LMD.. تجربة عمرانية عابرة للحدود

LMD تستهدف إطلاق مشروع جديد بتوسعات الشيخ زايد على 150فدانًا مارس 2025

السوق المصري يعيش حالة من الاستقرار رغم التحديات ولكل مطور عقاري ميزة تنافسية

السوق لديه محفظة عملاء وقوى شرائية مرتفعة والتجمع والشيخ زايد من أفضل المناطق

30 مليار جنيه حجم مبيعات LMD التعاقدية في 2024 .. وضخ 10 مليارات بالأعمال الإنشائية بمشروعاتها

LMD تبدأ خطط التسليمات في 2025 بمشروع Sixty3 و one ninetyالقاهرة الجديدة

LMD تسعي لتكرار تجربة مشروع one ninety حال توافر الفرصة الاستثمارية.. والشركة تطور أكثر من 2 مليون متر حاليًا

بدء تشغيل فندق Zoya الساحل صيف 2025 .. وتسليم أولي وحدات في 2026

One Ninety أيقونة مشروعات LMD متعدد الاستخدامات ويتميز بموقع استراتيجي بأول شارع التسعين الجنوبي بالتقاطع مع الطريق الدائري

مرحلة Business Quarter تتضمن 18 مبنى على مساحة 130 ألف متر مسطح وتضم بنوك وشركات أجنبية ومصرية

One Ninety-يضم فندق W Cairo على مساحة بنائية 42ألف متر مربع ويشمل 400غرفة وجناح

نجحنا في إطلاق “More Residences” أحدث المشروعات الفندقية الفاخرة بأفضل بقعة بالقاهرة الجديدة

الإقبال على الساحل الشمالي لن يتوقف .. وأتوقع استثمارات جديدة إلى جانب رأس الحكمة

LMD .. تجربة عمرانية عابرة للحدود في صناعة العقار سيقف عندها التاريخ طويلا ليروى تفاصيلها للباحثين عن التميز والنجاح في هذا القطاع الذي يشهد كل يوم تطورات متلاحقة نجحت الشركة أن تسابقها وتسبقها لتقدم تجربة جديدة في التنمية العمرانية وصنعت من نفسها رقمًا مهمًا في معادلة السوق العقاري وسلكت طريقها إلى العالمية باقتدار، ولم تتوقف عند حدود المحلية بل أنارت مشروعاتها الوطن العربي ودول أوروبا، ليصبح هدفها الأسمى تلبية كافة الاحتياجات لأكبر شريحة ممكنة على مستوي العالم.

تمكنت LMD من تخطى جميع التحديات التي شهدها العام الحالي في السوق العقاري، وسارت في طريق تحقيق المستهدفات دون توقف وبلا تعثر، وتعاملت مع التحديات بفكر ورؤى غير تقليدية.

وعلى مدار تاريخها الممتد لأكثر من 18 عامًا، استطاعت أن تترك آثارًا إيجابية وتبني سمعة طيبة بتطوير نحو 23 مشروعا حتى أصبحت الشركة نموذجًا للمطور العقاري صاحب البصمة العالمية، وحجزت لنفسها مقعدًا وسط كبار السوق بعد أن أعلنت عن نفسها بقوة وأثبتت اختلافها.

لم تكن LMD لتصل إلى ما هي عليه الآن دون إدارة حكيمة وواعية ومدركة لمتغيرات السوق، سواء المخاطر أو الفرص، وهذا ما أهلها لتحتل مكانة عريقة ومرموقة لتصبح من أكبر الكيانات العقارية، وتترجم رؤاها وخططها التنفيذية والإنشائية لمشروعات متفردة عن غيرها وقبل كل ذلك المصداقية مع العملاء.

وفي كل مشروعاتها وعدت وصدقت وها هي تستعد لاستقبال العام الجديد 2025 بمشروعات جديدة وتسليمات للحاجزين في تأكيد جديد على جدارتها ومصداقيتها التي لم تهتز يوما.

