كشفت النسخة الرابعة من تقرير "أغنى مدن العالم لعام 2025"، الصادر عن شركة "هينلي آند بارتنرز" بالتعاون مع "نيو وورلد ويلث"، عن استمرار التفوق الأمريكي في خارطة المدن الأكثر ثراءً عالميًا، حيث تضم الولايات المتحدة 11 مدينة ضمن قائمة الـ50 الأوائل. وتصدرت نيويورك الترتيب العالمي بعدد مليونيرات بلغ 384.5 ألف شخص، بينهم 818 يملكون أكثر من 100 مليون دولار، و66 مليارديرًا، ما يعكس عمق النفوذ المالي للمدينة.
سان فرانسيسكو تتفوّق في عدد المليارديرات وتُكرّس مكانتها كمركز عالمي للتكنولوجيا
في المركز الثاني، جاءت منطقة خليج سان فرانسيسكو، والتي تضم وادي السيليكون، بعدد مليونيرات بلغ 342.4 ألف، و82 مليارديرًا، ما يجعلها تتفوق على نيويورك في هذا التصنيف الجزئي. وسجّلت المدينة نموًا مذهلًا بنسبة 98% في عدد الأثرياء خلال العقد الماضي، لتُثبت مكانتها كمركز عالمي لصناعة الثروات التكنولوجية.
دبي تحقق القفزة الأكبر عالميًا.. وصعود استثنائي للثروات في الشرق الأوسط
سجّلت مدينة دبي قفزة نوعية في التصنيف العالمي، بعدما تقدّمت من المرتبة 21 إلى المركز 18 في عام واحد فقط. وأصبحت موطنًا لـ 81.2 ألف مليونير، من بينهم 237 يملكون أكثر من 100 مليون دولار، و20 مليارديرًا، ما يجعلها المدينة الأسرع صعودًا على المستوى العالمي. وتجاوزت نسبة نمو الثروات في دبي 102% خلال السنوات العشر الماضية، لتتفوق على غالبية مدن العالم في هذا المجال.
وبالتوازي، أشار التقرير إلى توسّع ملحوظ في حجم الثروات في منطقة الشرق الأوسط، حيث سجّلت الرياض نموًا بنسبة 65%، وأبوظبي بنسبة 80% في أعداد الأثرياء، ما يكرّس موقع المنطقة كمركز عالمي لجذب رؤوس الأموال.
آسيا تسجّل أعلى معدلات النمو.. والصين في الصدارة
في آسيا، لفت التقرير إلى النمو القوي في مدن صينية مثل شينزن، التي احتلت المرتبة 28 عالميًا، وحققت أعلى نسبة نمو في عدد الأثرياء بلغت 142% خلال العقد الأخير. كما صعدت مدينة هانجتشو إلى المرتبة 35 بنسبة نمو بلغت 108%، ما يعكس التحوّل الاقتصادي المتسارع في الصين.
لندن تتراجع وموسكو تحتفظ بمكانها رغم الانخفاض
على الجانب الآخر، شهدت العاصمة البريطانية لندن تراجعًا ملحوظًا إلى المركز السادس، بعد أن كانت خامسة في التقرير السابق، مع انخفاض عدد أصحاب الثروات إلى 215.7 ألف مليونير، بتراجع نسبته 12% خلال السنوات العشر الماضية. كما تراجعت موسكو إلى المركز الأربعين، رغم استمرارها ضمن القائمة، بعد انخفاض عدد الأثرياء فيها بنسبة 25%.
توقعات بنمو يفوق 100% في ثروات بعض المدن
أفاد التقرير بأن مدنًا مثل دبي وأبوظبي ودلهي مرشحة لتسجيل نمو يفوق 100% في عدد الأشخاص الذين يمتلكون ثروات تتجاوز 100 مليون دولار خلال العقد المقبل، بفضل عوامل مثل برامج الإقامة الاستثمارية، وانعدام ضرائب الدخل ورؤوس الأموال في بعض الدول.
غياب إفريقي عن القائمة الرسمية.. ومدن صاعدة تلفت الأنظار
رغم عدم وجود أي مدينة إفريقية أو من أمريكا الوسطى ضمن قائمة أغنى 50 مدينة في العالم، إلا أن التقرير أشار إلى مدن صاعدة يتوقع أن يتضاعف فيها عدد فائقي الثراء خلال السنوات المقبلة. وتشمل هذه المدن: كيب تاون في جنوب إفريقيا بعدد 34 شخصًا يمتلكون أكثر من 100 مليون دولار، مراكش في المغرب (14 شخصًا)، ونيروبي في كينيا (10 أشخاص).
موناكو تحافظ على صدارتها كأغلى مدينة عقاريًا.. وباريس تبرز بين الكبار
وفي ما يخص سوق العقارات الفاخرة، احتفظت موناكو بموقعها كأغلى مدينة في العالم من حيث سعر المتر المربع، بمتوسط بلغ 38,800 دولار، تلتها نيويورك وهونج كونج ولندن. كما شهدت مدن فرنسية مثل باريس وسان جان كاب فيرات حضورًا قويًا ضمن قائمة أغلى المدن عالميًا، ما يعكس استمرار الطلب المرتفع على العقارات الفاخرة في أوروبا.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
