السعودية المصرية للتعمير.. تطرح أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة على مساحة 105 أفدنة قريبًا

- 70 مليار جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة من المشروع الجديد.. ويضم العديد من النماذج العقارية مختلفة المساحات التي تتناسب مع احتياجات العملاء

م. محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير:

- M8 على ضفاف البحيرة أحدث مشروعات السعودية المصرية بالساحل الشمالي.. وشركات المقاولات تنتهي من حفر البحيرة وبدأت أعمال التنفيذ

- الانتهاء من تسليم وحدات المرحلة الأولي من Bleu Vert العاصمة خلال العام الجاري .. والمشروع مقام على 294 ألف متر مربع

- 23 مليار جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة للشركة بنهاية 2025 .. و50 مليارًا استثمارات مستهدفة بزيادة 150 % عن 2024

- الإعمال الإنشائية بمشروع M8 تتخطي المعدلات الزمنية .. و تسليم أولي وحدات المشروع قبل الموعد المحدد

- مرحلة الحفر في المشروع التجاري الإداري Central القاهرة الجديدة اوشكت على النهاية ويتم الاستعداد لبدء أعمال الإنشاءات.. وتوافد العلامات التجاري العالمية للحصول على مساحات إدارية بالمشروع

- مشروعات السعودية المصرية عنوان لـ 30 ألف أسرة بمختلف المناطق المميزة.. وخطط الشركة تتماشي مع خطة التطوير والبناء والخريطة العامة لمصر

- رئيس الوزراء يشيد بحجم الأعمال الإنشائية بمشروع M8 By The Lake بالساحل الشمالي.. والمشروع يضم 1183 وحدة بنماذج متنوعة مقامة على 265 ألف متر مربع

عبر مسيرة تتجاوز نصف قرن نجحت الشركة السعودية المصرية للتعمير في تشكيل ما يمكن وصفه بخريطة عمرانية خاصة بها في صناعة العقار وذلك عبر العديد من المشروعات العقارية التي سايرت حركة النهضة العمرانية في مصر بل وربما كانت قاطرتها حيث قدمت نماذج فريدة ومتميزة من العمران المتكامل الذي يأخذ بأحدث المعايير والمواصفات في الجودة الإنشائية في العالم.

وبات المجتمع على موعد من حين إلى آخر مع مشروع جديد تعلن عنه الشركة السعودية ومفاجأة سارة لعملاء طالما أودعوا ثقتهم في هذا الكيان الكبير وشرائح عريضة أخرى تتطلع لتنضم إلى عملاء هذه الشركة صاحبة السمعة وذائعة الصيت للفوز بوحدات في مشروعاتها الجديدة

المفاجأة الجديدة للشركة السعودية المصرية للتعمير التي بصدد الإعلان عنها هو مشروع عملاق في منطقة التجمع السادس على مساحة 105 أفدنة ويجمع في مكوناته كل عناصر العمران الحديث ورفاهية السكن والإقامة ولعل هذا المشروع الذي يحظى بموقع فريد وشكل فريد وهو الأول من نوعه وتشير كل التوقعات أنه سيحظى بإقبال كبير واستثنائي نظرا لما يتمتع به من مزايا كبرى تجعل منه استثماراً رابحًا واقامة أبضاً استثنائية.

ويأتي هذا المشروع الفريد بالتزامن مع نشاط مكثف للشركة العملاق والتي تستهدف التوسع في السوق المصري بتنفيذ العديد من المشروعات خلال الفترة المقبلة بالتوازي مع الاستمرار في تنفيذ المشروعات الحالية، حيث انتهت من تسليم المرحلة الأولي من مشروع Bleu Vert العاصمة الإدارية وجاري تسليم ما تبقى من المشروع خلال العام الجاري مع توقع تسليم المرحلة الأخير في شهر أغسطس 2026 والمشروع مقام داخل الـ R7 على مساحة 294 ألف مربع بمساحة بنائية 240 ألف متر، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات ما بين شقق سكنية وفيلات تاون وتوين هاوس بخلاف الخدمات التي تقدم للعملاء من مناطق تجارية ولاند سكيب ومساحات مائية وحمامات سباحة وكلوب هاوس.

