المهندس عمر درة رئيس مجلس إدارة شركة «درة للاستثمار والتنمية العقارية»: صناعة العقار في مصر ناجحة لأنها مرّت بتحديات عِدة وتكيّفت معها وتجاوزتها

قال المهندس عمر درة رئيس مجلس إدارة شركة «درة للاستثمار والتنمية العقارية»، إن كل شخص له الحق في استخدام الوسائل الأمثل لتسويق منتجه، لكن على المستوى الشخصي، أكد أن لديه وجهة نظر مختلفة؛ فالسمعة هي كلمة السر في نجاح أي شركة عقارية.

وأضاف في حوار سابق مع «العقارية»، أن شركة «درة للاستثمار والتنمية العقارية»، تحرص دائمًا عند تسليم أي مشروع، على إطلاق حملة تسويقية ترصد عملية التسليم الفعلي، والسماح للعميل بدعوة أهله وأقربائه وأصدقائه، تفتح الباب أمام فئة مُحتملة من العملاء، ترى منتج الشركة الفعلي أمام عينها، وهذا هو التسويق الفعلي لمنتج الشركة؛ فالوحدة تتحدّث عن نفسها، وبالنسبة لفترات السداد الطويلة، والتي طرأت على السوق العقاري في المرحلة الحالية، فهي مرحلة انتقالية حاليًا، ولن تستمر طويلًا، وشركة «درة» لا تؤمن بها بالمرة، فأقصى فترات السداد هي 4 أو 5 سنوات.

جانب من مشروعات شركة درةأقرأ أيضًا.. مجموعة «درة».. علامة مُضيئة على خارطة التنمية العمرانية

وتابع: «أستطيع القول أن السوق العقاري المصري يتميّز بقدرته على التأقلم مع كل الظروف المختلفة، لذلك فالصناعة في مصر ناجحة لأنها مرت بتحديات عِدة وتكيّفت معها، وتجاوزتها، لكنني على قناعة كبيرة بأن انخفاض سعر الفائدة حتى ولو بنسبة قليلة ستعطي أملًا كبيرًا للمستثمرين من مطورين وعملاء، وبالتالي سيكون هناك دفعة قوية يشهدها السوق عبر ضخ السيولة به وهذا ما سينتج عنه حالة من الحراك به من جديد».

جانب من مشروعات شركة درةأقرأ أيضًا.. المهندس عمر درة رئيس مجلس إدارة شركة «درة»: نأمل أن تصل الفائدة في البنوك إلى مستوى الـ 14% لأن ارتفاعها يُعد معوّقًا للتنمية في أي مكان

وأكد أن شروع « Village West» يُعتبر حاليًا أحد المشروعات الأبرز بالنسبة للشركة يقع في غرب القاهرة، تحديدًا في مدينة الشيخ زايد، ويمتد على مساحة تبلغ حوالي 125 فدانًا، ويتضمن 65 فدانًا مخصصة لفيلات «تاون هاوس» و»توين هاوس»، بينما تشغل الشقق السكنية مساحة 60 فدانًا، وتشمل مجموعة متنوعة من الوحدات بدءًا من شقق بغرفة نوم واحدة وصولًا إلى بنتهاوس ودوبلكس بأربع غرف نوم، وتتميّز الوحدات بالتسليم مشطبة ومجهزة بأنظمة التكييف. ويتميز المشروع بنسبة تحميل منخفضة تتراوح بين 12.5 % و15 %، وتتراوح مساحات الوحدات من 65 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا، ويضم المشروع مسجدًا فاخرًا، وكلوب هاوس، مع حمام سباحة، ومنطقة تجارية، وقد طرحت الشركة مؤخرًا المرحلة الأخيرة من المشروع، التي تتضمن الفيلات فقط.

جانب من مشروعات شركة درةأقرا أيضًا.. المهندس عمر درة رئيس مجلس إدارة شركة «درة للاستثمار والتنمية العقارية» يؤكد ضرورة وجود تصنيف للمطورين لوضع كلٍ منهم في الإطار التطويري الملائم له

وأوضح أن المشروع يتميّز بموقعه الاستراتيجي؛ حيث يقع بالقرب من عدة محاور رئيسية ووسائل نقل حديثة مثل القطار المكهرب «المونوريل»، والمترو، والقطار السريع الذي يربط منطقة غرب القاهرة بالعين السخنة والعلمين الجديدة، يتمركّز المشروع بين طرق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، و26 يوليو، وميدان العبور، ويتمتع أيضًا بقربه من العديد من المشروعات الأخرى.

ولفت إلى أن المشروع يقع أيضًا بالقرب من المناطق الحيوية بغرب القاهرة، ويبعد دقائق عن الأحياء السكنية الراقية، بالإضافة إلى العديد من المشروعات الرئيسية للشركات الكُبرى، بالإضافة إلى وجود عدد من الجامعات في المنطقة، ويتميز بأكبر واجهة على الطريق الرئيسي المؤدي إلى «القاهرة الإسكندرية الصحراوي»، والتي تشمل المدخل الرئيسي للمشروع. كما يقع بالقرب من طريق النزهة ومدخل زايد 1، مما يجعله موقعًا مركزيًا ومتاحًا بسهولة للوصول إليه.

جانب من مشروعات شركة درة

وكشف أن المشروع يقدّم مزيجًا مثاليًا من المدينة النابضة بالحياة وفي قلب منطقة زايد، على بُعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، ومنطقة وسط القاهرة، يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة، عن طريق مدخلين مباشرين، من طريق الصحراوي السريع، ومدينة الشيخ زايد، مما يجعله موقعًا متميزًا للمسافرين، الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى الشبكات الرئيسية في غرب القاهرة، ويضم 2500 وحدة، وستبدأ الشركة في تسليمه 2025.

جانب من مشروعات شركة درة

واستكمل قائلًا: «إن الشركة ستطلق أحدث مشروعاتها «Ranches New Zayed» في 2026 وهو مشروع يهتم في المقام الأول بنشاط الفروسية وستنفذه الشركة على مستوى عال من الجودة، وفيما يتعلّق بخطة المجموعة التوسعية في الفترة المقبلة، فنحن لا ندرس الدخول إلى الساحل الشمالي في المرحلة الحالية ولن نتوسع خارج السوق المصرية لأننا مؤمنين بقوة وفرص هذا السوق بشكل كبير».

جانب من مشروعات شركة درة