كشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شروط إلغاء تخصيص الأراضي السكنية المتوسطة التي تُطرح ضمن مشروع "مسكن"، مشيرة إلى أن تقديم الطلبات والحجز متاح عبر الموقع الإلكتروني حتى 6 يناير 2025. على أن يتم الحجز بنظام القرعة العلنية، دون أولوية زمنية سواء في الدخول للموقع أو في تحويل جدية الحجز.
أماكن الأراضي المتاحة ضمن المشروع
غرب قنا: 223 قطعة أرض.
أسيوط الجديدة: 31 قطعة أرض.
مدينة السادات: 1270 قطعة أرض.
بدر: 60 قطعة أرض.
بني سويف الجديدة: 150 قطعة أرض.
حدائق أكتوبر: 122 قطعة أرض.
طيبة الجديدة: 204 قطع أراضٍ.
المنيا الجديدة: 495 قطعة أرض.
برج العرب الجديدة: 1123 قطعة أرض.
حالات إلغاء التخصيص وسحب الأراضي
مخالفة شروط الحجز: يُلغى التخصيص في حال ظهور أي مخالفات لشروط الحجز الواردة بكراسة الشروط، دون إنذار أو حكم قضائي.
طلب من المستفيد: يمكن إلغاء التخصيص بناءً على طلب الطرف الثاني (المستفيد).
عدم استكمال الدفعة المقدمة: إذا لم يتم سداد مقدم الحجز والإضافات الإدارية وفقًا للشروط، يُلغى التخصيص.
التخلف عن استلام الأرض: في حال عدم استلام الأرض في الموعد المحدد يُعتبر ذلك عدولًا عن التخصيص.
عدم الالتزام بالجدول الزمني للبناء: يجب استلام الأرض في الموعد المحدد، والانتهاء من تراخيص البناء والتنفيذ خلال خمس سنوات.
التأخر في سداد الأقساط: يتم إلغاء التخصيص عند عدم سداد قسطين متتاليين.
التصرف في الأرض بدون موافقة: يحظر نقل ملكية الأرض بدون موافقة كتابية مسبقة.
تغيير الغرض من الأرض: يُمنع تغيير استخدام الأرض المخصصة دون موافقة الهيئة.
إجراءات مالية عند إلغاء التخصيص
قبل الاستلام: خصم 1٪ مصاريف إدارية و0.5٪ لمجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض.
بعد الاستلام: خصم 0.5٪ سنويًا من ثمن الأرض كمقابل إشغال حتى تاريخ الإلغاء، بالإضافة إلى الخصم الإداري السابق.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
