المسدي: انخفاض أسعار العقارات السكنية في دبي 15% غير دقيق

قال فراس المسدي، الخبير العقاري، إن السوق العقارية في دبي يضم حالياً نحو 363 ألف وحدة سكنية قيد الإنشاء، منها 12 ألف وحدة فقط وصلت إلى مرحلة الإنجاز التي تتراوح نسبة إنجازها بين 80% و99%. 

وأضاف المسدي في لقاء عبر زووم معCNBC Arabia، أن هناك حوالي 270 ألف وحدة سكنية لا تزال في مراحل مبكرة من الإنشاء.

وكالة فيتش: توقعات بانخفاض أسعار العقارات السكنية بدبي 15% بالنصف الثاني من 2025 و2026 https://t.co/oaSOMux6d0

— CNBC Arabia (@CNBCArabia) May 30, 2025

وأشار إلى أن البيانات التي تتحدث عن انخفاض أسعار العقارات السكنية في دبي بنسبة 15% خلال النصف الثاني من 2025 وحتى 2026 ليست دقيقة، موضحاً أن السوق يشهد بطءاً في النمو، وهو أمر طبيعي لأن أي سوق عقارية لا يمكنها الاستمرار في تحقيق معدلات نمو مرتفعة بشكل مستمر.

وأوضح أن منطقة جبل علي ستشهد أكبر كمية عرض عقاري خلال السنوات الأربع المقبلة، مشيراً إلى أن المنطقة لا تحتوي حالياً على الكثير من الوحدات السكنية المعروضة، كونها منطقة ناشئة في طور التطوير.

كما أكد أن معدلات الضرائب الحالية في دبي لا تشكل عبئاً مقارنة بمناطق أخرى حول العالم، مضيفاً: "الناس تريد أن تعيش وتموت في دبي". 

وأكد أن دبي اليوم مختلفة تماماً عما كانت عليه قبل 10 سنوات، مع استمرار التطور والازدهار في السوق العقارية.