صاحب قانون الصفقة.. كم تبلغ ثروة ترامب العقارية؟

شهد الشهر الماضي تدفق استثمارات ضخمة لا تقل قيمتها عن ملياري دولار إلى شركات تابعة للرئيس الأمريكي دونالد ترامب، تشمل مشاريع متنوعة تتوزع ما بين العقارات، والعملات الرقمية، والنشاطات الترفيهية الخاصة، من بينها نادٍ حصري من المقرر افتتاحه في العاصمة واشنطن، برسوم عضوية تصل إلى 500 ألف دولار.

وبلغت ثروة دونالد ترامب 5.1 مليار دولار، وفقًا لأحدث التقديرات الصادرة في شهر مارس الماضي، ما يعكس عودة مالية قوية لترامب، إذ تمكن خلال عام واحد فقط من مضاعفة صافي ثروته، مستفيدًا بشكل كبير من قاعدة جماهيرية واسعة ومخلصة، وكانت البداية ببيع حصص من أسهمه في منصة التواصل الاجتماعي الخاصة به، رغم تكبدها خسائر مالية، مما ترك له حصة تُعادل تقريبًا إجمالي قيمة ممتلكاته العقارية.

ثروة دونالد ترامب

تظهر من هذه التطورات حالة فوضى أخلاقية لافتة، إذ لا يزال ترامب يشغل منصب القائد الأعلى للقوات المسلحة الأمريكية، في الوقت الذي تجمعه فيه علاقات تجارية مباشرة مع حكومات أجنبية مثل صربيا، والإمارات العربية المتحدة، وسلطنة عُمان.

ويصرّ البيت الأبيض على أن أبناء ترامب يديرون شركاته، مما ينفي قانونيًا وجود تضارب مصالح، إلا أن الواقع العملي يشير إلى أن ترامب لا يزال يجني ثروات ضخمة من هذه الأنشطة، مما يخلق دوافع محتملة للرد على شركائه التجاريين بسياسات تخدم مصالحهم، وهو ما يندرج قانونيًا تحت إطار "الفساد".

صفقات واستثمارات ترامب

ساهمت دولة قطر في تمويل مشروع جولف فاخر على شاطئ البحر يحمل اسم ترامب بقيمة إجمالية تبلغ 5.5 مليار دولار، رغم عدم الكشف عن حجم المساهمة القطرية، إلا أنه من المتوقع أن تجني عائلة ترامب ملايين الدولارات من رسوم الترخيص والإدارة، وفقًا لصحيفة "نيويورك تايمز" الأمريكية.

وتخطط شركة عقارية سعودية ذات علاقات وثيقة بالحكومة استثمرت مليار دولار في مشروع فندق وبرج ترامب الدولي في دبي، لتوسيع استخدام اسم ترامب لتطوير مشاريع عقارية في السعودية وسلطنة عُمان، تشمل فنادق وملاعب جولف وأبراج فاخرة، وتندرج ضمن عقود ترخيص تجاري من المتوقع أن تدرّ ملايين الدولارات لعائلة ترامب.

وشهدت صربيا صفقة استثمارية مع صهر ترامب، جاريد كوشنر، حيث أُجّرت له أرض تابعة لوزارة الدفاع اليوجوسلافية السابقة - التي كانت هدفًا لغارات الناتو خلال حروب البلقان - لإنشاء فندق يحمل اسم ترامب، ويُمول المشروع، الذي تُقدّر تكلفته بمليار دولار، عبر شركة كوشنر للاستثمارات الخاصة، المدعومة في الغالب من صناديق الثروة السيادية في الشرق الأوسط.

1.1 مليار دولار استثمارات ترامب العقارية

في خضم مسيرته السياسية والاقتصادية المتقلبة، لا تزال إمبراطورية دونالد ترامب العقارية تحتل مكانة بارزة في مشهد الثروة الأمريكية، فقد بلغت قيمة استثماراته العقارية ما يقارب 1.1 مليار دولار صافيًا، موزعة على مجموعة من الممتلكات الفاخرة والعقارات التجارية الممتدة من نيويورك إلى كاليفورنيا، ومن شيكاغو إلى فلوريدا، وفقًا لـ "الفوربس".

