عمرو سلطان: السوق العقاري المصري يتميز بقوة شرائية وطلب حقيقي .. تفاصيل

قال المهندس عمرو سلطان الرئيس التنفيذي لشركة LMD إن السوق المصري له شخصيته الخاصة التي تميزه عن الأسواق الخارجية، ولعل أهمها القوة الشرائية والإقبال الكبير على الوحدات وكذلك العائد الاستثماري الأكبر مقارنة بالأسواق الأخرى، وجاءت الفترة الأخيرة كحالة توثيق لقوة السوق المصري وقدرته على جذب الاستثمارات الأجنبية المتنوعة، أما الأسواق الخارجية فهي أكثر تنظيمًا بداية من جهات الولاية حتى عمليات التسليم وهذا ما ينقص السوق العقاري المصري.

وتابع لـ العقارية: حجم الطلب على الأراضي الاستثمارية دليل قاطع على التوسع الكبير الذي يشهده السوق في ظل التدفقات المالية الكبيرة التي تضخها الشركات العقارية سواء المحلية أو الأجنبية، ولكن المؤشرات النهائية لا يمكن حسمها نظرًا لعدم توافر المعلومات الكافية سواء في مبيعات الأراضي أو حجم الطلب على الوحدات المعروضة، أو عدد العملاء الراغبين في الحصول وحدات سكنية بمختلف نماذجها أو مقرات إدارية ووحدات تجارية وكذلك صعوبة تحديد الشريحة المطلوبة والمحددة من نوعية وطبيعة كل مشروع.

وذكر لـ العقارية سلطان أنه بناء على ما سبق فإن السوق العقاري بحاجة إلى تنظيم ووجود جهة محددة تصدر كافة البيانات والمعلومات التي يمكن بموجبها تحديد الرؤي الاستثمارية ونوعية الطلب على المشروعات، بالإضافة إلى تفعيل آلية التسجيل العقاري التي تمثل أحد العوائد الهامة للدولة المصرية.