اكتسبت LMD خبراتها الكبيرة و ومصداقيتها القوية من قيادتها ومجلس إدارتها، حيث تجسدت كل معاني القيادة الناجحة في شخص المهندس عمرو سلطان الرئيس التنفيذي للشركة، الذي وضع خطط LMD بعناية فائقة مراعيًا فيها كافة المتغيرات ومتفوقًا على التحديات ليغرد بمشروعات تتميز بتصميمات غير تقليدية، واضعا احتياجات العملاء ومتطلباتهم نصب عينيه.

استطاع "سلطان" بفكره العبقري أن يحدث طفرة عمرانية محتكمًا إلى المزج بين الخبرات الدولية والمحلية لكيان استطاع أن يصنع بصمة مميزة بمنتج متكامل داخل مصر وخارجها، بل وينافس مع كبار الشركات.

وقال سلطان في حوار اختص به "العقارية" إن شركتنا واحدة من الكيانات العريقة في عالم التطوير العقاري ومستمرة في الريادة منذ 18 عامًا، موضحًا أن السوق المصري يعيش حالة من الاستقرار رغم التحديات ولكل مطور عقاري ميزة تنافسية، وأن السوق لديه محفظة عملاء وقوى شرائية مرتفعة والتجمع والشيخ زايد من أفضل المناطق.

وأكد الرئيس التنفيذي للشركة أن One Ninety أيقونة مشروعات LMD وهو متعدد الاستخدامات ولديه موقع استراتيجي حيث يقع بأول شارع التسعين الجنوبي بالتقاطع مع الطريق الدائري، والمشروع على مساحة 345 ألف متر مربع وحرصنا فيه على توفير كافة الخدمات والأنظمة الذكية، مضيفا أن مرحلة Business Quarter تتضمن 18 مبنى على مساحة 130 ألف متر مسطح وتضم بنوكًا وشركات أجنبية ومصرية، كما يضم فندق W Cairo على مساحة بنائية 42 ألف متر مربع ويشمل 400 غرفة وجناح، كاشفًا عن إطلاق “More Residences” أحدث المشروعات الفندقية الفاخرة بأفضل بقعة بالقاهرة الجديدة.

وأضاف أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 30 مليار جنيه خلال عام 2024 بينما تستعد الشركة لإطلاق مشروع جديد لها بغرب القاهرة على مساحة 150 فدانًا، بالإضافة إلى بدء عمليات التسليم بمشروعاتها بالقاهرة الجديدة وتحديدًا مشروعي Sixty3 وone ninety.

وإلى نص الحوار...

في الوقت الذي تشهد فيه مصر نهضة تنموية كبري كان ولا يزال القطاع العقاري لاعبًا أساسيًا في تحقيق هذه النهضة التي سجلت معدلات قياسية وهو ما كان عاملًا قويًا في دعم الاقتصاد الوطني وفي ظل المتغيرات الجيوسياسية في المنطقة وما ترتب عليها من تحديات كبيرة ما هي قراءتك لمشهد السوق العقاري خلال عام 2024؟

بداية السوق العقاري المصري يتميز بقوة حقيقية في حجم الطلب على الوحدات بمختلف أنواعها، ولكن مع حجم الطلب الحقيقي والكبير الذي يشهده هناك مجموعة من التحديات التي تواجه الشركات العقارية منها تغير تكلفة الإنشاء وعدم قدرة الشركات على تحديد التكلفة الإجمالية للمشروع نظرًا للمتغيرات المستمرة في مواد البناء، وهذا ما ساهم في زيادة أسعار الوحدات السكنية مما أدي لانخفاض القدرات الشرائية نظرًا لعدم قدرة العملاء على السداد.

السوق العقاري المصري شهد خلال 2024 تصحيحًا للمسار في المنظومة التسعيرية وكذلك الخطط الإنشائية في ظل وضوح الرؤية ولو بشكل نسبي، كما شهد زيادة في أعداد العملاء العرب والأجانب على مشروعات الشركات بالساحل الشمالي، بالتوازي مع زيادة سعر المنتج العقاري نظرًا لزيادة تكلفة الإنشاء وتغير سعر مواد البناء الناتج عن تداعيات تحرير سعر الصرف وزيادة المحروقات.