وبينما تتركز ملكيته في حصص متفاوتة، فإن اسمه لا يزال حاضرًا بقوة في واجهات الأبراج اللامعة التي تعبّر عن امتداد نفوذه المالي حتى بعد خروجه من البيت الأبيض، ومن بين أبرز ممتلكاته: حصة بنسبة 30% في ناطحة سحاب ضخمة في "1290 شارع الأمريكتين" بقلب مانهاتن، وشقق فاخرة في "ترامب بارك أفينيو"، إلى جانب مشاريع بارزة مثل فندق ترامب في شيكاغو، وبرج ترامب في لاس فيغاس، وعقارات سكنية راقية في بالم بيتش.

1290 شارع الأمريكتين، نيويورك

القيمة الإجمالية: 1.8 مليار دولار.

الدين: 950 مليون دولار.

القيمة الصافية: 252 مليون دولار

يمتلك ترامب حصة بنسبة 30% دون أن تكون له سلطة إدارية، حيث يدير العقار ستيفن روث، الرئيس التنفيذي لشركة "فورنادو ريالتي".

6 شارع إيست 57، نيويورك

القيمة: 148 مليون دولار.

الدين: لا يوجد.

يمتلك ترامب عقدي إيجار طويل الأجل لمتاجر التجزئة.

555 شارع كاليفورنيا، سان فرانسيسكو

القيمة: 1.6 مليار دولار

الدين: 1.2 مليار دولار

القيمة الصافية: 120 مليون دولار

يملك ترامب 30% من المجمع، وتحملت حصته تأثيرات سعر الفائدة المتغير.

برج ترامب، نيويورك

القيمة: 200 مليون دولار.

الدين: 100 مليون دولار.

يمتلك ترامب المكاتب والتجزئة، ويُتهم بتضخيم مساحته العقارية لأغراض مالية.

ترامب بارك أفينيو

القيمة: 93 مليون دولار

الدين: لا يوجد

يملك ترامب 17 شقة وجزءًا من متاجر التجزئة.

منازل في فلوريدا (بالم بيتش)

القيمة: 98 مليون دولار

الدين: 10 مليون دولار

تشمل عقارات سكنية، منها قصر اشتراه من شقيقته.

فندق وبرج ترامب في شيكاغو

القيمة: 78 مليون دولار

الدين: لا يوجد

خفّف ترامب ديونه بعد سداد 45 مليون دولار في 2023.

فندق ترامب الدولي في لاس فيجاس

القيمة: 140 مليون دولار

الدين: لا يوجد

يملك ترامب 50% من العقار وحقق أرباحًا من بيع الوحدات.

بنتهاوس برج ترامب

القيمة: 50 مليون دولار

الدين: لا يوجد

شابت هذه الوحدة ادعاءات كاذبة من ترامب حول مساحتها الفعلية.

أراضٍ في كاليفورنيا

القيمة: 45 مليون دولار

الدين: لا يوجد

تشمل قطع أراضي سكنية في رانشو بالوس فيرديس.

منظمة ترامب: هوية تجارية أكثر من كيان عقاري

جدير بالذكر أن "منظمة ترامب" قد تأسست في السبعينيات على يد دونالد ترامب، وتمثّل اليوم إمبراطورية عقارية تنتشر عبر أربع قارات، وتضم 20 ملعب جولف وأكثر من 30 مبنى مرخص أو مملوك باسم ترامب، ويديرها نجلاه دونالد جونيور وإريك منذ عام 2017، وبلغت قيمة ممتلكات المنظمة حوالي 2.65 مليار دولار.

ورغم هذه الثروة، تواجه المنظمة تحديات قانونية، أبرزها حكم قضائي صدر في فبراير الماضي، فرض على ترامب غرامة قدرها 355 مليون دولار بتهمة الاحتيال المالي المرتبط بتضخيم قيمة أصوله للحصول على شروط تمويل ميسرة.

ويعيش دونالد ترامب ذروة استثماره لعلامته التجارية، التي أصبحت محورًا رئيسيًا في عالم السياسة والمال، وبين تضارب المصالح المحتمل، والتوسع في الأسواق العالمية، والتقاطع مع الحكومات الأجنبية، يظل تأثير هذه الديناميكيات موضوعًا محوريًا في الجدل العام حول أخلاقيات السلطة والمال في الديمقراطيات المعاصرة.