وتقديرا لعملائها قررت الشركة تقديم عرض خاص علي وحدات مشروع Bleu Vert العاصمة الإدارية ولفترة محدودة، يتضمن سداد 10% كمقدم والباقي حتى 10 سنوات فيما تستهدف الشركة تحقيق 15% زيادة في حجم المبيعات التعاقدية خلال 2025 أي ما يعادل 23 مليار جنيه مقاربة بما تم تحقيقه في عام 2024،

لم يتوقف عطاء الشركة السعودية المصرية عند هذا الحد بل هو نهر متدفق بالمشروعات الرائدة ولعل مشروعها في الساحل الشمالي M8 by the lake يعد أيقونة في هذه المنطقة الواعدة وقد كان محل إشادة وتقدير من الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء جولته مؤخراً وهي شهادة تقدير للشركة والقائمين عليها تجسد سلامة المسار ونجاح خططها وسياستها في البناء والتعمير التي تتكامل مع استراتيجية الدولة في التنمية العمرانية كثيرة هي نجاحات الشركة السعودية المصرية وكبيرة هي انجازاتها التي باتت مصدر فخر والهام في هذا القطاع ويقينا لم تكن هذه النجاحات لتتحقق لولا وجود ربان ماهر لهذا الكيان الكبير وهو المهندس محمد الطاهر لرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير الذي جعل من السعودية المصرية قلعة كبرى تواكب حركة النهضة العمرانية في مصر بل تقودها بفكر متقدم ورؤى حديثة في صناعة العقار طالما يحرص عليها المهندس محمد الطاهر في إدارته للشركة وهذا ما صنع من الشركة قوة ضاربة بأن تصبح الذراع الأكبر للاستثمار الحكومي في قطاع العقارات بالسوق المصري، خاصة وأنه دائماً ما ينظر إلى المستقبل ويبحث عن الجديد والعصري في عالم العقارات ويضع رضاء العميل وكسب ثقته على رأس أولوياته، وساعده في ذلك تنوع محفظة أراضي الشركة ومواقعها المتفردة والمنتشرة ما بين القاهرة الكبرى والصعيد والدلتا لتجد السعودية المصرية علامة كبرى واسم له وزنه في بربوع مصر.

الخطط المستقبلية للشركة السعودية المصرية للتعمير

في تصريحات للعقارية قال المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير كشف عن تفاصيل خطط الشركة المستقبلية وتطورات المشروعات القائمة ورؤيته للسوق العقارية حيث عن إن الشركة بصدد الإعلان عن أحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة وتحديدًا في منطقة التجمع السادس، حيث من المقرر إقامة مشروع عمراني متكامل يلبي رغبات كافة العملاء ويضم العديد من النماذج المعمارية والهندسية منقطعة النظير، مضيفًا إن المشروع الجديد يأتي استكمالًا لنجاح الشركة بالسوق المصري ويعزز من مكانتها بمنظومة التشييد والبناء بشكل عام.

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير أن الشركة تستهدف مبيعات تعاقدية من المشروع بقيمة 70 مليار جنيه، حيث من المقرر أن يتم الإعلان عن المشروع خلال الفترة القادمة، وذلك بعد الانتهاء من وضع الدراسات الاستثمارية الخاصة بالمشروع.

وأضاف أن الشركة تستهدف التوسع في السوق المصري بتنفيذ العديد من المشروعات خلال الفترة المقبلة بالتوازي مع الاستمرار في تنفيذ المشروعات الحالية، وهذا ما يؤكد أنها تعمل دائمًا على تلبية رغبات العملاء بمختلف المناطق مع تقديم تنوعًا في المشروعات الاستثمارية ما بين أنشطة عمرانية متكاملة وفندقية وتجارية وإدارية وسياحية وساحلية.

مشروع Bleu Vert العاصمة الإدارية

أوضح أن الشركة انتهت من تسليم المرحلة الأولى من مشروع Bleu Vert العاصمة الإدارية والمقام داخل الـ R7 على مساحة 294 ألف مربع بمساحة بنائية 240 ألف متر، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات ما بين شقق سكنية وفيلات تاون وتوين هاوس بخلاف الخدمات التي تقدم للعملاء من مناطق تجارية ولاند سكيب ومساحات مائية وحمامات سباحة وكلوب هاوس.