السوق العقاري في مرحلة تصحيح مسار وهذا ما يؤكد أن السوق بحاجة لوقت لإعادة توازنه، في ظل ارتفاع الأسعار نظرًا لزيادة التكلفة وانخفاض القدرات الشرائية وهذا أمر طبيعي وصحي، خاصة مع بدء زيادة الدخل الشهري بشكل تدريجي.

وبشكل عام السوق العقاري المصري شهد متغيرات كبيرة وسريعة منذ 2016 ومع ذلك فإن مؤشرات السوق حققت نموًا كبيرًا والدليل على ذلك حجم المبيعات التي حققتها الشركات العقارية المدرجة بالبورصة وكذلك الأراضي الاستثمارية التي تقوم جهات الولاية بتخصيصها، وهذا ما يؤكد حتمًا أن السوق العقاري مستمر في نموه بالرغم من التحديات التي تواجه مسيرته.

وأود الإشارة هنا إلى أن مصر لديها مقومات ومناطق جاذبة لا تتوافر عند غيرها من البلدان الأخرى، وأن القطاع العقاري في ظل الوضع الحالي أصبح جزءا لا يتجزأ من الاقتصاد القومي، بل من أفضل مصادره خاصة مع تدفق الصفقات، وإقبال الأجانب والعرب على الاستثمار في مصر وخير شاهد على ذلك هو صفقة رأس الحكمة.

وأرى أن السوق المصري له شخصيته الخاصة التي تميزه عن الأسواق الخارجية، ولعل أهمها تميزه بقوة شرائية وإقبال كبير على الوحدات وكذلك العائد الاستثماري الأكبر مقارنة بالأسواق الأخرى، وجاءت الفترة الأخيرة كحالة توثيق لقوة السوق المصري وقدرته على جذب الاستثمارات الأجنبية المتنوعة، أما الأسواق الخارجية فهي أكثر تنظيمًا، بداية من جهات الولاية حتى عمليات التسليم، وهذا ما ينقص السوق العقاري المصري.

في المقابل يمتلك السوق المصري محفظة من العملاء بقوي شرائية مرتفعة، كما أن منطقتي التجمع والشيخ زايد ستظلان وجهة الـ First Home في مصر، يليها "مستقبل سيتي" ثم العاصمة الإدارية، أما بالنسبة للساحل الشمالي في مصر فهو منطقة مختلفة ومتفردة وتعد الوجهة الاستثمارية الأولي لكافة الشركات العقارية في الفترة الأخيرة.

رغم التحديات التي يمر بها القطاع ظلت LMD قوية ورائدة في السوق حدثنا أكثر عن إنجازات الشركة ورؤيتها المستقبلية؟

تعد LMD واحدةً من الكيانات العريقة في عالم التطوير العقاري في مصر، تمتد أعمالها على مدار أكثر من 18 عامًا وتحديدًا منذ نشأتها عام 2007، وبكل فخر استطاعت الشركة منذ اليوم الأول تقديم العديد من المشروعات المميزة التي نالت ثقةً شريحةً كبيرةً من العملاء بفضل تميزها الكبير في جميع عمليات الإنشاء والتزامها بمواعيد التسليم.

ومع ذلك فلم تقف حدود الإبداع في LMD عند مصر فقط، بل تخطت الحدود مدفوعةً بالإيمان الكبير بقدرتها على تحقيق علامة تجارية مميزة في مختلف أنحاء العالم، فنجد لها العديد من المشروعات العقارية المميزة للغاية خارج مصر نافست من خلالها كبرى شركات التطوير العقاري في العالم.

