حازم الشريف : "إيدج هولدينج" من أوائل الشركات العقارية التى قررت المشاركة في إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة

أكد حازم الشريف، رئيس مجلس إدارة «إيدج القابضة» للتنمية العمرانية، أن شركة "إيدج هولدينج" من أوائل الشركات العقارية التى قررت السير وفق خطة الدول نحو إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة ومدن الجيل الرابع وسارعت فى الذهاب إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وبدأت العمل فى مشروعها الأول «OIA» لاقتناعها أن العاصمة سوق ناشئ، ويتضمن العديد من الفرص الواعدة التى يمكن استغلالها، ما يساعدنا فى قيادة السوق العقارى فى أسرع وقت، لذا قررت أن يكون مشروعها الأول بالعاصمة علامة مضيئة فى سماء العاصمة، ومن أجل ذلك قامت ببدء الأعمال الإنشائية مبكرًا والتى تجاوزت فى الوقت الراهن 70%، وتستهدف الانتهاء من جميع الأعمال الخرسانية للمشروع بنهاية العام الجارى، وهى معدلات تنفيذ أسرع من الجدول الزمنى المحدد له، فعلى الرغم من التداعيات السلبية لفيروس كورونا المستجد وقرار شركة العاصمة الإدارية بمد فترة التنفيذ لمشروعنا لمدة عام آخر؛ فإننا سابقنا الزمن ورفضنا الانصياع للظروف وهو ما يجعلنا مستعدين لاستقبال أول ساكن بالمشروع يناير 2022؛ حيث سيتم تسليم 1000 وحدة مطلع العام بعد المقبل والباقى- 245 وحدة- منتصف العام نفسه، وهو الأمر الذى مكنا من تحقيق مبيعات تعاقدية فى أول 5 أشهر من طرح المشروع تتخطى المليار جنيه.

وأضاف حازم الشريف، أن التكلفة الاستثمارية لـOIA New Capital تتجاوز نحو ملياري جنيه، ويقام على مساحة 30 فدانًا، بإجمالى 1245 وحدة موزعة على مجموعة من العمارات السكنية تصل إلى 40 مبنى تمتاز جميعها بتصميماتها الحديثة وواجهاتها العصرية، ويتكون نموذج العمارة السكنية الواحدة من أرضى وسبعة أدوار مكررة ورووف، بإجمالى 4 وحدات سكنية لكل طابق وبدروم خدمى، كذلك حرصنا على تلبية جميع احتياجات العملاء من خلال مساحات الوحدات التى تبدأ من 125 حتى 222 مترًا، فيما تبدأ مساحات الدوبلكس من 250 إلى 268 مترًا، وبأسعار تبدأ من 11 حتى 14 ألف جنيه للمتر بنظام النصف تشطيب.

مضيفًا، أنه فيما يتعلق بمميزات المشروع، فأولها موقعه بالقطعة رقم G5 بالحى السكنى السابع بالعاصمة الإدارية، وهى المنطقة التى تمثل تقاطع محاور رئيسية وبمثابة الشريان الرابط بين طريق الكاتدرائية والعين السخنة، كما أنها تبعد 5 دقائق فقط من فندق الماسة والحى الحكومى وبمقربة من ميجا مول ومنطقة الوزارات، كذلك يعتمد المشروع على تنفيذ كافة اشتراطات شركة العاصمة الإدارية سواء الخاصة بالتصميمات الخارجية أو النسبة البنائية التى تصل إلى 20% من مساحة المشروع بكثافة سكانية تصل لـ180 فردًا على الفدان، ما يصب فى صالح زيادة المساحات الخضراء واللاند سكيب والممرات والبحيرات والباركنج و«Club House»، لا سيما أن تصميماته تعتمد على توفير أكبر قدر ممكن من الخصوصية والهدوء للعميل ومراعاة المساحات بين العملاء من حيث الشكل والاتساع؛ حيث وزعت المساحات الخضراء بكل أرجاء المشروع بما يحقق توازنًا بيئيًا ويوفر نوعًا من السكينة. 

وأشار حازم الشريف، إلى أن الفضل فى تجاوز الشركة لأزمة كورونا، يعود إلى عميل «إيدج القابضة»، الذى وثق بنا بعدما شاهد بنفسه معدلات التنفيذ الكبيرة التى تم تحقيقها فى «OIA New Capital» الذى بات أكبر مسوق لنا، وساعدنا على الدخول فى مشروعات جديدة فى العاصمة الإدارية، فعلى سبيل المثال قام ما بين 15 و20% من عملائنا القدامى بالحجز فى «OIA TAWERS»، وهنا أود التوضيح بأن عميل القطاع العقارى بات لماحًا عن ذى قبل، ويستطيع التفرقة بين الشركة القادرة على الإيفاء بالتزاماتها وبين الكيانات ذات الملاءة المالية الضعيفة، والتى تعتمد على مقدمات الحجز لتنفيذ مشروعاتها.