المهندس أحمد توني المدير التنفيذي لشركة «ريدكون بروبرتيز»: مشروع «جولدن جيت» يقع في موقع استراتيجي ويطبّق معايير الاستدامة التي تستهدفها الدولة

أكد المهندس أحمد توني المدير التنفيذي لشركة «ريدكون بروبرتيز»، أهمية الموقع الاستراتيجي لمشروع «جولدن جيت»، وكيفية تطبيقه لمعايير الاستدامة التي تستهدفها الدولة.

وتحدّث في حوار سابق مع «العقارية»، عن البرنامج الزمني للتسليمات في مواعيدها، ومكتسبات الحاجزين في هذا المشروع الرائد.

جانب من مشروعات شركة ريدكون

وقال إن المشروع من أولى المشروعات التي تعتمد على تطبيق معايير الاستدامة لتوفير نسبة كبيرة من استهلاك الطاقة والمياه، تصل إلى 50 % و30 % على التوالي مقارنة بالمباني التقليدية، وهو ما يوفر للعميل نسبة كبيرة من المصروفات الخاصة بالتشغيل

وأوضح أن «ريدكون بروبرتيز» توجت في 2024 بشهادة Edge Champion الممنوحة من مؤسسة التمويل الدولية IFC في جوهانسبرج بجنوب إفريقيا وذلك لاهتمامها الفائق بالاستدامة وتطبيقها في مشروعاتها.

وأشار إلى منح أول خمس مباني شهادة «إيدج» العالمية في التصميم وتم تسجيل خمس مباني أخرى للحصول على شهادة «ايدج» في التصميم والتشغيل لمعايير الاستدامة الدولية والتي تساهم في خفض الانبعاثات وتوفير مصاريف الصيانة وأيضا خفض استهلاك الطاقة والمياه وهذا هدف عالمي بحلول 2050.

أقرأ أيضًا.. المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة مجموعة «ريدكون بروبرتيز» يؤكد ضرورة تذليل العقبات أمام شركات المقاولات المصرية لغزو الأسواق الإفريقية والعربية

جانب من مشروعات شركة ريدكون

وأشار إلى أن ما يميز مشروع «جولدن جيت» كذلك هو موقعه الفريد حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بقلب المربع الذهبي بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على بعد دقائق من المحاور والطرق الرئيسية، ومباشرة أمام المونوريل بأكبر واجهة لمشروع مُطل على شارع التسعين الجنوبي بواجهة بطول 1200 متر أمام الجامعة الأمريكية مباشرة.

وأوضح أن الشركة تعتمد على مخططات وفقاً لبرامج زمنية محددة، ووفقًا لما هو مخطط سيتم افتتاح مرحلتين من القطاع الشرقي لمشروع «جولدن جيت» بنهاية الربع الأخير من عام 2025، وأنوه إلى أن المشروع مقسم إلى 5 مناطق وسيتم افتتاح أول مرحلتين كما ذكرت بنهاية هذا العام.

وأكد أنه تم الانتهاء من حوالي 90% من تصميمات المباني، وما يميز المشروع أنه تم تصميمه ليناسب معايير الاستدامة على الرغم من ارتفاع التكلفة الخاصة بالاستدامة بنسبة 20% عن تكلفة المشروعات التقليدية، وبالتالي فقد حققنا ميزة كبيرة في مشروع «جولدن جيت» تختلف عن المشروعات العقارية الموجودة في مصر وسوف يلمس العميل هذه الميزة عند اقتنائه لوحدة في المشروع وملاحظة الفارق الكبير في وفورات مصاريف التشغيل والصيانة.

أقرأ أيضًا.. استثمارات مصرية على الأراضي السعودية بقيمة 250 مليون دولار في المجال العقاري

جانب من مشروعات شركة ريدكون

وتابع: «لدينا كافة المقومات التكنولوجية المؤهلة لذلك وإذا توافرت مقومات أخرى بكل تأكيد سوف نقوم بتطبيقها طالما يعمل على خدمة المشروع ويلبي احتياجات العميل، وأود أن أشير إلى أنه سيتم اختيار الشركات التي ستعمل على الإشراف للمنظومة التكنولوجية لمشروعات الشركة».

واستكمل قائلًا: «السوق العقاري بصفة عامة لا يزال به ركود وهو ما كان واضحا مع أخر ربع من عام 2024 نظراً لارتفاع الأسعار ووصولها إلى مستويات غير مقبولة، ولكن اعتقد أن المطورين استوعبوا الدرس وبدأوا في تقديم عروض مختلفة بمقدمات تصل إلى 0 % مقدم وأقساط طويلة الأجل تصل إلى 15 عامًا».

أقرأ أيضًا.. شركة «ريدكون بروبرتيز».. اسم يرتكز على إرث الخبرات التراكمية الممتد لأكثر من ثلاثة عقود

أما بالنسبة للمطور القادر على استكمال المسيرة داخل السوق في ظل التحديات التي يشهدها، أكد «التوني» أنه بالتأكيد المطور صاحب الملاءة المالية الكبيرة ولديهم محفظة عملاء كبيرة بالإضافة لمن لهم ثقل ومصداقية مع العملاء في التنفيذ والتسليمات.

واختتم قائلًا: «هناك العديد من الدراسات التي تخص مكونات المرحلة الأخيرة من مشروع (جولدن جيت)، وسيتم الإعلان عنها لاحقا، وستظل هناك حاجة لمزيد من الوحدات الإدارية ولكن الفائض سيطول الأنشطة التجارية».

جانب من مشروعات شركة ريدكون