العقارية ترصد تفاصيل أسعار ومواقع الأراضى التجارية بالمدن الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عدداً من قطع الأراضى بالمدن الجديدة بهدف إقامة أنشطة تجارية وإدارية وخدمية تسهم فى عمليات التنمية فى إطار خطة التنمية الاقتصادية والاجتماعية للدولة، وقد قامت العقارية برصد التفاصيل الكاملة لقطع الأراضى بالمدن الجديدة من حيث أماكنها ومواقعها والأسعار والنسب البنائية والارتفاعات المسموح بها.

وكانت البداية مع مدينة دمياط الجديدة، حيث قال المهندس السيد رجب.. رئيس الجهاز إن مدينة دمياط الجديدة يوجد بها 18 قطعة أرض بإجمالى مساحة 10.76 فدان القطعة الأولى هى قطعة الأرض رقم 6 مركز الحى  الأول بمساحة 936 متراً وهى مخصصة لنشاط تجارى وإدارى والارتفاع المسموح به فى هذه القطعة 19 متراً بواقع أرضى و3 أدوار والنسبة البنائية المسموح بها ٪40 من مساحة الأرض وهى كاملة المرافق، والقطعة الثانية هى قطعة الأرض رقم 8 بالمجاورة 2 الحى  الأول بمساحة 487 مترًا مربعاً نشاط إدارى تجارى والارتفاع المسموح به 8.5 متر أرضى + أول علوى والنسبة البنائية ٪40 من مساحة الأرض وكاملة المرافق، أما القطعة الثالثة فهى القطعة رقم 7 بالمجاورة 5 بالحى  الأول بمساحة 683 إدارى وتجارى بارتفاع 8.5 متر أرضى + أول علوى بنسبة بنائية ٪40 وكاملة المرافق.

وأشار إلى أن القطعة الرابعة هى القطعة رقم 12 مركز الحى الثانى بمساحة 720 مترًا مربعاً نشاط إدارى وتجارى بارتفاع 20 متراً أرضى + 3 أدوار بنسبة بنائية ٪40 من مساحة الأرض وهى كاملة المرافق، أما القطعة الخامسة فهى القطعة رقم 12 بالمجاورة 2 الحى الثانى بمساحة 826 متر مربع إدارى وتجارى بارتفاع 8.5 متر دور أرضى + أول علوى بنسبة بنائية ٪40، والقطعة السادسة هى قطعة الأرض رقم 8 بالمجاورة الخامسة بالحى الثانى بمساحة 651 متراً مربعاً نشاط تجارى إدارى بارتفاع 8.5 متر بنسبة بنائية ٪40، والقطعة السابعة هى قطعة رقم 18 مركز الحى الرابع بمساحة 360 مترًا مربعاً سكنى إدارى تجارى بارتفاع 19 متراً (أرضى +ميزانين + 3 أدوار) بنسبة ٪50 نسبة بنائية، والقطعة الثامنة قطعة رقم 48 مركز الحى الرابع بمساحة 360 متراً سكنى إدارى تجارى بارتفاع 19 متراً وبنسبة بنائية ٪50.

أما القطعة التاسعة فهى قطعة رقم 8/12 المنطقة المركزية «أ» بمساحة 750 مترًا مربعاً سكنى إدارى تجارى بارتفاع 20 متراً، والقطعة العاشرة رقم 6/23 المنطقة المركزية «ب» بمساحة 693 سكنى إدارى تجارى بارتفاع 20 متراً والنسبة البنائية للقطعتين ثلاثة أمثال مساحة الأرض ويسمح بعمل ممر بواكى بعرض 5.0 متر للقطع المطلة طريق وبعرض 4 أمتار للقطع المطلة على مشابه، والقطعة الحادية عشرة تقع بالمجاورة 14 الحى الثالث بمساحة 9772 نشاط تعليمى بارتفاع 12 متراً بنسبة بنائية ٪30 من المساحة، والقطعة الثانية عشرة تقع بالمجاورة 28 بالحى الخامس بمساحة 500 متر مخصصة لإنشاء حضانة بارتفاع 8 أمتار بنسبة بنائية ٪30، والقطعة الثالثة عشر تقع بالمجاورة 15 بالحى الثالث بمساحة 1161 متراً مخصصة لإنشاء حضانة، والقطعة الرابعة عشر قطعة أرض المنطقة المركزية «ب» بمساحة 2964 مخصصة لمحطة تموين سيارات بنسبة بنائية ٪15، والقطعة الخامسة عشر قطعة الأرض رقم 1/46 المنطقة المركزية «ب» بمساحة 693 مترًا مربعاً لنشاط طبى بارتفاع 20 متراً، والقطعة السادسة عشر قطعة الأرض رقم 10/أ منطقة النوادى شمال الحى الثانى بمساحة 2500 متر مربع مخصصة لنادى اجتماعى بارتفاع 10 امتار بنسبة بنائية ٪20، بينما تقع القطعة السابعة عشر جنوب الحى الرابع بمساحة 11000متر مخصصة لإقامة معرض سيارات ومركز خدمة وصيانة، أرضى + دورين ويسمح بعمل بدروم بنسبة بنائية ٪30، أما القطعة الثامنة عشر فتحتل مركز الحى الثالث بمساحة 10035 مترًا مربعاً مخصصة لإنشاء معهد عال بارتفاع 12 متراً بنسبة بنائية ٪22 ويتم بيع الكراسات من خلال جهاز المدينة.

