موعد انتهاء عقود الإيجار القديم بعد قرار الرئيس السيسي اليوم

نشرت الجريدة الرسمية في عددها رقم 31 (مكرر)، الصادر اليوم الإثنين، قرار الرئيس عبد الفتاح السيسي رقم 164 لسنة 2025، بشأن إصدار بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

قانون الإيجار القديم 2025

نصت المادة الأولى من القرار على أن أحكام القانون الجديد تسري على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى، وكذلك الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، وذلك وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و136 لسنة 1981 بشأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين الطرفين.

موعد انتهاء عقود الإيجار القديم

أما المادة الثانية، فقد حدّدت توقيتات انتهاء عقود الإيجارات القديمة، حيث نصت على أن عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام القانون لغرض السكني تنتهي بانقضاء سبع سنوات من تاريخ العمل بالقانون، فيما تنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بانقضاء خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك ما لم يتم التراضي بين الطرفين على الإنهاء قبل هذه المدد.

وكان مجلس النواب المصري قد وافق نهائيًا على مشروع القانون خلال جلسته العامة المنعقدة يوم الأربعاء 2 يوليو 2025، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، بعد مناقشات مطولة، في إطار توجه الدولة نحو معالجة الأوضاع القانونية والاقتصادية المرتبطة بالعقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، وتحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك والمستأجرين.