وذكر بأن الشركة تقدم عرضًا خاصًا لعملاء السوق العقاري المصري علي وحدات مشروع Bleu Vert العاصمة الإدارية ولفترة محدودة، يتضمن العرض الحصول على وحدات بسداد 10 % كمقدم ليتم استكمال سداد ما تبقي من سعر الوحدة حتى 10 سنوات ومن المتوقع تسليم الوحدات بهذا العرض في شهر أغسطس 2026، معربًا عن ثقته في المنتجات العقارية التي تقدمها الشركة من حيث الجودة في التنفيذ التي تضاهي النظم الهندسية والمعمارية العالمية، في ظل استخدام أحدث الوسائل الهندسية التي ترسخ فكر الاستدامة والمشروعات الذكية في مصر.

 المبيعات التعاقدية للشركة السعودية المصرية للتعمير

أشار إلى أن الشركة تستهدف 15% زيادة في حجم المبيعات التعاقدية خلال 2025 أي ما يعادل 23 مليار جنيه مقاربة بما تم تحقيقه في عام 2024، وذلك نظرًا لمضاعفة حجم الاستثمارات الإجمالية الخاصة بالشركة خلال العام الجاري والتي تصل لما يقرب من 50 مليار جنيه بمختلف المشروعات الجاري تنفيذها وهو ما يعادل 150% زيادة عما تم تحقيقه في عام 2024.

وبشأن مشروعات الشركة السعودية للتعمير بمنطقة الساحل الشمالي، أوضح الطاهر أن الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء أشاد خلال جولته الأخيرة بمنطقة الساحل الشمالي بحجم الأعمال الإنشائية الخاصة بمشروع ماريناM8 By The Lake ، مشيرًا إن خلال الجولة قام المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بتقديم شرح تفصيلي حول مكونات المشروع ونسب التنفيذ وتقدم الأعمال بمختلف قطاعات الشركات المنفذة، والذي يشمل تنفيذ 330 مبنى من نماذج متنوعة بإجمالي 1183 وحدة، على مساحة إجمالي تصل إلى 245 فدانًا، بينها فيلات وعمارات ومباني تاون هاوس وشاليهات، وكذلك موقف تنفيذ المرافق وتنسيق الموقع العام، وأعمال الزراعات بهذا المشروع، بجانب تنفيذ محطتي رفع وكذلك مرافق المياه والصرف والري.

وتابع: يجري حاليًا تنفيذ مشروع بحيرة مارينا والمقامة على مساحة إجمالية 820 ألف متر مربع، بما في ذلك أعمال الحفر والتكريك بالمرحلة الأولى، حيث بلغت عمليات الحفر بالبحيرة ما يقرب من 5 ملايين متر مكعب، بمعدل يومي يتراوح بين 30 حتى 40 ألف متر مكعب، وذلك حرصًا على نهو الأعمال في التوقيتات الزمنية، لافتًا إلى أن المنطقة تتضمن أيضًا تنفيذ محطة رفع رئيسية بمارينا بطاقة 72 ألف م3/يوم، وخط طرد من المحطة وخط ري.

وأوضح أن المشروع يتضمن بحيرة طبيعية، بالإضافة إلى نفق مائي بطول 500 متر، ومحطتي مضخات بقدرة 3.25 م3/ثانية لكل محطة، إلى جانب خطوط مواسير، كما يتم تنفيذ مشروع بوغاز في البحيرة بمارينا By The Lake، وكذا مشروع كوبري لربط مارينا 8 بمارينا القديمة.

ونظرًا لريادة الشركة في تنفيذ المشروعات المتنوعة والمختلفة أشار إلى أنها تقوم أيضًا بتطوير مشروع Marina 8 بالساحل الشمالي حيث يقام المشروع على 500 ألف متر مربع ومساحة بنائية تصل لنحو 153.5 ألف متر مربع، ويتضمن المشروع مجموعة من الوحدات ما بين شاليهات وشقق وفيلات بنماذج تاون وتوين هاوس، ويضم العديد من الخدمات التجارية والترفيهية والفندقية بإطلالات بحرية وشاطئية جذابة مع إمكانية الوصول إلى المرسى القديم ومنطقة الآثار اليونانية والرمانية المحفوظة، ومن المقرر أن يتم بدء تسليم المرحلة الأولى من المشروع خلال 2028.