أسوان الجديدة

وفى مدينة أسوان الجديدة فيوجد بها 4 قطع مميزة بحسب المهندس أحمد عبد العظيم رئيس الجهاز وتقع القطعة  الأولى فى مركز خدمات الحى  الأول بمساحة 636 متراً مربعاً نشاط تجارى بارتفاع أرضى + دورين بنسبة بنائية ٪40 من مساحة الأرض، أما القطعة الثانية فتقع فى مركز خدمات الحى الثانى بمساحة 2906 أمتار مربعة مخصصة لمعرض سيارات ومركز إصلاح وصيانة أرضى + دورين والنسبة البنائية ٪30، أما القطعة الثالثة فتقع أيضا فى مركز خدمات الحى الثانى بمساحة 2675 تجارى بارتفاع أرضى + دورين بنسبة بنائية ٪40، أما القطعة الرابعة فتقع بمركز خدمات الحى  الأول بمساحة 27555 متراً مخصصة لنشاط تعليم عال بارتفاع أرضى + 3 أدوار بنسبة بنائية ٪22 من مساحة الأرض.

أما فى مدينة سوهاج الجديدة يقول المهندس محمد الدكرورى.. رئيس الجهاز إنه يوجد 10 قطع أراض القطعة  الأولى بمساحة 13 فداناً فى منطقة الجامعات والمعاهد وهى مخصصة لإقامة معهد عال، أما القطعة الثانية فتوجد بمنطقة الجامعات والمدارس بمساحة 20 فداناً، والقطعة الثالثة توجد بمركز المدينة بمساحة 1.5 فدان مخصصة لإقامة فندق، والقطعة الرابعة تقع فى مركز المدينة بمساحة 1535 متراً ومخصصة لإنشاء بنك، والقطعة الخامسة نشاط تجارى بمساحة 675 متراً وتقع بمنطقة إسكان عمارات الحى الثالث.

القطعة السادسة فهى بمساحة 7279 متراً بمركز خدمات الحى  الأول ومخصصة لبناء مستشفى، والقطعة السابعة بمساحة 1350 متراً بمنطقة الاسكان فوق المتوسط ومخصصة لإنشاء حضانة، والمنطقة الثامنة بمساحة 14 فداناً بالمنطقة الترفيهية ومخصصة لإقامة نادى اجتماعى، والقطعة التاسعة بمساحة 11.5 فدان وتقع شمال منطقة 214 فداناً مخصصة لإنشاء مدينة ملاهى، والقطعة العاشرة بمساحة 10000 متر مربع بمنطقة الشريط المميز شرق طريق المطار ومخصصة لمركز خدمة سيارات، وأوضح أنه تم بيع 6 كراسات خلال الأيام  الأولى للطرح.

الفيوم الجديدة

وفى مدينة الفيوم الجديدة أوضح المهندس أشرف عبدالرحمن.. رئيس جهاز المدينة أنه توجد 5 قطع أراض ضمن الطرح وأن متوسط أسعار متر الأرض تتراوح بين 760 و1350 جنيهاًً للمتر المربع حسب النشاط لكل قطعة، وتأتى القطعة  الأولى بمساحة 2843 متراً مربعاً نشاط مستشفى بمركز الحى  الأول والنسبة البنائية لها لا تزيد على ٪40 من مساحة الأرض بحد أقصى للارتفاع 12 متراً بواقع بدروم وأرضى + دورين متكررين.

