الإمارات تتصدر قائمة الأعلى في الإيجار بدول مجلس التعاون

سجلت دول مجلس التعاون الخليجي معاملات عقارية بحوالي 391 مليار دولار في عام 2024، ما يعادل 18.6 من اقتصاد دول المجلس في 2023، وشكلت دبي وحدها 54% من قيمة هذه المعاملات، بينما تراجعت المعاملات في قطر والبحرين العام الماضي، في حين شهدت بقية أسواق الخليج نمواً قوياً.

الإيجارات في دول التعاون الخليجي

وذكر تقرير" سوق العقارات السكنية في الخليج 2024" الصادر عن مؤسسة "سكن" أن الأحياء في الإمارات العربية المتحدة والكويت وقطر تشهد بعضًا من أعلى إيجارات الشقق في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث تتراوح الإيجارات بين 1,500 و 2,500 دولار شهريًا بنهاية عام 2024.

الخليج

ومن بين هذه الأسواق، تواصل الإمارات رؤية زيادة في الإيجارات بأرقام مزدوجة، لدرجة أن سلطات دبي قدمت مؤخرًا مؤشرًا للإيجارات السكنية للحد من نمو الأسعار غير القابل للتحكم.

المغتربين يحركون سوق الإيجارات

وعلى الرغم من أن الأحياء في المملكة العربية السعودية تعتبر أكثر قدرة على التحمل مقارنة بمعظم الأسواق الرئيسية في دول مجلس التعاون الخليجي، فإن الزيادة الكبيرة في الإيجارات تؤدي إلى زيادة التضخم في البلاد في عام 2024، وارتفعت أسعار إيجارات المنازل بنسبة 10.6%.

الخليج

ومن المحتمل أن يكون النمو المتزايد في عدد المغتربين في المملكة العربية السعودية قد ساهم في زيادة الإيجارات مع تزايد الطلب على الشقق، خاصة في الرياض.