وتابع: أما بالنسبة للجزء الجنوبي من الطريق أمام مارينا 8 والمقام على مساحة٢٦٥ ألف متر مربع ويتضمن العديد من النماذج السكنية الراقية ما بين فيلات بنماذج تاون هاوس والتوين وشاليهات وشقق بخلاف المنطقة التجارية بإطلالات على البحيرة ويمكنك الوصول إلى المارينا القديمة.

مشروع Central القاهرة الجديدة 

نوه إلى أن مشروع Central القاهرة الجديدة وتحديدًا على شارعي التسعين الجنوبي والشمالي نظام الـMIXUSED، والمقام علي مساحة ٢١ فدان بمساحة بنائية 160 ألف متر مربع، لافتًا إلى أن المشروع يضم العديد من الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية والطبية بخلاف ساحة لانتظار السيارات، موضحًا أنه تم الأنتهاء تقريباً من اعمال الحفر وسوف تبدء أعمال الإنشاءات في القريب العاجل، حيث تم تصميم المشروع من خلال شركة WATG & RMC علي أن يتم إدارة المشروع من خلال تيرنر.

وذكر أن الشركة حصلت مؤخرًا علي قرض لاستكمال تنفيذ مشروع سنترال القاهرة الجديدة بإجمالي 4.4 مليار جنيه، ويضم العديد من الوحدات التجارية والإدارية ومناطق ترفيهية، يشمل 10 مبانٍ من المخطط الانتهاء منها خلال 4 سنوات.

وفيما يتعلق بالمشروعات التي تقوم الشركة تسويقها أشار إلى أنها تتضمن مشروع صواري غرب كافور بالإسكندرية والذي شارف علي الانتهاء من تسليمه وكذلك مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة المقام على مساحة 650 فدانًا بما يعادل 2.7 مليون متر مربع ومساحة بنائية 679 ألف متر مربع، ليضم العديد من الوحدات المتنوعة في المساحة والنماذج كاملة التشطيب بخدمات تامة سواء مناطق تجارية وترفيهية ولاند سكيب.

مشروع Arabesque بمنطقة الفسطاط ومجري العيون

تابع: بالنسبة للمشروع Arabesque بمنطقة الفسطاط ومجري العيون والقريب من نهر النيل المقام على 400 ألف متر مربع بمساحة بنائية 298 ألف متر مربع تقريبًا، ويضم العديد من الوحدات السكنية المتنوعة سواء على مستوي المساحات أو النماذج كاملة التشطيب، وبدأت الشركة تسليم المرحلة الأولى من الوحدات اللعملاء، بخلاف الخدمات التي يتضمنها المشروع من مناطق تجارية وفندق ومناطق تراثية وترفيهية آثار إسلامية.

وتابع: السعودية المصرية للتعمير سطرت ملحمة عمرانية على ضفاف نهر النيل وتحديدًا بمنطقة المعادي من خلال مشروع Nile Pearl الذي يجسد فن الهندسية الحديثة والرفاهية المطلقة والمنفذة وفق أحدث الأساليب العالمية، لتحدث بهذا المشروع فارقًا يجعل تلك المنطقة موقعًا رئيسيًا على خريطة الاستثمار والتطوير السياحي في الفترة المقبلة.

مشروع Nile Pearl 

أكد الطاهر علي أن مشروع Nile Pearl مقام على مساحة 9600 متر مربع بكورنيش المعادي يضم برجين الأول سكني على مساحة 45 ألف متر مسطح، وآخر فندقي يضم 256 غرفة وجناح تحت إدارة هيلتون العالمية، ضاربًا مثالًا حيًا للمشروعات متكاملة الخدمات بإدارة فندقية بخدمات عالمية لعل أبرزها منتجع صحي وحمام سباحة ومطاعم.

وتابع: يعد مشروع Nile Pearl ضمن أفضل المُجمعات السكنية التي توفر عالم من الرفاهية والاستجمام لقانطيها كما توفر أفضل الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية التي تلبي كافة احتياجاتهم، إذ أن موقعه على كورنيش النيل بمنطقة المعادي وقربه من الأهرامات والطرق الرئيسية والمتحف الكبير والعديد الأماكن الحيوية.

