أعلنت شركة العربية لإدارة وتطوير الأصول عن تلقيها عرضا من شركة ركاز العقارية لشراء قطعة أرض مملوكة بمحافظة الغربية بقيمة إجمالية قدرها 1.5 مليار جنيه تقريبا.
وقالت العربية لإدارة الأصول إن شركة ركاز العقارية تقدمت بالعرض أمس الأحد مرفقا به شيك الجدية بقيمة 10 ملايين جنيه .
وتبلغ مساحة قطعة الأرض المشار إليها حوالى 60.7 ألف متر مربع وتقع بمدينة زفتى بمحافظة الغربية وتطل على النيل مباشرة ، ويبلغ سعر المتر فى العرض حوالى 25 ألف جنيه
ويتضمن العرض أن تدفع ركاز العقارية 20% من الثمن عند التعاقد، والباقى على ثمانية أقساط نصف سنوية تسدد من تاريخ استلام التقسيم المعتمد من محافظة الغربية.
وتقول الشركة إنها خاطبت محافظة الغربية منذ شهور بخصوص تقسيم قطعة الأرض المشار إليها ،ومازالت تنتظر الرد .
ومن المقرر عرض ملف العرض على مجلس الإدارة فى أول اجتماع قادم للبت فى استكمال البيع تمهيدا لعرضها على الجميعة العامة للمساهمين.
العربية خاطبت محافظة الغربية فى مايو الماضى
وخاطبت الشركة فى مايو الماضى محافظة الغربية بشأن تقسيم قطعة أرض مملوكة لها بمدينة زفتى بمساحة 60 ألف متر مربع تقريبا.
وقالت الشركة، فى إفصاح سابق للبورصة ( 11 مايو)، إن تلك الأرض تطلّ مباشرة على النيل، وفى حال موافقة المحافظة على تقسيمها سنبدأ بيعها بنظام المزاد العلنى.
وتقدمت الشركة للمحافظة بمخطط هندسى ينص على تقسيم الأرض إلى قطع تبلغ مساحة الواحدة منها ما بين 500 و600 متر مربع أو مضاعفاتها، إضافة إلى مول تجارى وفندق.
وتمتلك الشركة محفظة من الأراضي بمساحة 580 ألف متر بمحافظات مختلفة، أبرزها الغربية والدقهلية والمنوفية والفيوم.
وأفصحت الشركة، فى أبريل 2019، عن خطة استراتيجية لاستغلال الأراضي غير المستغَلة؛ بهدف تحقيق أعلى قيمة لحافظة الأصول وزيادة العائد على حقوق المساهمين.
وتقوم خطة الشركة على عدة محاور، أبرزها الطرح فى المزادات، والبيع بالاتفاق المباشر، والدخول في شراكة مع مطورين بنسبة الإيرادات.
كما تشمل خطة الشركة إيجار الأرض بحق الانتفاع لمدة محددة فى بعض المشروعات التى تحقق زيادة فى القيمة التسويقية لباقى مشروعات الشرك.
وباعت الشركة، فى أبريل 2019، قطعة أرض بمساحة 19 ألف متر بقرية منية سمنود بمحافظة الدقهلية، بقيمة 52.5 مليون جنيه.
كما باعت، فى فبراير 2019، قطعة أرض مساحتها 8700 متر، واقعة بمركز قويسنا في محافظة المنوفية، مقابل مبلغ 14 مليون جنيه.
وسجلت الشركة صافى ربح قدره 43.9 مليون جنيه، خلال العام المنتهى ديسمبر 2019، وهى أول نتائج أعمال منذ تأسيسها فى 2018. وسجلت الشركة إيرادات بلغت 52.7 مليون خلال 2019.
تأسست شركة العربية لإدارة الأصول عام 2018 نتيجة عملية انقسام عن شركة العربية لحليج الأقطان، وتم إدراجها في البورصة منذ يونيو 2018.
ويبلغ رأسمال الشركة 132.4 مليون جنيه موزعًا على 264.8 مليون سهم، بقيمة اسمية قدرها نصف جنيه للسهم.
ورفض مجلس إدارة الشركة فى مايو الماضى عرضا مقدما لشراء قطعة أرض مملوكة لها بمحافظة أسيوط لعدم مناسبة السعر المقدم فى المزاد.
وقالت الشركة فى إفصاح للبورصة(14 مايو ) إنها ستظل تتلقى عروض الراغبين فى الشراء لحين الوصول إلى السعر المناسب عرضه على الجمعية العامة للمساهمين.
وتلقت العربية لإدارة الأصول فى ديسمبر الماضى عرضا لشراء تلك الأرض بمتوسط سعر 6100 جنيه للمتر بقيمة اجمالية قدرها 177 مليون جنيه.
وتبلغ مساحة تلك الأرض 29 ألف متر مربع وتقع فى مركز أبو تيج بمحافظة أسيوط .
ووافق مساهمو العربية لإدارة الأصول فى وقت سابق على العرض المقدم لشراء قطعة أرض مملوكة بمحافظة كفر الشيخ بقيمة إجمالية 62.4 مليون جنيه.
وقالت الشركة، فى إفصاح للبورصة 12 مايو الماضى إن الجمعية العامة وافقت على العرض، ووضعت عدة شروط لسداد المبلغ.
وتشمل الشروط التزام مشترى الأرض “زينهم السعيد أحمد سرور” بسداد 15 مليون جنيه، فور توقيع العقد الابتدائى مع الشركة.
أما المبلغ المتبقى فسيسدده المشترى على أقساط، أحدهما بقيمة 15 مليون جنيه، ويسدد فى 30 نوفمبر 2020، والثانى بنفس القيمة ويسدد فى 1 يونيو 2021.
وتسدد الدفعة الأخيرة بقيمة 17.4 مليون جنيه فى 30 نوفمبر 2021 وفقًا للشروط التى وافقت عليها الجمعية العامة.
وتبلغ مساحة قطعة الأرض المشار إليها 1250 مترًا تقريبًا، وتقع بمدينة دسوق بمحافظة كفر الشيخ.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
