فرص استثمارية واعدة.. «دبي للاستثمار» تطرح أولى شركاتها العقارية قريبًا

أكد خالد بن كلبان، نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة دبي للاستثمار، أن الشركات التابعة للمجموعة، والبالغ عددها 35 شركة، شهدت أداءً إيجابيًا في مختلف أنشطتها خلال الفترة الماضية، مع تحقيق نمو فاق التوقعات، وتحسن واضح في هامش الربحية نتيجة ارتفاع النشاط الاقتصادي في دولة الإمارات، وخاصة في قطاعات الإنشاءات، العقار، والصناعة.

ارتفاع الإيرادات يقوده القطاع العقاري والمالي

وأوضح بن كلبان في مداخلة مع العربية بيزنيس، أن النمو في الإيرادات جاء مدفوعًا بشكل أساسي من القطاع العقاري، إلى جانب القطاعين المالي والصناعي، مشيرًا إلى أن التحسن في أداء الشركات انعكس مباشرة على النتائج المالية الإيجابية للمجموعة.

 طرح 24% من "مجمع دبي للاستثمار" قبل نهاية 2025

وحول خطط الطرح العام، كشف بن كلبان عن قرب إدراج شركة تطوير مجمع دبي للاستثمار، وذلك بطرح 24% من أسهمها للاكتتاب العام قبل نهاية العام الجاري.

 وقال: "تم الانتهاء من المراجعات الداخلية، وجاري حاليًا اختيار البنوك التي ستتولى إدارة الطرح."

كما أشار إلى أن هناك خطة لطرح ثلاث شركات إضافية خلال الأعوام القادمة، بمعدل شركة واحدة سنويًا.

السوق جاهز للطروحات

وحول توقيت الطرح، أكد أن الظروف الحالية في الأسواق الإماراتية والخليجية مواتية، مضيفًا: "وصلنا إلى مضاعفات الربحية (Multiples) التي كنا نطمح لها، وهناك سيولة ونشاط جيد في السوق، ما يعزز فرص نجاح الطرح."

مشاريع عقارية بقيمة مليار درهم قيد التطوير

استعرض بن كلبان عددًا من المشاريع العقارية قيد التنفيذ، بقيمة استثمارية إجمالية تقارب مليار درهم، تشمل:

مشروع في ميدان

توسعة مردف هيلز

مشروع سكني وفندق في رأس الخيمة

مشروع في جميرا فيليج سيركل (JVC)

وأشار إلى أن مشروع رأس الخيمة بدأ بالفعل تسليم الفلل (190 فيلا)، ومن المقرر تسليم باقي المشروع (البرج السكني والفندق) بنهاية 2026 إلى أوائل 2027.

أما توسعة مشروع مردف، فمن المتوقع تسليمه خلال 24 شهرًا، بينما مشروع JVC تجاوزت نسبة إنجازه 30%، مع خطة للتسليم في منتصف 2026.

 توقعات بإيرادات قوية في 2025 و2026

أكد بن كلبان أن الإيرادات المستقبلية ستعتمد على نسب الإنجاز المحاسبية، موضحًا:

"نتوقع أن تتجاوز نسبة الإنجاز 20% بنهاية العام، ما يسمح بتسجيل جزء من المبيعات كمداخيل مباشرة في بيانات الشركة المالية."