أما القطعة الثانية فهى تقع فى امتداد الحى الثالث غرب الكتلة السكنية بمساحة 1475 متراً مخصصة لنشاط معهد عال بنسبة بنائية لا تزيد على ٪22 من مساحة الأرض بحد أقصى للارتفاع 12 متراً بواقع بدروم وأرضى + دورين متكررين، أما القطعة الثالثة فهى تقع بالحى  الأول المجاورة الرابعة مخصصة لنشاط مدرسة بنسبة بنائية لاتزيد على ٪30 من مساحة الأرض بارتفاع 12 متراً بدروم وأرضى + دورين متكررين، والقطعة الرابعة تقع بالمجاورة الثانية بالحى الثانى مخصصة لإقامة بنك بمساحة 1500 متر مربع بنسبة بنائية ٪40 من مساحة الأرض بارتفاع 12 متراً بدروم وأرضى + دورين متكررين، بينما القطعة الخامسة فتقع فى الامتداد الجنوبى منطقة 180 فداناً ومخصصة لنشاط مستودع غاز بمساحة 1485 متراً بأقصى ارتفاع 6 أمتار دور أرضى فقط بنسبة بنائية ٪40 من مساحة الأرض.

الصالحية

وفى مدينة الصالحية الجديدة يقول المهندس رمضان خيرى رئيس الجهاز إن المدينة يوجد بها 4 قطع أراض ضمن الطرح الأخير للأراضى التجارية والخدمية، موضحا أن القطعة الأولى هى القطعة رقم 2 والتى تقع بالمنطقة الترفيهية بالحى  الأول بمساحة 8680 مترًا مربعاً مخصصة لنشاط طبى والنسبة البنائية لها ٪40 من إجمالى مساحة الأرض ويسمح بدور أرضى +دورين متكررين، أما القطعة الثانية فهى القطعة رقم 181 وتوجد بالمجاورة 5 بالحى الثانى بمساحة 800 متر مخصصة لإنشاء حضانة ومسموح بدور أرضى فقط ويسمح بدور أول لإداة الحضانة.

وأوضح أن القطعة الثالثة هى القطعة رقم 161 وتقع بالمجاورة 10 بالحى الرابع بمساحة 4013 متراً مربعاً مخصصة لنشاط تجارى، بحد أقصى للارتفاع 12 متراً بواقع بدرم وأرضى + دورين متكررين، بينما القطعة الرابعة هى قطعة رقم 12 وتقع بمركز المدينة بمساحة 7900 متر تجارى بحد أقصى للارتفاع 12 متراً بدروم وأرضى + دورين متكررين.

 وفى مدينة قنا الجديدة قال المهندس رضوان عبدالرشيد.. رئيس الجهاز إنه توجد 13 قطعة أرض مخصصة للانشطة التجارية والخدمية القطعة  الأولى هى القطعة رقم 33 بمنطقة النوادى بالحى  الأول بمساحة 1918 متراً مربعاً لنشاط إدارى تجارى ويبلغ سعر المتر 1495 جنيهاً والنسبة البنائية ٪30 من إجمالى مساحة الأرض، أما القطعة الثانية فهى القطعة رقم 34 بمنطقة النوادى بالحى  الأول بمساحة 7158 متراً مربعاً نشاط تجارى وإدارى ويبلغ سعر المتر 1495 جنيهاًً بنسبة بنائية ٪30 من إجمالى مساحة الأرض.

وأوضح أن القطعة الثالثة هى قطعة أرض بمركز المدينة بمساحة 17000 متر مربع مخصصة لنشاط تعليم عال أما القطعة الرابعة فهى القطعة رقم 15 أ مركز خدمات الحى الثانى مخصصة لإنشاء بنك بمساحة 5029 متراً ويصل سعر المتر 4680 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية ٪40 من إجمالى مساحة الأرض، والقطعة الخامسة تقع بمركز خدمات الحى الأول بمساحة 5732 متراً مربعاً مخصصة لنشاط طبى ويصل سعر المتر إلى 1360 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية ٪40، أما القطعة السادسة فتقع فى مركز خدمات الحى الثانى بمساحة 1145 متراً بسعر 1360 جنيهاً.

