أحمد أهاب: مشروع «كنز» يقدم تجربة أوروبية.. وحديقة مركزية بمساحة 65 فدانًا لأول مرة في مصر

قال المهندس أحمد أهاب الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، إن استراتيجية «مدار» ترتكز على تقديم مجتمعات توفر جودة الحياة والرفاهية والتوازن، ومن هذه الرؤية يمتد المشروع على مساحة 200 فدان ويراعي في تصميمه المعماري أن يكون منخفض الكثافة العمرانية بحيث لا تتجاوز 12% فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز الخصوصية ويوفر تجربة معيشية صحية متوازنة، كما أن الشركة حصلت على 200 فدان أخرى في طور التجهيز.

وأضاف أهاب، في حوار خاص مع «العقارية»، أن مشروع «كنز» يعد أول مشروع سكني في مصر يدمج بهذا الشكل المتكامل بين الحياة الفاخرة والعودة للطبيعة، حيث تطل معظم الوحدات على حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 65 فدانا وهي الأكبر من نوعها في القاهرة بل في مصر كلها و قد تصل المساحات الخضراء أمام بعض الوحدات إلى مساحة 1200 متر وهي بمثابة «12 ملعب كرة مساحة فضاء أمام وحدتك»، خالية من السيارات وتضم مسارات مخصصة للجري والدراجات وبحيرات ومناطق للأطفال وحديقة للكلاب في تجربة سكنية تقدم مفهومًا جديدًا للعيش، في سابقة لم تحدث من قبل سوى في أوروبا فقط.

وتابع: كما يتضمن المشروع مجموعة من المرافق والخدمات النوعية التي تُثري تجربة السكان، منها فندق خمس نجوم بتشغيل حصري من علامة عالمية لأول مرة في مصر، وشقق فندقية بخدمات ضيافة متكاملة، كنموذج استثماري عصري يخدم قطاع السياحة، ومنطقة تجارية بمساحة 20 ألف متر مربع، ونادٍ رياضي، وآخر اجتماعي، وكافيه ثقافي يعكس هوية المشروع، حيث تنبع كل هذه العناصر من فلسفة الشركة التي تُجسد «الكرم في جوهرها»، انسجامًا مع خبرة مدار العريقة في قطاع الضيافة، مما يخلق تجربة معيشية غير مسبوقة تراعي أدق تفاصيل الرفاهية والاستدامة واحتياجات السكان.

وأوضح أهاب، أن يوفر «كنز» امتيازات عديدة للعملاء أبرزها توفيركل مايحقق راحة العميل من خلال البناء على مساحة قليلة جدًا بالنسبة للمساحة الكلية حيث أن المشروع يضم 1500 وحدة ككل، بالإضافة إلى مستوى الآمان المتوفر من خلال الأنظمة المستحدثة، كما تتنوع وحدات المشروع بين شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة بطابق واحد أو متعددة الطوابق، مع إمكانية التخصيص الكامل حتى وقت إبرام العقد لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وضن المميزات أيضًا تتدرج المساحات من الوحدات 90 متر مربعًا إلى الفيلا 450 مترًا مربعًا مع الحفاظ على الخصوصية في تخطيط الشقة أو الفيلا.

وأضاف أن توفير باقة أسعار مميزة وتنافسية، حيث تبدأ قيمة الوحدة مساحة 90 – 105 متر مربع ومكونة من 1 غرفة سعر 9 ملايين جنيه، بينما قيمة الوحدة التي تتراوح ما بين 135 – 185 متر مربع مكونة من غرفتين بسعر يبدأ من 12 مليون جنيه، وقيمة الوحدة التي تتراوح ما بين 185 – 200 متر مربع مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 16 مليون جنيه.

وتابع: كما أن التاون هاوس مساحة 212 مترا مربع بسعر يبدأ من 24 مليون جنيه، والتوين هاوس على مساحة 235 مترا يصل إلى 245 متر ا مربعا بسعر يبدأ من 29 مليون جنيه، والفيلات بمساحات تتراوح بين 266 مترا وتصل إلى 450 مترا مربعا بأسعار تبدأ من 37 مليون جنيه وتصل إلى 75 مليون جنيه، وهذه الأسعار تسدد بطريقة دفع 5 % مقدم ثم دفع 5 % بعد 3 أشهر وأقساط على 10 سنوات، وهذه الأنظمة والأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.

أحمد أهاب