وتمتلكLMD استراتيجية مستدامة وليست محدودة، كما أنها تمتلك رؤية قائمة على تقديم منتج عقاري يتسم بالرقي والتميز مقارنة بغيرها من المنافسين في السوق العقاري المصري، ونحن نحرص طوال مسيرتنا على تقديم أفضل منتج عقاري متكامل؛ فعلى سبيل المثال نقدم مبانٍ إدارية أكاد أجزم بأنها ليست موجودة في مصر، وهذا ليس تفضلًا منا بل إننا نعتبره نوعًا من الواجب تجاه وطننا مصر.

.. حققت LMD مستهدفاتها البيعية خلال عام 2024 نود الكشف عن أخر الأرقام التي حققتها الشركة؟ وما هي خطة التسليمات المستهدفة خلال 2025؟

بالفعل استهدفت الشركة مبيعات تعاقدية بمشروعاتها المتنوعة بنحو 30 مليار جنيه، وبالفعل حققت المستهدف البيعي بشكل كامل، وهذا ما يؤكد أن هناك نسب نمو في مبيعات الشركة بلغت قرابة الـ 25% مقارنة بما تم تحقيقه في عام 2023 بنحو 23 مليار جنيه.

ولعل المستهدفات الإنشائية للشركة في عام 2024 حُددت منذ بداية العام بنحو 10 مليارات جنيه يتم ضخها على مشروع نيو زايد.

تدخل الشركة مرحلة التسليمات لأولي مشروعاتها بالسوق المصري في 2025 حيث تبدأ عمليات التسليم بمشروع Sixty3 بإجمالي 70 ألف متر مسطح للأنشطة التجارية والإدارية والطبية بمنطقة الـ جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، بجانب البدء في تسليم أولي مراحل one ninety، كما سيتم البدء في تشغيل فندق مشروع Zoya الساحل صيف 2025 على أن يتم البدء في تسليم أولي وحدات في 2026.

ماذا عن الخطط التوسعية للشركة بالسوق المصري؟ وما هي آليات التحوط التي ترتكن إليها LMD؟

استطاعت LMD أن تثبت جدارتها وتفوقها من خلال عدد من المشروعات المميزة ليس على المستوى المحلي فقط بل تمكنت خارجيًا من تحقيق نجاحات منقطعة النظير، وأصبحت بالفعل واجهةً استثماريةً لجميع العملاء، وهنا أؤكد أن شركتنا تمتلك نحو 22 مشروعًا متنوعًا، وتتمتع بسابقة أعمال تتجاوز الحدود المحلية، لتتواجد مشروعاتها في أسواق دبي وبرشلونة بإجمالي 5000 وحدة تغطى ما يزيد على 6 ملايين متر مربع.

ليس هذا فحسب بل تفخر الشركة بسابقة أعمال ضخمة عالميًا، من بينها Continental Towerو Rukan وMarina Living – Dubai Marina في دبى، وMuntaner 91 في برشلونة ومشروع Athines – By the Sea السياحي باليونان و Greece Residential Projects، كما أنها تمتلك مجموعة من المشروعات داخل السوق المصري ما بين سكنية وفندقية وإدارية وتجارية في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

وأود الكشف على أن الشركة تقوم حاليًا بتطوير ما يزيد علي 2.3 مليون متر مسطح من الأراضي بمواقع مختلفة بكل من القاهرة الجديدة والساحل الشمالي، حيث تصل إجمالي استثمارات الشركة نحو 200 مليار جنيه لتنفيذ مشروعات المميزة ما بين سكني وتجاري وإداري وطبي بمواقع فريدة ومميزة، كما تستعد الشركة لخطة توسعية جديدة بغرب القاهرة وتحديدًا بتوسعات مدينة الشيخ زايد.

المشروع الجديد المقرر الإعلان عنه نهاية الربع الأول من 2025 يقام على مساحة 150 فدانًا أمام مطار سفنكس، ومن المقرر أن يتم تنفيذ عدد من الوحدات السكنية الفاخرة والفندقية ومنطقة ترفيهية وتجارية إدارية، ومن التوقع أن تصل استثمارات المشروع نحو 10 مليارات جنيه فيما تصل المبيعات التعاقدية الإجمالية له نحو 15 مليار جنيه.