أما القطعة رقم 7 فتقع بمركز خدمات الحى الثانى بمساحة 1153 مخصصة لإنشاء مستودع مواد بناء ويصل سعر المتر إلى 1935 جنيهاًً وتبلغ النسبة البنائية ٪50، أما القطعة الثامنة فهى بمنطقة النوادى بالحى  الأول بمساحة 3780 متراً مخصصة لهايبر ماركت بسعر 1300 جنيه للمتر بنسبة بنائية ٪40، بينما القطعة التاسعة فتقع بمركز خدمات الحى الثانى بمساحة 7072 متراً نشاط تعليمى مدارس بنسبة بنائية ٪30 وبارتفاع بدروم + دور أرضى +دورين متكرر، والقطعة العاشرة فهى فى المنطقة 2 الامتداد الشمالى للحى السكنى  الأول عمارات الإسكان الاجتماعى بمساحة 930 متراً مربعاً مخصصة لنشاط تجارى 2060 جنيهاًً للمتر، بارتفاع بدروم + دور أرضى + دورين متكرر وبنسبة بنائية ٪40، والقطعة فتقع بالمنطقة 2 الامتداد الشمالى للحى السكنى  الأول عمارات الاسكان الاجتماعى بمساحة 947 نشاط إدارى بسعر 1470 جنيهاًً للمتر والقطعة الثانية عشرة تقع بمركز خدمات الحى الثانى بمساحة 8549 متراً مربعاً نشاط ترفيهى بسعر 945 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية ٪10 من مساحة الأرض، أما القطعة الثالثة عشر فتقع بالمنطقة 3 بامتداد الحى السكنى الثانى بمساحة 3324 مخصصة لمحطة تموين وخدمة سيارات بسعر 1190 جنيهاًً للمتر.

بنى سويف الجديدة

وفى مدينة بنى سويف الجديدة قال المهندس أشرف فتحى.. رئيس الجهاز إن المدينة يوجد بها أيضا 13 قطعة أرض بمساحات متنوعة حيث إن القطعة الأولى هى القطعة 977 بالمجاورة الثالثة بالحى السكنى الثالث بمساحة 450 متراً مربعاً نشاط تجارى إدارى سكنى، بسعر 4365 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية ٪30 بارتفاع بدروم وأرضى و3 أدوار متكررة، والقطعة الثانية القطعة رقم 1126 مركز المدينة رقم 1بمساحة 1675 متراً مربعاً نشاط تجارى إدارى سكنى بسعر 5020 جنيهاًً للمتربنسبة بنائية ٪30 من إجمالى المساحة.

أما القطعة الثالثة رقم 1144 مركز المدينة رقم 1 بمساحة 1000 متر مربع نشاط تجارى بسعر 2990 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية ٪4 من إجمالى المساحة، والقطعة الرابعة رقم 1109 بمساحة 600 متر مربع نشاط كافتريات ومطاعم بسعر 5445 بنسبة بنائية ٪40 من إجمالى المساحة، والقطعة الخامسة رقم 1130 بمركز المدينة رقم 1 بمساحة 3832 متراً مربعاً مخصصة نشاط معارض بسعر 2870 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية ٪40 من إجمالى مساحة الأرض.

أما القطعة السادسة فتقع بالمجاورة الثامنة بالحى الخامس بمساحة 12617 نشاط تعليمى مدارس بسعر 865 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية ٪30 من إجمالى مساحة الأرض، والقطعة رقم 7 القطعة رقم 1098 بمنطقة الخدمات الاقليمية مركز المدينة بمساحة 12264 متراً مربعاً نشاط تعليم عال بسعر 1505 جنيهات للمتر بنسبة بنائية ٪22 من إجمالى مساحة الأرض، والقطعة الثامنة هى القطعة رقم 2-2 بالمنطقة السياحية الترفيهية بمساحة 19685 متراً مربعاً مخصصة لإنشاء ناد رياضى بسعر 1130 جنيهاًً للمتر، وبنسبة بنائية ٪5 من إجمالى مساحة الأرض.

