شركة تابعة لـ"بنان العقارية" توقع عقدا بـ 224 مليون ريال مع أرماح الرياضية

أعلنت شركة بنان العقارية عن توقيع شركتها التابعة شركة قمم نشز للتطوير العقاري مع شركة أرماح الرياضية، عقد تطوير وتأجير ناديين رياضيين بمدينة الرياض بالدائري الشمالي بقيمة إجمالية 224.2 مليون ريال غير شاملة ضريبة القيمة المضافة.

شركة تابعة لـ"بنان العقارية" توقع عقدا بـ 224 مليون ريال مع أرماح الرياضية

وقالت الشركة في بيان لـ"تداول السعودية"، اليوم الثلاثاء، إن هذا المشروع يعد الأول من بين عدة مشاريع ستنفذ بين شركة بنان العقارية وشركاتها التابعة مع شركة أرماح الرياضية، والتي تهدف إلى تطوير أندية رياضية متكاملة وتم توقيع العقد بتاريخ 27 يناير الحالي.

وبموجب العقد تتولى ﺷرﻛﺔ ﻗﻣم ﻧﺷز ﻟﻠﺗطوﯾر اﻟﻌﻘﺎري ﺗطوﯾر الأرض المستأجرة من قبل شركة أرماح والواقعة ﺑﻣدﯾﻧﺔ اﻟرﯾﺎض على اﻟداﺋري اﻟﺷﻣﺎﻟﻲ في حي الوادي وﯾﺷﻣل العقد تطويرﻧﺎديين رﯾﺎﺿيين رﺟﺎﻟﻲ وأخر ﻧﺳﺎﺋﻲ مكتملة التجهيزات ومعدة للتشغيل (دون الآثاث المتنقل والمعدات الرياضية) بالإضافة لمبني ﺗﺟﺎري تقوم شركة قمم نشز للتطوير العقاري بتطويره وتشغيله لصالحها.

كما ﺗم اﻻﺗﻔﺎق على أن تقوم ﺷرﻛﺔ أرﻣﺎح اﻟرﯾﺎﺿﯾﺔ باﺳﺗﺋﺟﺎر الناديين الرياضيين ﺑﻌﻘد طوﯾل اﻷﺟل يبدأ عند تسليمهما بشكل كامل وذلك لمدة 19 ﻋﺎﻣًﺎ، وﺑﻘﯾﻣﺔ إﺟﻣﺎﻟﯾﺔ 224.02 مليون ريال تقريبا ﷼ غير ﺷﺎﻣلة ﺿرﯾﺑﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺿﺎﻓﺔ ﻣﻊ ﻧﺳﺑﺔ زﯾﺎدة تصل إلى (24%) كحد أقصى ﻓﻲ ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘد وتعتمد ﻋﻠﻰ أداء وإيراد الناديين الرياضيين، وعلى أن تتحمل شركة قمم نشز للتطوير العقاري كامل قيمة إيجار الأرض محل التطوير عن كامل مدة العقد مع المالك.

وقالت بنان العقارية إن مدة العقد 19 سنة، موضحة أنها خلال فترة تنفيذ المشروع، ستحقق إيرادات مباشرة من أعمال التطوير، بالإضافة إلى تعزيز استثماراتها وزيادة عوائدها من خلال شركتها التابعة، شركة قمم نشز للتطوير العقاري. حيث تمتلك شركة بنان العقارية حصة مباشرة بنسبة 23%، بينما تمتلك شركتها التابعة، شركة العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري، حصة تبلغ 22% من شركة قمم نشز للتطوير العقاري.

أوضحت أن الأرض التي يُقام عليها المشروع مستأجرة من قِبل شركة أرماح الرياضية لمدة 21.5 عامًا بقيمة إيجار سنوية 5.5 مليون ريال بالإضافة إلي زيادة 10% كل خمس سنوات مع فترة سماح عام ونصف، وستقوم شركة قمم نشز للتطوير العقاري باستئجار الأرض من شركة أرماح الرياضية بنفس شروط العقد مع المالك.

تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري بتطوير الأرض من خلال التعاون مع شركة بنان العقارية بتكلفة إجمالية في حدود 70 مليون ريال والذي يشمل إنشاء ناديين رياضيين يتم تأجيرهما لشركة أرماح الرياضية، بالإضافة إلى مبنى تجاري تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري تأجيره بشكل مستقل.