المتاح، مع تحديد نوع الوحدة (سكنية أو غير سكنية) والفئة المستحقة.

الوحدات السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك، أو لزوجه الذي امتد إليه العقد قبل تطبيق القانون، وكذلك المستأجر الذي امتد إليه العقد بصورة قانونية.

الوحدات غير السكنية: يحق التقديم للمستأجر الأصلي أو لمن امتد إليه عقد الإيجار.

تحديد نظام التخصيص المطلوب، سواء (إيجار مدعوم – إيجار تمليكي – تمليك عن طريق التمويل العقاري)، بجانب إدخال العنوان بدقة وفق التوزيع الجغرافي.

وأكد مجلس الوزراء أن هذه الخطوة تمثل جزءًا من خطة الحكومة لإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بصورة تدريجية ومنظمة، مع ضمان توفير بدائل مناسبة للمستأجرين المنطبق عليهم الشروط، بما يحقق العدالة الاجتماعية ويحافظ على الاستقرار المجتمعي.