وأوضح أن المشروع يتميز بتنوع وحداته ما بين غرف فندقية وأجنحة فاخرة تبدأ مساحاتها من 123 متراً مربعاً حتى 124 متراً مربعاً، والمساحات المتوسطة من 189 متراً مربعاً حتى 216 متراً مربعاً، بينما تبدأ مساحة الوحدات الكبيرة من 415 متراً مربعاً حتى 430 متراً مربعاً، مشيرًا إلى أن المشروع يمثل إضافة معمارية فاخرة وانعكاسًا لقوة الشركة والتزامها بتقديم قيمة حقيقية تُلبي تطلعات العملاء والشركاء وتُساهم في تعزيز مكانة قطاع العقارات في مصر بشكل عام والقطاع السياحي بشكل خاص.

واستكمل الرئيس التنفذي للشركة السعودية المصرية للتعمير حديثه بأن الشركة تدرس حاليًا التوسع في استثماراتها عبر التوجه نحو المناطق الجديدة، مشيرا إلى النجاح الباهر الذي حققته الشركة بمشروع أرابيسك بمنطقة سور مجرى العيون والتي تمكنت من تسويق 80% من وحدات المرحلة الأولى بالمشروع، كاشفًا أنها تعمل مع هيئة المجتمعات العمرانية في المرحلة الثانية من المشروع.

وحول خطة الشركة للتوسع خارجيًا قال إن السعودية المصرية تستهدف التوسع الخارجي والتواجد في كافة الأسواق الواعدة وعلى رأسها في السوق السعودي الذي يعتبر الوجهة الأمثل لمستهدفاتها التوسعية في ظل الطفرة التنموية الكبيرة التي تشهدها المملكة في الوقت الراهن، مؤكدًا أن فلسفة ورؤية الشركة ساهمت في تحقيق نجاحات كبيرة بالسوق العقاري.

وذكر بأن اختيار الشركة لمواقع المشروعات المميزة صنفتها بأنها من العلامات التجارية التي تُشكل قيمة مضافة في العديد من المناطق، في ظل استهداف السعودية المصرية تقديم منتجات عقارية تزيد وتعظم العلامة التجارية للشركة في المقام الأول وتصبح هذه المشروعات داعمًا رئيسيًا للاقتصاد المصري.

وأضاف الطاهر أن التحدي الرئيسي الذي يواجه السعودية المصرية للتعمير هو تقديم منتجات عقارية تلبي رغبات كافة العملاء خاصة وأنها تستهدف عملاء من فئات مختلفة ما بين الفئة التي تستهدف المشروعات السياحية أو السكنية الفاخرة أو الفئة التي تستهدف المشروعات التجارية والإدارية.

وتابع الطاهر: ثقة الشركة جعلت من مشروعاتها عنوانا لأكثر من 30 ألف أسرة، ومستمرة في جذب العديد من العملاء الجدد لها في ظل التنوع الخاص بالمشروعات التي تنفذها بعناية فائقة مستعينة بأكبر شركات المقاولات التي تتميز بملاءة مالية وكوادر تنفيذية مخضرمة، وهذا ما أهّل مشروعاتها لتصبح عنواناً للجودة وسرعة التنفيذ والتسليم.

وأكد أن الخطط التطويرية للشركة جاءت متماشية مع خطة التطوير والبناء والخريطة العامة لمصر والتي اتخذت شكلاً جديداً ورؤية قائمة على تحسين وتطوير البنية الأساسية لإيجاد منصات كبرى لاستقطاب المستثمرين، بالتوازي مع التطور الكبير الذي شهدته البنية التحتية المنفذة بمواصفات عالمية، وهو ما فعلته الدولة ونجحت فيه خلال وقت قصير وقياسي قامت بفتح شرايين جديدة كانت سببًا في جذب المستثمر الأجنبي، وخير دليل هو القفزة العملاقة التي جرى تحقيقها في ملف الطرق، مما يعد نجاحا استثنائيا بكل تأكيد غير نظرة المجتمع الدولي.

وأكد الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير أن التجارب التي خاضتها الشركة تؤكد دومًا بأنها تعتمد علي فريق متخصص ولديه كافة المعلومات الخاصة بالمناطق الاستثمارية، وهذا ما يعظم الاستثمار والعائد المالي للاقتصاد المصري.