وتعمل LMD وفق استراتيجية في مبيعات الشركة بشكل عام، حيث نحرص على الاحتفاظ ببعض الأصول كوسيلة تحوطية ضد تغير التكلفة، ونحتفظ بالربح في شكل أصول وليس أموالًا، وعلى مستوى مشروعات الشركة فنحن نخطط للاحتفاظ بـ 800 غرفة فندقية، وأيضًا 50 ألف متر تجاري و50 ألف متر إداري في one ninety وسنحتفظ بالوحدات الإدارية في مشروع “Stei8ht” وسنطرح هذه الوحدات للإيجار كي تحقق تدفقات نقدية مستدامة للشركة.

لا تقتصر اهتمامات الشركة على تعظيم المبيعات فقط، ولكنها تحرص على تقديم أفضل خدمة لعملائها، وأن تضع قيمةً مضافةً لمنتجات العملاء، فقد أنشأنا شركة "إمداد مصر"؛ وهي الفرع المصري لعملاقة الإدارة والتشغيل "إمداد" الإماراتية، والتي تتولى إدارة مدينة جبل علي، حيث ستتولى هذه الشركة إدارة مشروعات LMD وأيضًا ستكون متاحةً لإدارة مشروعات الشركات العقارية الأخرى.

وضعت الشركة خطة توسعية جديدة لها خلال 2025 وهذا ما ترتب عليه الحصول على تمويلات بنكية لتنفيذها نود التعرف على حجم التمويلات التي حصلت عليها الشركة حتى الآن؟

حصلت الشركة مؤخرًا على تمويلات بنكية بقيمة 4.3 مليار جنيه منها 2.8 مليار جنيه من تحالف بنكي بقيادة بنك مصر، هذا بالتوازي مع قيام الشركة بتطوير المواقع ذات القيمة وهذا ما جعلها تتغلب على التحديات وتحقق التوازن.

بمناسبة الحديث عن الساحل الشمالي، كيف ترى الزخم المستمر والإقبال على تلك البقعة تحديدًا، وماذا عن مشروعات الشركة هناك؟

ما زالت الأنظار تتجه بقوة إلى الساحل الشمالي لما له من مستقبل واعد، ولكونه أصبح مقصدًا سياحياً للعرب والأجانب والمصريين في الأساس خلال الفترة الأخيرة في ظل النهضة التنموية والموقع الفريد والمناخ المعتدل، ومن المتوقع دخول مستثمرين لأول مرة، بالإضافة إلى الحراك الذي أحدثته صفقة رأس الحكمة، ولعل أولى الخطوات نحو الاستغلال الأمثل لمنطقة الساحل هي الإسراع في دعم بناء الفنادق وتشجيع القطاع الخاص على بنائها، واقترح أن تعطي الدولة المباني الفندقية أولوية في مدينة عظيمة مثل العلمين، لأن ذلك سيسهم في جذب السياح بشكل كبير، وتوفير العملة الصعبة «الدولار».

وفي هذا الصدد أؤكد على استمرار العمل لاستكمال أعمال الإنشــــاءات بالمراحــــل المختلفة لـ Zoya Ghazala Bay وفقًا للجدول الزمني المحدد له، فهذا المشروع يمثل حالة متفردة واستثنائية من الجمال والخصوصية بمنطقة خليج غزالة، فمنذ اللحظة الأولى للتفكير في تطوير Zoya Ghazala Bay ونحن نستهدف تقديم نموذج متكامل للمشروعات الساحلية التي توفر لقاطنيها وزوارها كل ما يتطلعون إليه من خدمات حصرية تلبى رغباتهم وتتخطى توقعاتهم، وتحقق لهم أعلي قدر من الخصوصية والمتعة الحقيقية بعيدًا عن زحام العاصمة، وأن يكون المشروع وجهة مثالية للراحة والاستجمام طوال العام وليس فقط خلال أشهر محددة منه.

