متاحة للمطلقات والأرامل والمعاشات.. ننشر مواقع شقق سكن لكل المصريين 7 في المدن

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها المكثفة لتوفير وحدات سكنية ميسرة لمتوسطي الدخل، من خلال طرح المرحلة السابعة لمبادرة "سكن لكل المصريين"، والتي تضم وحدات سكنية جاهزة للتسليم خلال 18 شهرًا في عدة مدن جديدة ومتطورة.

وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الدولة على دعم المواطنين وتمكينهم من تملك وحدات سكنية مناسبة بتسهيلات تمويلية تمتد حتى 20 عامًا، مما يعكس التزام الحكومة بتوفير حلول إسكانية تلبي احتياجات الفئات المتوسطة وتعزز الاستقرار الاجتماعي.

شقق سكن لكل المصريين 7

يتيح الطرح الرسمي، الذي بدأ في 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو المقبل، للراغبين التقديم عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يمكن الاطلاع على كراسة الشروط وملء استمارات الحجز وفق الضوابط المحددة.

كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 7 لمتوسطي الدخل

حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم الموقع العام للوحدات السكنية المطروحة ضمن سكن لكل المصريين 7 تسليم خلال 18 شهرا بالمدن، وأنظمة السداد والمستندات المطلوبة حسبما جاء في كراسة الشروط.

مواقع شقق سكن لكل المصريين 7 في المدن

مواقع شقق سكن لكل المصريين 7 تسليم بعد 18 شهرامواقع شقق سكن لكل المصريين 7 تسليم بعد 18 شهرا

أنظمة سداد شقق سكن لكل المصريين 7 لمتوسطي الدخل

1- تُطرح الوحدات بأسعار محددة للمتر المربع وفقًا للمساحات والأدوار ونوع الوحدة.

2- تطبق شروط تمويل عقاري بفائدة 12% ثابتة.

3- التمويل العقاري يصل حتى 20 عامًا.

4- استكمال سداد 25% من إجمالي قيمة الوحدة كحد أدنى قبل التعاقد.

5- لا يتجاوز قسط التمويل الشهري 40% من صافي الدخل.

6- إمكانية تطبيق زيادة سنوية لا تتجاوز 7% طوال مدة التمويل.

7- يتم سداد مبلغ صيانة بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة (غير مسترد)، نقدًا أو بالتقسيط ضمن التمويل، ويُستخدم للمحافظة على المشروع.

تسليم الوحدات والدفعات الربع سنوية في المدن الجديدة

1- يتم تسليمها خلال 18 شهرًا مع سداد 6 دفعات ربع سنوية.

تسليم الوحدات والدفعات الربع سنوية في المحافظات

1- يتم تسليمها خلال 36 شهرًا مع سداد 12 دفعة ربع سنوية.

2- يتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط لتحديد موعد بداية السداد.

3- يُشترط سداد الدفعات في مواعيدها المحددة لتفادي غرامة تأخير بنسبة 2.5% شهريًا على الدفعات المتأخرة.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق متوسطي الدخل

على الراغبين في التقدم لحجز وحدة سكنية ضمن المبادرة، ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق بكراسة الشروط، بخط واضح، على أن يتم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة على الموقع الإلكتروني في ملف بصيغة PDF لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت؛ وتشمل المستندات ما يلي:

1- إيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.

2- صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة.

3- شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة إن كانت تعمل)، معتمدة وموقعة من جهة العمل، وتُذكر فيها كافة المكافآت والحوافز والبدلات السنوية إن وجدت.

4- أي مستندات توضح مصادر دخل إضافية، مثل: عمل إضافي - ملكية أراضٍ أو عقارات - معاشات، أسهم - ودائع أو حسابات توفير، ويشترط أن تكون هذه المستندات مختومة ومؤرخة.

5-تقديم شهادة موثقة من جهة العمل موضح بها صافي الدخل ومدة الخدمة التي يجب ألا تقل عن 6 أشهر، للعاملين بالقطاع الحكومي أو قطاع الأعمال العام.

6- تقديم شهادة مماثلة من جهة العمل توضح صافي الدخل، رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية، ومدة خدمة لا تقل عن 3 أشهر، للعاملين بالقطاع الخاص.

لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية والحرفية:

1- مستند تسجيل ضريبي.

2- شهادة من محاسب قانوني معتمد توضح صافي الدخل والمهنة.

3- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

4- مدة مزاولة النشاط لا تقل عن 12 شهراً.

للمطلقات والأرامل وأصحاب المعاشات:

1- مستندات تثبت قيمة المعاش أو النفقة.

2- وثائق الزواج أو الطلاق أو الوفاة.

3- شهادات ميلاد الأبناء القُصّر (ببطاقة رقم قومي مميكنة).

4- قيد عائلي مميكن (باستثناء الأعزب، والمطلقة، والأرملة).

5- إيصال مرافق حديث (كهرباء، غاز، أو مياه) لمحل السكن الحالي.

6- في حال سبق التقديم في مشروعات إسكان اجتماعي دون تخصيص، يجب إرفاق مستند يثبت سحب مقدم الحجز السابق.