آخر أخبار قانون الايجار القديم 2025.. تستعد عقود الإيجار القديم للأماكن غير السكنية المؤجرة للأشخاص الاعتباريين لتطبيق زيادة جديدة بنسبة 15% في الأجرة القانونية، وذلك خلال الربع الأول من عام 2025، وفقًا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022، الذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتناسب مع التغيرات الاقتصادية.
تفاصيل الزيادة المقررة في مارس 2025
تنص المادة الثالثة من القانون على زيادة سنوية قدرها 15% للأماكن المؤجرة للأغراض غير السكنية، وذلك لمدة خمس سنوات بدأت في 7 مارس 2022. وبناءً عليه، سيتم تطبيق الزيادة الرابعة في مارس 2025، لتستمر حتى انتهاء مدة العقد في 7 مارس 2027.
الفئات المستهدفة بزيادة الإيجار
تشمل الزيادة الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، مثل:
الوحدات التجارية
المكاتب الإدارية
العيادات والمراكز الطبية
المقار التعليمية والتدريبية
ولا تشمل هذه الزيادة الوحدات المؤجرة للأغراض السكنية.
موعد انتهاء العقود والإخلاء الفوري
بحسب القانون، ستنتهي عقود الإيجار للأماكن غير السكنية في 7 مارس 2027، ويجب على المستأجرين إخلاء الوحدات في اليوم التالي، أي 8 مارس 2027، ما لم يتم التوصل إلى اتفاق جديد بين الطرفين.
إجراءات الإخلاء بالقانون
في حال عدم التزام المستأجر بالإخلاء، يحق للمالك اللجوء إلى القضاء لإصدار حكم بالإخلاء، أو الاتفاق على شروط جديدة لتمديد العقد قبل انتهاء المدة المحددة.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