وأتوقع أن يسهم Zoya Ghazala Bay في خطة الدولة لجعل منطقة الساحل الشمالي مدينة متكاملة يتطلع الكثيرون من داخل مصر وخارجها للتواجد بها والاستمتاع بكافة معطياتها.

ويتمتع Zoya Ghazala Bay بمواصفات خاصة من حيث التصميم والخدمات والمساحات المفتوحة والخضراء حيث وضع مكتب الاستشاري ArchiView المخطط الرئيسي للمشروع بوصفه صاحب خبرة كبيرة في تخطيط المجتمعات العمرانية المتكاملة بأفكار وحلول عصرية مبتكرة تمزج بين عناصر الطبيعة، مع الاستغلال الأمثل للمساحات والاهتمام بأدق التفاصيل من حيث وجود مساحات فاصلة بين الوحدات السكنية المختلفة، لضمان الخصوصية والاستقلالية التامة.

هذا إلى جانب إقامة شبكة من الطرق والممرات التي تتيح التنقل بسهولة كبيرة فيما بين الوحدات المختلفة والوصول بيسر للخدمات المتنوعـــــة التي يوفرها المشروع من مناطق للترفيه والضيافة والألعاب المائية والرياضية التي تناسب جميع الأعمار، إلى جـــــانب مناطق مخصصة للأطفال ومتاجر للتجـــــزئة ومناطـق تجارية تضم أرقى وأشــهر العلامات التجـــــارية، في حـين يقوم بعمل التصميم المعماري للمشروع شـــــــركة Alchemy Architecture، وهى واحدة من أشهر وأكبر بيوت الخبرة العالمية في التصميم العمراني، لتقدم مجموعة من المنازل الشاطئية تتباين ما بين الفيلات المستقلة والتوين والتاون هاوس والشاليهات والكبائن التي توفر مفهومًا مغايرًا للمتعة والراحة بالمناطق الساحلية.

وأشير إلى أن المرحلة الحالية الخاصة بالعمليات الإنشائية في مشروع Zoya Ghazala Bay تسير وفق جدول التنفيذ، وربما نسبق جدول التسليم ونبدأ في تسليم العملاء في 2025 على أن نســتكمل باقي التسليمات في 2026، خاصة بعد أن تم افتتاح الـ Boutique Hotel، والذي يحتوي على أكثر 40 غرفة، و” Beach Club وغيرها من الخدمات التي يبحث عنها العملاء، كما نخطط لافتتاح فندق آخر ضخم في المشروع يحتوي على 300 غرفة خلال 2025.

لكل شركة تطوير مشروعها المميز، والذي تعتبره أيقونة عملها في السوق العقاري، ماذا عن أهم مشروعات LMD؟

في الحقيقة أعتبر جميع مشروعاتنا مميزة ولها بصمة خاصة، حيث نحرص في كل مشروع على تطبيق أعلى معايير الجودة، في حين أن One Ninety بالقاهرة الجديدة يتمتع بمزايا فريدة، المشروع مقام على مساحة 345 ألف متر مربع، وحرصنا فيه على توفير جميع الخدمات والأنظمة الذكية للجراج، وقريبا نبدأ تسليم الوحدات للعملاء بعد الانتهاء من الواجهات واللاند سكيب الواقع بين مباني مشروع "وان ناينتي"، بجانب تسليم مرحلة Business Quarter وتتضمن 16 مبنى بمساحة بنائية تصل إلى 180 ألف متر مربع، وتحتوي على مجموعة كبيرة من البنوك والشركات الأجنبية والمصرية.

كما يتضمن المشروع W Residences Cairo و W Cairo أول منطقة سكنية فندقية بمصر وأفريقيا تدار بالكامل من قبل واحدة من أشهر العلامات التجارية الفندقية في العالم، وذلك في إشارة لبدء أعمال التنفيذ والإنشاءات بهما كجزء من مشروع شركة LMD الأكبر والأهم بالقاهرة الجديدة.