وأوضح أن القطعة التاسعة هى القطعة رقم (3-6) بالمنطقة السياحية والترفيهية بمساحة 29941 متراً مخصصة لإقامة ناد رياضى بسعر 755 جنيهاً للمتر، بنسبة بنائية ٪40، أما القطعة العاشرة فهى القطعتين رقم (9082 ـ 1082) بمركز المدينة بمساحة 5610 أمتار مربعة مخصصة لنشاط طبى بسعر 1175 جنيهاًً للمتر وبنسبة بنائية ٪40 من إجمالى المساحة، والقطعة الحادية عشرة رقم 1138 بمركز المدينة بمساحة 3122 متراً مربعاً مخصصة لمحطة خدمة وتموين سيارات بسعر 1525 جنيهاًً للمتر وبنسبة بنائية ٪15، والقطعة الثانية عشرة القطعة رقم 1165 بمركز المدينة 1 بمساحة 5821 مخصصة لإنشاء سينما بسعر 2620 بنسبة بنائية ٪40، والقطعة الثالثة عشر تقع فى منطقة خدمات الحى السكنى الثانى بمساحة 2095 متراً مخصصة لإنشاء إسكان طلاب بسعر 2520 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية ٪40.

مدينة السادات

ومن جانبه قال المهندس علاء منيع.. رئيس جهاز مدينة السادات إن المدينة يتوافر بها 11 قطعة خدمية، موضحا أن القطعة  الأولى توجد بالمنطقة السكنية بمساحة 12000 متر لإنشاء مدرسة خاصة بسعر 1180 جنيهاًً للمتر، بارتفاع أرضى + دورين بنسبة بنائية ٪30، أما القطعة الثانية فتقع على محور خدمات الحى الثالث بمساحة 24000 متر مربع مخصصة لمجمع مدارس بسعر 1120 بارتفاع أرضى + دورين بنسبة بنائية ٪30، أما القطعة الثالثة فتقع على محور الحى السابع بمساحة 7500 نشاط تجارى وإدارى بسعر 4525 بارتفاع أرضى+ ثلاثة أدوار بنسبة بنائية ٪30.

وأشار «منيع» إلى أن القطعة الرابعة تقع على المحور المركزى بمساحة 10000متر مربع، نشاط ترفيهى وتجارى (مطاعم وملاهى)بمساحة 4590 متراً بارتفاع أرضى+ أول فقط للترفيهى وأرضى + دورين للتجارى بنسبة بنائية ٪10 للترفيهى و٪40 للتجارى، أما القطعة الخامسة فتقع على محور خدمات «ابنى بيتك» بمساحة 617 متراً مربعاً مخصصة لإنشاء مخبز بسعر 2175 أرضى فقط بنسبة بنائية ٪40، بينما تقع القطعة السادسة بالمنطقة السكنية الثالثة بمساحة 1000 متر مربع مخصصة لإنشاء حضانة بسعر 3670 بارتفاع أرضى + أول فقط بنسبة بنائية ٪30.

وأوضح أن القطعة السابعة فتقع بمحور خدمات الحى السابع بمساحة 9185 متراً مخصصة لإنشاء مدرسة خاصة بسعر 1180 جنيهاًً للمتر بارتفاع أرضى + دورين، أما القطعة الثامنة فتقع على المحور المركزى مباشرة بمساحة 23016 متراً نشاط معاهد خاصة بسعر 1130 جنيهاًً بارتفاع أرضى + دورين والقطعة التاسعة تقع بمحور الحى السادس بمساحة 5040 متراً مخصصة لإنشاء مستشفى بسعر 1725 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية ٪40، وتقع القطعة العاشرة على محور الحى الخامس بمساحة 3500 متر نشاط تجارى وإدارى بسعر 4525 جنيهاً للمتر بارتفاع أرضى + ثلاثة أدوار، وتقع القطعة الحادية عشرة بمنطقة الامتداد بمساحة 10000 مترمخصصة لإنشاء محطة تموين السيارات بسعر 1990 جنيهاًً للمتر بارتفاع أرضى + دور أول فقط.

مدينة العاشر من رمضان

ومن جانبه قال المهندس عادل النجار.. رئيس جهاز المدينة إنه يوجد بها 17 قطعة بمساحة 322820 مترًا مربعاً بإجمالى 76.862 فدان موضحا أن القطعة  الأولى تقع فى المنطقة الفاصلة بين الحيين  الأول والثانى قطعة رقم 13 بمساحة 3393 نشاط تجارى وإدارى بسعر 4195 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية 50٪ بارتفاع أرضى+ 3أدوار متكررة، أما القطعة الثانية فتقع بمركز المدينة مرحلة أولى بمساحة 3366 نشاط تجارى إدارى سكنى بسعر 11770 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية 30٪ بارتفاع أرضى + 9 أدوار، أما القطعة الثالثة فهى القطعة رقم 57 وتقع بمركز المدينة مرحلة ثانية بمساحة 1380 مترًا مربعاً نشاط تجارى وإدارى وسكنى بسعر 3940 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية 30٪ بارتفاع أرضى +3 أدوار.

