بعد الإعلان عن أكبر طرح.. خطوات التقديم على شقق سكن مصر في القاهرة الجديدة (الأسعار والمساحات)

شقق الإسكان 2024، أعلنت وزارة الإسكان فتح باب الحجز لأكبر طرح للوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفورى بداية من اليوم الأحد 27 أكتوبر الجاري، وحتى 26 ديسمبر المقبل، لأكثر من 6 آلاف وحدة سكنية في 15 مدينة مختلفة، بسعر يناسب مختلف الفئات.

شقق الإسكان الاجتماعي

وحرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها نرصد لكم في السطور التالية كل ما تريد معرفته عن شقق سكن مصر في عدد من المدن وأبرزها مدينة القاهرة الجديدة، وذلك بهدف تلبية رغبة شريحة كبيرة من العملاء، ويشمل الطرح نحو 700 وحدة بالقاهرة الجديدة:

شقق الإسكان 2024

وذلك ضمن طرح عدد كبير من الوحدات السكنية بعدد 6575 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في 15 مدينة جديدة.

مساحات الوحدات في مشروع سكن مصر 2024

تترواح مساحات الوحدات السكنية في مشروع سكن مصر ما بين 106 م2 و 133 م2 بمدينة القاهرة الجديدة.

أسلوب السداد للوحدة

يسدد مبلغ جدية الحجز وقدرة 100 ألف جم ( فقط مائة الف جنيها بالاضافة الى 2000 جم ) فقط ألفين جنيها مصروفات دراسة لا تسترد) عند التقدم للحجز دفعة واحدة.

طريقة الدفع 

-يتم الضغط على السداد جدية الحجز من قائمة الاجراءات الخاصة بالحجز

-يتم توجيه المتقدم إلى بوابة السجاد الالكتروني باحد الطرق التالية :

أولا : السداد بواسطة فوري

ثانيا : السجاد بواسطة البطاقة البنكية

نظام سداد باقي قيمة الوحدة

-يتوجه العميل الجهاز المدينة لاستكمال سداد 120 بالإضافة الي (11) مصاريف ادارية + 20.5 الصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء القرعة العلنية.

-سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس اسلوب السداد الاستكمال،و باقي ثمن الوحدة (الـ (70) يتم سدادة على اقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات او و سنوات او 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعللة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة الى (2) طبقا لتعليمات وزارة المالية + (2,0) مصاريف تحصيل وطبقا للقيمة الموضحة بجداول الاقساط المرفقة.

-القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات بذلك.

-في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة ( سداد معجل ) بما يتجاوز نسبة %30 المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق.

-في حالة التأخير عن سداد أي قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2 طبقا لتعليمات وزارة المالية + %0.5 مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد

موعد التقديم على شقق الإسكان سكن مصر 2024

بالنسبة للتقديم على شقق سكن مصر اعتباراً من اليوم الأحد 27 اكتوبر 2024

وتاريخ انتهاء التقديم على الشقق يوم الخميس 26 ديسمبر 2024.

شروط حجز وحدات سكن مصر 2024

1.الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا (وليس مؤسسة أو شركة)، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند فتح باب الحجز.

2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.

3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر.

4.التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.

كيفية التقديم على شقق سكن مصر 2024

1-يقوم المتقدم بالدخول على المدينة المراد الحجز بها واختيار المشروع.

2-اختيار الدور (أرضى - متكرر - أخير) ثم يقوم بسداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة على الرقم المرجعي الذى تم استخراجه من الموقع بأحد الوسائل الآتية (ماستر کارد - سداد كاش عن طريق فورى بلس - تحويل بنكي عن طريق بنك التعمير والإسكان)، ويتم إرفاق مستند السداد على الموقع").

3-وفور انتهاء فترة التقديم للحجز، يتم مراجعة طلبات الحجز المقدمة، وحصر أعداد المتقدمين المستوفين للشروط والمسددين لجدية الحجز، وإخطارهم بموعد ومكان إجراء القرعة بين المتقدمين على أن تبدأ إجراءات القرعة بذوي الهمم أولا.

4- ثم يتم استكمال إجراءات القرعة لباقي الحاجزين من المواطنين.

طرق السداد المتاحة

- بطاقة ماستر كارد: يمكن الدفع من خلال بطاقة ماستر كارد.

- الدفع النقدي عبر “فوري بلس”: من الممكن الدفع نقداً عبر منافذ "فوري بلس".

- التحويل البنكي: التحويل البنكي عبر بنك التعمير والإسكان يُعد وسيلة أخرى للدفع.

تفاصيل الإجراءات بعد التقديم

مراجعة الطلبات: بعد انتهاء فترة التقديم، ستقوم هيئة المجتمعات العمرانية بمراجعة الطلبات المقدمة والتحقق من استيفاء المتقدمين لجميع الشروط.

- حصر المتقدمين: سيتم حصر المتقدمين الذين قاموا بتقديم طلباتهم واستوفوا الشروط وقاموا بسداد مبلغ جدية الحجز.

إجراء القرعة العلنية

- سيتم إخطار المتقدمين المقبولين بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية.

- تبدأ القرعة العلنية بفئة ذوي الهمم، يليها إجراء القرعة لباقي المتقدمين.

آلية الحجز والتقديم عبر الإنترنت على مشروع سكن مصر

1. الدخول إلى الموقع: يجب على الراغبين في التقديم زيارة الموقع الإلكتروني المخصص: [مسكن - محور الوحدات

2. إنشاء حساب: يجب على المتقدمين إنشاء حساب جديد على الموقع، وهو شرط أساسي للتقديم.

3. إدخال البيانات الأساسية: يجب إدخال جميع البيانات الأساسية المطلوبة، وتشمل:

- الاسم الكامل

- الرقم القومي

- البريد الإلكتروني

- رقم الهاتف

- العنوان

- رقم كارت الخدمات المتكاملة (خاص بذوي الهمم)

4. رفع المستندات المطلوبة: يجب على المتقدمين تحميل صورة لبطاقة الرقم القومي وصورة كارت الخدمات المتكاملة (لذوي الهمم).

الأوراق المطلوبة للتقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي 2024

- شهادة دخل.

- إيصال مرافق.

- قيد عائلي مميكن.

- قسيمة زواج مميكنة.

- برنت تأمينات (إن وجد).

- صورة شهادات ميلاد الأبناء.

- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.

- صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.

- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.

- صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.

- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه.

- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط، موضحًا بها المدينة والمحافظة ونوع الوحدة.

إجمالي عدد الوحدات المطروحة بسكن مصر

طرح 700 وحدة في "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 133م2) بمدينة القاهرة الجديدة

وطرح 435 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 118م2) بمدينة حدائق أكتوبر

وطرح 300 وحدة" سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 115م2) بمدينة أكتوبر الجديدة.

وطرح 35 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2) بمدينة الشروق.

وطرح 34 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 115م2) بمدينة المنيا الجديدة.

وطرح 246 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 118م2) بمدينة غرب قنا

طرح 310 وحدات "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (106م2 : 130م2) بمدينة ناصر "غرب أسيوط"

طرح 600 وحدة "سكن مصر" بمساحات تتراوح من (110م2 : 133م2) بمدينة العلمين الجديدة.