ويتميز One Ninety بأنه مشروع متعدد الاستخدامات ولديه موقع استراتيجي مميز بأول شارع التسعين الجنوبي بالتقاطع مع الطريق الدائري، وتعكس W Residences Cairo الصورة الحديثة للمناطق السكنية الفندقية التي تُقدم للعالم نموذجًا متكاملًا للتطور والابداع الذي وصلت إليهما المشروعات المصرية مما يمكنها من المنافسة بقوة محليًا وعالميًا.

أما عن تفاصيل منطقة W Residences Cairo فهي مقامة على مساحة 12 ألف متر مربع باستثمارات إجمالية تصل إلى 13 مليار جنيه، حيث رصدت LMD نحو 11 مليار جنيه لتطوير المنطقة السكنية الفندقية والتي ستدار بالكامل من قبل ماريـــوت الدوليـــة، وتضــــم W Residences Cairo نحو 300 وحدة تتنوع ما بين شقق فندقية وبنتهاوس، بتصميمات مبتكرة تقدم للمقيمين بها تجربة استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة والاستقرار في آنٍ واحدٍ، كما أن جميع وحداتW Residences Cairo تتمتع بإطلالة بانورامية على منتزه مترامي الأطراف من الحدائق والمسـاحات المفتوحة Urban Park بمشروع Ninety One.

تحرص LMD دائمًا على الاستعانة بكبرى البراندات العالمية في مشروعاتها، كيف حققت ذلك خلال مشروعها الرائع " one ninety " ؟

بكل تأكيد تحرص شركتنا على استحضار البراندات العالمية، فعلى مسافة قريبة من W Residences Cairo يقام حاليًا فندق W Cairo على مساحة بنائية تقدر بنحو 42 ألف متر مربع، ويشمل 400 غرفة وجناح فندقي، ويوفر مجموعةً متكاملةً من الخدمات المتميزة والمرافق التي تدار من قبل مجموعة من أفضل المتخصصين في هذا المجال بخبرة ماريوت الدولية، ومن المقرر أن يوفر فندق W Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات المتميزة والبرامج المبتكرة على مدار الساعة ليجسد بالفعل فلسفة فنادق «W» في العمل الجاد وتوفير جميع سبل الرفاهية والراحة لضيوفه.

ونسعى من خلال مشـروع One Ninety أن يكون هذا المشروع مقصداً لجميع الراغبين في الاستمتاع بكل لحظة من وقتهم داخل مصر وخارجها، وأن يكون المشروع عنصر جذب حقيقيًا للعملاء المصريين والأجانب، فمنذ بداية العمل بالمشروع ونحن نتعاون مع مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية لتقديم نموذج حقيقي للمجتمعات العمرانية المتكاملة.

بمناسبة الحديث عن المشروعات، ماذا عن أحدث أعمال LMD في السوق العقاري؟

نجحت شركتنا مؤخرًا في إطلاق“More Residences”، أحدث المشروعات الفندقية الفاخرة المقدمة من LMD ويقع على محور يوسف السباعي بأفضل بقعة بالقاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة 50 فدانًا، ويُعَد أول مشروعات LMD في مجال الوحدات الفندقية المجهزة بالكامل وفق أعلى المعايير العالمية، ويأتي More Residences كجزء من أكبر المشروعات التي تتبنى مفهوم المشاريع متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة.

ويضم More Residences أكثر من 1000 وحدة فندقية فاخرة بمستويات مختلفة، تتيح إطلالات بانورامية على مساحات خضراء تمتد على مساحة 450 فدانًا، وتتنوع وحدات المشروع بين شقق بمساحات تبدأ من 90 إلى 190 مترًا مربعًا، و "الدوبلكس" بمساحات تبدأ من 181 إلى 220 مترًا مربعًا، ويتضمن أكثر من 80% مساحات خضراء ومفتوحة تقدم للسكان العديد من المرافق مثل مناطق اللياقة البدنية، ومنطقة للأطفال، ومعالم مائية، وحمام سباحة ضخم، ومناطق للتجمعات، ونادٍ اجتماعي، ومطاعم وكافيهات وجراج لسيارات تحت الأرض.