والقطعة الرابعة هى القطعة رقم 2 بالمجاورة رقم 27 بالحى الرابع 4105 أمتار مربعة نشاط تجارى بسعر 4170 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية 50٪ وبارتفاع أرضى + دورين/ أما القطعة الخامسة فهى رقم 56 بمركز المدينة المرحلة الثانية ، بمساحة 5130 مترًا مربعاً نشاط تجارى بسعر 6355 متراً مربعاً بنسبة بنائية 50٪ بارتفاع أرضى + دورين، وبالنسبة للقطعة السادسة فهى القطعة رقم 1 بمنطقة 5 جنوب طريق مصر الاسماعيلية الصحراوى بمساحة 8147 مترًا مربعاً نشاط تجارى بسعر 4380 جنيهاًً للمتر بنسبة بنائية 30٪ وبارتفاع أرضى + دورين.

والقطعة السابعة فهى القطعة رقم 2 وتقع بمنطقة 5 جنوب طريق مصر إسماعيلية الصحراوى بمساحة 7999 مترًا مربعاً نشاط تجارى معارض ، بسعر 4380 جنيهاً للمتر بنسبة بنائية 30٪ بارتفاع أرضى +دورين، أما القطعة الثامنة فهى رقم 6 وتقع بالحى الـ15 بمساحة 1081 مترًا مربعاً نشاط مخبز بسعر 3460 جنيهاً وبنسبة بنائية 40٪ بارتفاع دور أرضى فقط، أما القطعة التاسعة فهى رقم 2/16 وتقع بمركز الحى التاسع بمساحة 1073 مترا مخصصة لإنشاء محطة خدمة وتمويل سيارات بسعر 4480 جنيهاً بنسبة بنائية 15٪، أما القطعة العاشرة فهى برقم 3 المجاورة 41 بالحى الخامس بمساحة 11696 مترًا مربعاً نشاط مدارس بسعر 2610 جنيهات للمتر بنسبة بنائية 30٪ بارتفاع أرضى+ دورين، أما القطعة الحادية عشرة فهى تحمل رقم 3 بالمجاورة رقم 16 بالحى الثانى بمساحة 12497 مترًا مربعاً نشاط تعليمى بسعر 1460 جنيهاً للمتر ونسبة بنائية 30٪ وبارتفاع أرضى + دورين، أما القطعة الثانية تحمل رقم 35 وتقع بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الثامن والسابع بمساحة 18499 مترًا مربعاً بنشاط تعليم عالي، بسعر 1445 بنسبة بنائية 23٪ بارتفاع أرضى ودورين.

وبالنسبة للقطعة الثالثة عشر فتحمل رقم 2 وتقع بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الثالث والرابع بمساحة 1000 متر مخصصة لإنشاء مركز طبى بسعر 3500 جنيه للمتر بنسبة بنائية 40٪ وبارتفاع أرضى + دورين، أما القطعة الرابعة عشر فهى تحمل رقم ¼ وتقع بالمجاورة 29 بالحى الرابع بمساحة 3200 متر مربع مخصصة لإنشاء حضانة بسعر 1940 جنيهاً للمتر وبنسبة بنائية 30٪ وبارتفاع أرضى + دور واحد، وبالنسبة للقطعة الخامسة عشر فهى القطعة رقم 1/17 وتقع بالمحور الشرقى بالمرحلة الثالثة بمساحة 83236 مترًا مربعاً مخصصة لإنشاء ناد اجتماعى بسعر 1255 جنيهاً للمتر وبنسبة بنائية 20٪ بارتفاع أرضى + دورين، أما القطعة السادسة عشر فتحمل رقم 15 وتقع بالمنطقة الفاصلة بين الحيين الأول والثانى بمساحة 35476 نشاط تعليم عال بسعر 1375 جنيهاً للمتر وبنسبة بنائية 22٪ بارتفاع أرضى + دورين، وبالنسبة للقطعة الأخيرة فى المدينة فتقع بمركز المدينة المرحلة الثالثة بمساحة 113830 مترًا مربعاً نشاط تعليم عال بسعر 1160 جنيهاً وبنسبة بنائية 33٪ بارتفاع أرضى + دورين.